При этом эксперты не исключают кратковременного снижения цен на жилье из-за падения платежеспособного спроса на фоне экономического кризиса.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Большинство россиян ожидают подорожания жилья и повышения ставок по ипотеке в ближайшее время, свидетельствуют результаты опроса, проведенного порталом недвижимости Domofond.ru.

Как сообщил ТАСС, голоса опрошенных распределились следующим образом:

• 52% — прогнозируют рост цен на жилье;

• 22% — прогнозируют снижение цен на жилье;

• 27% — не ждут серьезных изменений в стоимости жилья в ближайшие месяц-два.

• 54% — ожидают удорожания ипотечных кредитов;

• 16% — ожидают удешевления ипотечных кредитов;

• 29% — полагают, что ставки ИЖК во II квартале текущего года не изменятся.

• 51% — не считают настоящий период благоприятным для приобретения жилья.

Фото: www.seonews.ru

С другой стороны, по подсчетам экспертов ЦИАН, в докризисный период только 4,5% просмотров интернет-пользователей из числа потенциальных покупателей жилья приходилось на квартиры, цена на которые была повышена. 

После первой декады марта, когда началось резкое ослабление курса рубля, доля таких интересантов выросла в полтора раза, достигнув 7,7%.

«Это связано с тем, что в последние недели ценами на квартиры стали интересоваться не только те, кто давно присматривается к покупке, но и те, кто пытается успеть потратить деньги на фоне неопределенности», — объясняют тенденцию аналитики ЦИАН.

Фото: www.storm24.media

По их подсчетам, на протяжении последних шести недель цены остались прежними для 67,5% квартир, выставленных на продажу. При этом 4,5% продавцов снизили стоимость и до, и после обвала рубля.

А в целом с нового года цены выросли всего для 0,3% выставленных на продажу квартир.

Как будет дальше развиваться ситуация с ценами на жилье и ипотекой?

Фото: www.zel-city.ru

По мнению директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова (на фото), высказанного им на площадке РБК, на фоне нестабильной ситуации в стране и реального снижения доходов в некоторых отраслях в ближайшие три-четыре месяца стоит ожидать существенного снижения спроса на недвижимость.

Данную тенденцию, полагает эксперт, может усилить вероятное повышение ипотечных ставок и увеличение требований к заемщикам со стороны банков. В итоге цены на жилье в среднем по стране могут снизиться на 7—8%, а в отдельных регионах не исключено падение цен и на 10—15%, прогнозирует Хусаинов.

Тем не менее, период низких цен, по его мнению, вряд ли будет затяжным и восстановление спроса на жилую недвижимость традиционно «станет спусковым механизмом для дальнейшего роста цен».

Фото: www.teunveldman.com

Другие публикации по теме:

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

Эксперт: В качестве инвестиционного жилья в марте чаще всего выбирали однокомнатные квартиры

Покупательская активность на российском рынке жилья по итогам кризисного марта может увеличиться на 10—12%.

Средневзвешенная цена предложений в новостройках достигла рекордных 80 тыс. руб. за 1 кв. м (графики)

Завтра квартиры в новостройках будут однозначно дороже, чем сегодня

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

За первые два месяца 2020 года число ипотечных сделок в Москве выросло на 15% — до 14,5 тыс. договоров

Росреестр: в феврале число сделок купли-продажи жилья в Москве выросло почти в полтора раза

Слабый рубль – хороший стимул для инвестиций в жилую недвижимость

По субсидируемым жилищным программам в последний месяц III квартала в России было оформлено 38,09 тыс. кредитов на общую сумму 217,35 млрд руб. По сравнению с сентябрем прошлого года выдачи упали на 70% по количеству и на 66% — по объему. Такие данные содержатся в отчете Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с которым ознакомился РБК.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Согласно обнародованным данным, средний размер займа составил 5,71 млн руб. (+11% за год), а срок кредитования поднялся до максимальной за все время действия программ господдержки отметки в 314 месяцев (более 26 лет). В сентябре прошлого года этот показатель составлял 295 месяцев (менее 25 лет).

По информации ОКБ, в первую пятерку регионов по объемам льготного кредитования вошли:

• • Москва — 2,87 тыс. ипотек на общую сумму 24,66 млрд руб.;
• • Московская область — 1,93 тыс. на 14,86 млрд руб.;
• • Санкт-Петербург — 1,87 тыс. на 12,96 млрд руб.;
• • Краснодарский край — 1,57 тыс. на 8,65 млрд руб.;
• • Республика Татарстан — 1,47 тыс. на 8,28 млрд руб.

На долю льготной ипотеки в сентябре пришлось 48% от всего количества выдач и 63% от общей суммы. С января за девять месяцев по госпрограммам было оформлено 530,90 тыс. кредитов (-15% за год) на 2,82 трлн руб. (-9%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

ДОМ.РФ: за девять месяцев общий объем выдачи ипотеки сократился за год на 28%, по льготным программам — на 10%

Эксперты отметили рост спроса на льготные ипотечные программы в третьем квартале

Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился

Эксперты: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%