Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

С 1 января 2018 года в России заработает единая информационная система для дольщиков

Об этом сообщило Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Фото: www.hbs-sales.ru

Необходимость создания Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) предусмотрена законом о долевом строительстве. С 1 января для всех застройщиков устанавливается обязанность вносить в ЕИСЖС те же сведения, которые они должны размещать на собственных сайтах. А это проектная декларация, разрешение на строительство, заключение органа контроля долевого строительства о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона, правоустанавливающие документы на земельный участок, заключение экспертизы проектной документации, аудиторское заключение, бухгалтерская отчетность, фотографии строящегося объекта (ежемесячно обновляемые), разрешения на ввод в эксплуатацию ранее сданных объектов и многое другое. 

Закон также обязывает вносить в ЕИСЖС сведения органов контроля долевого строительства: информацию о проведенных проверках деятельности застройщика, предписаниях застройщику, сведения о вступивших в законную силу постановлениях контролирующего органа о привлечении застройщика и его должностных лиц к административной ответственности. 

Как следует из материалов Агентства, основные задачи ЕИСЖС — повышение прозрачности рынка долевого строительства и хранение всей необходимой информацию о его состоянии. В АИЖК пояснили, что данный сервис будет содержать всю необходимую информацию о состоянии рынка долевого строительства в России, которая сейчас разрознена и «не отражает в полной мере» реального положение дел, пояснили в АИЖК.

В частности, сегодня в открытом доступе отсутствуют достоверные данные о таких ключевых показателях, характеризующих жилищное строительство, как выдача разрешений на строительство, изменение объемов строящегося жилья и др. Кроме того, как отмечается в сообщении, трудно найти «доступную широкому кругу пользователей информацию о состоянии рынков жилья, строительства и ипотеки в разрезе населенных пунктов, невозможен анализ данных с детализацией до отдельного объекта недвижимости». Теперь вся эта информация будет доступна широкому кругу пользователей системы.

Воспользоваться данной информационной платформой смогут практически все — обычные граждане, участники долевого строительства, дольщики, контрольно-надзорные органы, органы местного самоуправления, застройщики. Сервис будет предоставлять как общую информацию по рынку, так и данные по конкретным объектам строительства.

Например, в системе можно будет найти аналитические данные, характеризующие потенциал жилищного строительства, плотность застройки, предоставление земельных участков, оперативный мониторинг активности в жилищном строительстве, прогноз ввода жилья, мониторинг финансового состояния застройщика, статистику жилищного фонда, направления использования жилищного фонда, обеспеченность удобствами жилищного фонда и др.

Помимо этого массива данных в системе будет консолидирована информация по доле пустующего жилья, статистика по продажам, индексы цен. Отдельный блок будет посвящен ипотеке.

«В настоящее время в России отсутствует единый достоверный государственный источник информации, который бы в полном объеме содержал и предоставлял потребителям сведения о состоянии жилищного строительства, — сообщил порталу ЕРЗ генеральный директор Института развития строительной отрасли Кирилл Холопик— Решение о создании такой системы является абсолютно правильным. Пользователями системы станут не только государственные органы, застройщики и дольщики. Уверен, что система будет чрезвычайно востребована банками, страховыми компаниями, производителями стройматериалов и иными участниками рынка», — резюмировал эксперт

Другие публикации по теме:

Рекомендации Правительства по публикации реестров разрешительных документов для строительства исполнили только 15 регионов

+

Итоги полугодия: рынок частных домов фактически достиг баланса спроса и предложения

С зимы этого года индивидуальное жилье в России подорожало всего на 2,8% (до 7 534 305 руб.) по стоимости лота и на 3,4% (до 67 003 руб.) по цене 1 кв. м. Такой вывод сделали специалисты федерального портала МИР КВАРТИР, проанализировав предложение дач, домов и коттеджей в 85 регионах страны.

  

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

 

Самый большой рост стоимости «квадрата» аналитики зафиксировали в Иркутской (+12,5%) и Курской (+11,8%) областях, а также в Камчатском крае (+10,8%).

Падение произошло только в Республике Тыве (-0,8%), Краснодарском крае (-0,4%) и Вологодской области (-0,2%).

