Это следует из отчета Банка России за девять месяцев текущего года.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

80% общего объема ипотеки приходится на льготные программы, а выдачи рыночной остаются небольшими, несмотря на некоторый рост. Причина — в ставках по рыночной ипотеке, которые по-прежнему высоки.

С января по сентябрь включительно в России было выдано 2,65 трлн руб. жилищных займов. Из них около 83%, или 2,21 трлн руб., пришлось на льготные ипотечные программы.

В текущем году отмечается постепенный рост объемов выдачи рыночной ипотеки. Но, поскольку уровень банковских ставок по базовым программам все еще значителен (в среднем 21,3%, -1,1 п. п. за месяц), большого увеличения рыночного ипотечного кредитования не произошло.

По предварительным подсчетам ЦБ РФ, выдача рыночной ипотеки в сентябре составила 92 млрд руб. (в августе было 73 млрд руб.).

На льготные программы пришлось 313 млрд руб. (320 млрд руб. в августе). По самой популярной — «Семейной ипотеке» — в первый месяц осени жилищные кредиты оформлены на 271 млрд руб. (в августе — 278 млрд руб.).

Общий портфель ипотечного кредитования банков увеличился на 1% за счет сентябрьских выдач. При этом задолженность (неплатежи более 90 дней) в сентябре по ипотечным займам выросла на 0,8% (+0,9% в августе), достигнув 22,6 трлн руб. (+4,7% год к году).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Выдачи ипотеки в августе удержали июльский темп

ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,5% больше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе вырос на 38,4% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 6,08% (графики)В августе выдачи рыночной ипотеки начали постепенно восстанавливаться

За год в России увеличились выдачи и выросла доля ипотечных кредитов с господдержкой

В Центральной России падают выдачи ипотеки и продажи квартир 

Объем просроченной задолженности по ипотеке на покупку готового жилья в России превысил 146 млрд руб.

За четыре года просрочка по ипотеке удвоилась, сегодня в пересчете на каждого россиянина она составляет 1,92 млн руб.

Портфель просроченной ипотеки в России вырос в два раза и достиг 145,2 млрд руб.

В 2024 году просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла на 63% — до 95 млрд руб.