Строителям Ленинградской области придется увеличить минимальную площадь квартир в новостройках с 24 кв. м до 28 кв. м с начала 2026 года, сообщил заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский. Ранее планировалось ввести этот норматив уже в текущем году.
Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори
Такое решение было принято по просьбе крупнейших застройщиков, работающих в Ленинградской области.
Как неоднократно сообщал портал ЕРЗ.РФ, первой запрет на строительство квартир площадью меньше 28 кв. м ввела Москва. Затем аналогичное решение было принято правительством Подмосковья, позже одобрили ограничения площади и в Ленинградской области.
При этом Правительство РФ и Минстрой сохраняют нейтралитет и не планируют ограничивать площадь строящегося жилья на местах, предоставив право решать такие вопросы региональным властям.
Комментируя принятое решение, Евгений Барановский (на фото ниже) отметил, что динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию качественно изменили картину на рынке новостроек.
Фото: пресс-служба правительства Ленинградской области
Зампред областного правительства привел следующие данные: на сегодня в Ленобласти строится около 4 млн кв. м жилья, порядка 70% из этого объема выведено в продажу. 11% из общего объема новостроек приходится на квартиры площадью от 24 кв. м.
По словам чиновника, как правило, такие квартиры приобретают родители из других регионов для своих детей, поступающих в вузы Санкт-Петербурга, а с ростом себестоимости строительства подобная покупка становится невозможной.
Поэтому крупнейшие застройщики обратились к губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко с просьбой принять норму с 2026 года. Губернатор поддержал девелоперов и согласовал эту инициативу.
«Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок, — сообщил Евгений Барановский и уточнил: — Все необходимые нормативно-правовые акты уже приняты».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: микрожилье пользуется повышенным спросом, но его массовое строительство противоречит национальным интересам
Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося жилья в России
Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе
В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир
Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона
Эксперты: динамика цен на маленькие квартиры разная, тенденция общая — подорожание
С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м
Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер
Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий
Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ
Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост це
Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»
Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%