    

Цены на частные дома по регионам России

Регион

Цена за
1 кв. м, руб.

Прирост за
I полугодие

Ср. цена
дома, руб.

Прирост за
I полугодие

1

Москва

145 492

5,2%

30 767 745

2,9%

2

Санкт-Петербург

145 300

2,8%

22 927 843

2,6%

3

Московская область

104 174

0,2%

18 514 832

-3,7%

4

Республика Дагестан

95 424

4,5%

13 830 112

1,9%

5

Ямало-Ненецкий АО

101 273

1,3%

13 740 315

3,4%

6

Севастополь

107 416

5,5%

12 965 911

4,5%

7

Ленинградская область

92 938

2,8%

12 512 432

0,2%

8

Чеченская Республика

72 961

1,8%

12 054 196

3,7%

9

Краснодарский край

93 784

-0,4%

11 987 109

-3,8%

10

Калининградская область

83420

4,4%

11 820 871

2,5%

11

Республика Ингушетия

80 440

2,0%

11 308 290

-1,3%

12

Республика Крым

95 247

3,6%

11 233 950

2,2%

13

Сахалинская область

90 048

2,4%

10 974 349

1,3%

14

Республика Алтай

153 596

4,5%

10 577 115

2,7%

15

Ненецкий АО

65 725

3,4%

10 115 121

0,5%

16

Камчатский край

89 096

10,8%

9 601 563

14,5%

17

Республика Адыгея

87 843

2,2%

9 446 678

1,7%

18

Ставропольский край

72 720

3,8%

8 955 786

4,0%

19

Карачаево-Черкесская Республика

85 172

6,0%

8 817 052

4,6%

20

Мурманская область

85 602

3,1%

8 752 926

0,5%

21

Кабардино-Балкарская Республика

69 832

5,0%

8 635 514

1,9%

22

Ростовская область

71 255

2,0%

8 531 641

0,0%

23

Республика Саха (Якутия)

