По мнению представителей банка, массовый переход на схему финансирования застройщиков с использованием этих счетов пока идет относительно медленно, но уже через год он будет носить массовый характер.

Фото: www.god2018.org

Как сообщил в среду директор дивизиона Сбербанка «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов (на фото), с 1 июля текущего года Сбербанк открыл всего около ста эскроу-счетов физическим лицам.

Фото: www.lentka.com

«За это же время одобрено десять сделок о кредитовании проектов с эскроу-счетами», — уточнил топ-менеджер.

Напомним, что с 1 июля 2018 года действует новая редакция 214-ФЗ, предполагающая кредитование застройщика банком под размещенные на эскроу-счетах деньги дольщиков (схема банковского сопровождения).

Фото: www.promdevelop.ru

До 1 июля 2019 года закон допускает применение данной схемы застройщиками в добровольном порядке, а после этой даты обязывает применять только ее (если речь идет о долевом строительстве).

По словам Бессонова, всего по РФ с 1 июля 2018 года в рамках банковского сопровождения было открыто более 5 тыс. счетов для 2,3 тыс. застройщиков. При этом представитель Сбербанка отметил, что массовый переход на новую схему финансирования может произойти только через год, пока же он идет, по его словам, в «очень плавном режиме».

Фото: www. www.finagent.am

Как ранее неоднократно сообщал портал ЕРЗ, Сбербанк стал пионером по введению услуги банковского сопровождения для застройщиков.

В частности, в апреле нынешнего года крупнейший российский банк с госучастием открыл девелоперской компании Брусника кредитную линию на 1,2 млрд руб. для строительства новой очереди ЖК «Новин» в Тюмени.

А компания Талан из Удмуртской Республики совместно со Сбербанком начала публикацию финансовых деталей реализации первого проекта массового использования светов эскроу.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе

Талан и Сбербанк начали публиковать финансовые детали реализации первого проекта массового использования счетов эскроу

Владимир Якушев: Работать с застройщиками через эскроу-счета пока полностью готов только Сбербанк

Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

По состоянию на 1 июня 2020 года перечень уполномоченных для открытия эскроу-счетов банков состоит из 95 финансово-кредитных организаций.  

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

По сравнению с перечнем, актуальным по состоянию на 1 апреля 2020 года, из нового списка, опубликованного на сайте Банка России, выбыл АО АКБ «Экспресс-Волга». Этот саратовский банк был присоединен к ПАО «Совкомбанк».

В перечень включены два новых банка: ООО «КБ «Кольцо Урала» (Екатеринбург) и ООО «Инвестиционный банк «Веста».

Из этого перечня только 35 финансово-кредитных организаций, по мнению регулятора, могут рассматриваться застройщиками для открытия расчетных счетов и счетов-эскроу.

На сегодняшний день перечень банков, работающих с эскроу-счетами, выглядит так:

Остальные 60 банков включены в перечень в связи с соблюдением ими критериев, отраженных Постановлении Правительства РФ №697 от 18.06.2018. Однако, по мнению регулятора, либо их бизнес-модели не предусматривают работу с застройщиками, в том числе по открытию счетов-эскроу, либо соответствующие решения банками еще не приняты.

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, актуализируется ежемесячно.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, уменьшился на одну позицию (список)

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, изменился (список)

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, уменьшился (список)

Перечень уполномоченных для открытия эскроу-счетов банков сократился (список)

Эксперт: Нужно отменить проценты с застройщиков, уплачиваемые банкам с суммы кредита, покрытой деньгами на счетах эскроу

Из 2,4 тыс. заявок застройщиков на проектное финансирование банки одобрили около четверти

ЦБ скорректировал перечень банков, уполномоченных открывать счета эскроу

Банк России: предоставлять застройщикам проектное финансирование сегодня готовы 53 из 96 уполномоченных банков