Президент России Владимир Путин подписал пакет законов, распространяющих действие механизма счетов эскроу на сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Документы опубликованы на портале правовой информации.

Фото: mirkvartir.ru

Новые правила предусматривают, что при заключении договора с подрядчиком о строительстве дома физическое лицо деньги переводит на специальный счет в банке, где они хранятся до успешного закрытия всех обязательств по договору.

Принятые нормы вступают в силу с 1 марта 2025 года. 

По информации Агентства по страхованию вкладов (АСВ), открытые для расчетов по договорам строительного подряда при ИЖС счета эскроу будут застрахованы на 10 млн руб.

В АСВ отметили, что нововведение позволит защитить денежные средства граждан от рисков неисполнения подрядчиками обязательств и минимизировать вероятность незавершения строительства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: ИЖС с подрядом и эскроу — важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС

Эксперты: более 70 подрядчиков получили кредитные средства на счета эскроу для строительства частных домов

Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Эксперты: в 2024 году объемы ввода жилья вновь превысят 100 млн кв. м

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб. 

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

По данным Банка России, за год средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов уменьшился на 1,5% — c 4,01 млн ₽ до 3,95 млн ₽. По ипотечным кредитам для долевого строительства — рост на 12,4%.

 

 

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в России в сентябре 2024 года увеличился на 12,4% по сравнению с сентябрем 2023 года (5,61 млн ₽ против 4,99 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 0,7%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается после падения в прошлом месяце.

Снижение среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составило 1,5% — c 4,01 млн ₽ до 3,95 млн ₽, а под залог уже построенной недвижимости — 8,3% (c 3,38 млн ₽ до 3,10 млн ₽).

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 33,4 п. п. — с 47,6% до 81,0%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в августе составил 5,57 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне составил 4,98 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в мае составил 5,06 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте составил 5,30 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 5,05 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)