95 909

2,0%

8 513 777

0,4%

24

Республика Северная Осетия

72 849

6,7%

8 490 540

2,7%

25

Республика Татарстан

71 772

1,7%

8 432 388

-0,2%

26

Приморский край

78 633

1,5%

7 728 070

2,7%

27

Чукотский АО

81 666

0,2%

7 668 000

1,1%

28

Тюменская область

74 934

2,1%

7 616 336

0,6%

29

Республика Карелия

76 048

2,6%

7 495 712

-1,3%

30

Калужская область

59 734

1,5%

7 228 326

0,5%

31

Ханты-Мансийский АО — Югра

63 455

2,8%

7 221 942

7,7%

32

Амурская область

84 056

4,8%

7 126 229

7,3%

33

Самарская область

59 476

4,0%

7 074 588

4,5%

34

Новосибирская область

67 890

2,8%

6 953 207

6,2%

35

Республика Тыва

85 580

-0,8%

6 744 141

1,1%

36

Курская область

56 873

11,8%

6 447 812

8,2%

37

Республика Марий Эл

58 990

6,1%

6 408 994

10,5%

38

Тверская область

55 493

2,0%

6 301 793

2,5%

39

Белгородская область

54 447

5,2%

6 298 685

6,6%

40

Челябинская область

60 557

0,8%

6 291 032

-0,3%

41

Нижегородская область

59 666

3,2%

6 254 183

2,7%

42

Магаданская область

78 975

4,2%

6 173 943

2,5%

43

Республика Башкортостан

57 385

1,5%

6 168 598

1,5%

44

Свердловская область

64 158

4,1%

6 151 811

2,7%

45

Ярославская область

55 995

4,8%

6 106 990

5,5%

46

Воронежская область

57 771

2,6%

6 093 871

1,7%

47

Тульская область

55 868

0,9%

6 052 897

1,8%

48

Томская область

62 813

3,2%

6 041 009

4,1%

49

Хабаровский край

62 528

1,2%

6 033 907

-2,1%

50

Владимирская область

55 116

3,7%

5 956 293

3,2%

51

Костромская область

52 293

3,4%

5 711 812

7,5%

52

Оренбургская область

52 360

4,8%

5 705 513

6,6%

53

Астраханская область

49 947

3,5%

5 648 222

4,9%

54

Иркутская область

49 200

12,5%

5 647 736

3,2%

55

Республика Бурятия

57 944

4,6%

5 496 126

5,6%

56

Забайкальский край

58 207

3,4%

5 490 030

6,4%

57

Волгоградская область

52 030

1,6%

5 478 186

0,8%

58

Саратовская область

52 969

1,1%

5 460 612

1,1%

59

Красноярский край

54 200

0,6%

5 400 554

2,7%

60

Ульяновская область

51 757

4,0%

5 382 630

2,8%

61

Республика Хакасия

53 749

3,1%

5 381 389

6,0%

62

Омская область

55 288

4,3%

5 351 775

5,6%

63

Ивановская область

56 274

2,6%

5 350 409

0,9%

64

Удмуртская республика

55 092

4,4%

5 324 600

4,1%

65

Республика Калмыкия

55 001

2,3%

5298087

3,5%

66

Пермский край

56 899

4,6%

5226234

3,6%

67

Пензенская область

48 361

4,2%

5203299

5,1%

68

Алтайский край

57 302

6,6%

5 091 804

4,5%

69

Кировская область

50 058

6,6%

4 967 786

6,1%

70

Смоленская область

40 854

2,8%

4 870 478

2,1%

71

Чувашская республика

49 363

4,0%

4 763 771

5,4%

72

Новгородская область

48 141

1,7%

4 676 816

1,8%

73

Республика Коми

48 866

4,7%

4 644 066

14,5%

74

Орловская область

44 374

2,3%

4 549 954

1,0%

75

Тамбовская область

46 065

2,0%

4 536 092

2,2%

76

Липецкая область

43 869

4,3%

4 501 560

3,2%

77

Рязанская область

45 117

4,4%

4 471 299

5,7%

78

Вологодская область

46 645

-0,2%

4 471 135

-5,2%

79

Брянская область

42 062

3,3%

4 357 451

4,1%

80

Кемеровская область

50 675

1,2%

4 262 825

-0,1%

81

Архангельская область

46 133

5,1%

4 003 664

5,6%

82

Республика Мордовия

39 516

7,5%

3 923 841

13,7%

83

Псковская область

41 739

2,9%

3 917 592

1,6%

84

Еврейская АО

46 152

2,2%

3 573 424

11,2%

85

Курганская область

39 390

4,4%

3 128 749

1,1%

Среднее

67 003

3,4%

7 534 305

2,8

Источник: МИР КВАРТИР

 

По цене лота частные дома за полгода подорожали в 75 регионах. Более всего — в Республике Коми (+14,5%), Камчатском крае (+14,5%) и Республике Мордовия (+13,7%).

Подешевели — в девяти субъектах. Здесь в первой тройке Вологодская область (-5,2%), Краснодарский край (-3,8%) и Московская область (-3,7%).

В одном регионе цены не изменились.

«Сегодня уже можно сделать вывод, что спрос и предложение сбалансировались, и цены устоялись», — считает руководитель портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото ниже).

  

Фото: mirkvartir.ru

  

Это, по его словам, подтверждает и тот факт, что количество домов в экспозиции в целом по стране за полгода не увеличилось и не сократилось.

Цены растут, но очень медленно, что обусловлено инфляцией и общим плавным подорожанием жилья.

По прогнозу эксперта, этот процесс в том же темпе продлится до конца года, поскольку причин для каких-либо скачков нет.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

  

Другие публикации по теме:

Загородная недвижимость: портрет покупателя и ключевые тренды

Для частного строительства 60% семей выбирают земельные участки до 10 соток

Лидером по росту стоимости частных домов за год стал Башкортостан

Стоимость первичной «загородки» в ближнем Подмосковье увеличилась на 39%, в дальнем — потеряла от 2% до 30%

Цены на загородные дома в Ленинградской области за год выросли на 11%

За три месяца текущего года месяца частные дома в российских регионах подорожали на 2%

К началу весны частные дома в российских регионах заметно подорожали

Соглашения, которые приведут к снижению цен на малоэтажные и частные жилые дома, заключили на РСН–2025

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»