С 1 января 2019 года отменяется обязанность застройщика направлять сведения в ИСОГД

6 сентября 2018 11:39

С 1 января 2019 года отменяется обязанность застройщика направлять сведения в ИСОГД

С нового года сведения в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности будет передавать не застройщик, а орган, выдающий разрешение на строительство.

Фото: www.postupi.online

Напомним, что согласно действующей редакции Градостроительного кодекса РФ, на застройщика возлагается обязанность направлять в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) следующие сведения, документы и материалы:

• сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства;

• сведения о сетях инженерно-технического обеспечения;

• один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

• по одному экземпляру копий определенных разделов проектной документации, в том числе схему планировочной организации земельного участка, архитектурные решения, перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, обеспечению доступности объектов инвалидам и пр.

Данная информация подлежит передаче застройщиком в ИСОГД в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство. Административной ответственности за невыполнение указанного требования не установлено. Однако если застройщик не передал информацию в ИСОГД, это является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

С 1 января 2019 года вступают в силу нормы Федерального закона от 03.08.2018 №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», существенно изменяющие меняющие регламентацию отношений в части ИСОГД.

В частности:

• Все ИСОГД будут вестись на региональном уровне: местные органы власти больше не будут иметь собственных ИСОГД.

• Все ИСОГД переводятся в электронный вид.

• Изменяется состав сведений, передаваемых в ИСОГД.

• Обязанность застройщика передавать сведения в ИСОГД заменяется такой же обязанностью органа, выдавшего разрешение на строительство. При этом срок передачи сведений в ИСОГД сокращается с 10 дней до 5 рабочих дней.

Орган, выдавший разрешение на строительство, будет, как и сейчас, передавать в ИСОГД раздел проектной документации, содержащий архитектурные решения, а также:

• заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации;

• заключение государственной экологической экспертизы проектной документации;

• разрешение на строительство.

Соответственно, исключается и такое основание для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, как непередача сведений в ИСОГД (ч. 7 ст. 55 признается утратившей силу).

Другие публикации по теме:

Изменен порядок продления срока действия разрешения на строительство

ИСОГД передадут регионам и будут вести только в электронном виде

Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД Московской области) Московская область Заявитель: Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Информационно-аналитическая система управления градостроительной деятельностью (ИАС УГД) г. Москва Заявитель: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга г. Санкт-Петербург Заявитель: Проектное управление — проектный офис Администрации Губернатора Санкт- Петербурга

Печать

Законодательство Информационная открытость Разрешение на строительство Цифровое строительство

25 июля 2019 16:15

Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года

До этой даты оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке: при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план, пояснили в нижней палате.

Фото: www.karelinform.ru

На пленарном заседании в четверг депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном, чтении закон о продлении так называемой дачной амнистии. В соответствии с ним, как уже ранее информировал портал ЕРЗ, для физлиц восстанавливается и продлевается на несколько лет возможность в упрощенном порядке оформить права собственности на дачную недвижимость.

Согласно последней редакции закона, принятого в третьем чтении, до 1 марта 2021 года оформить права на дом, построенный на садовом участке, можно будет в прежнем упрощенном порядке — имея на руках только две бумаги: правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план земельного участка.

Данные документы можно подать в органы Росреестра самостоятельно.

Фото: www.itd1.mycdn.me

В отношении строящихся жилых (ИЖС) и садовых домов, строительство которых началось до 4 августа 2018 года (до введения нового уведомительного порядка строительства и оформления прав), закон предлагает установить упрощенный уведомительный порядок также до 1 марта 2021 года.

То есть теперь в профильный орган местного самоуправления направляется, как ранее информировал портал ЕРЗ, не два, а одно уведомление — только об окончании строительства.

Фото: www.kraszem.ru

Закон также продляет с 31 декабря 2020 года до 1 марта 2022 года действие правил, в соответствии с которыми члены садоводческого некоммерского товарищества (СНТ) имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов. Это возможно в том случае, если такой участок образован из земли, предоставленной СНТ до вступления в силу современного российского земельного законодательства (10 ноября 2001 года).

Закон вменяет местным властям в обязанность:

• проводить все необходимые действия по образованию земельного участка (межевание, постановка на государственный кадастровый учет) придомовой территории многоквартирных домов;

• информировать граждан об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках.