Об этом на круглом столе «ВСЕ О СТРОЙКЕ» сообщила управляющий директор — начальник Управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.

Фото: www.bn.ru

Со старта обязательного использования проектного финансирования для строительства жилья Сбербанк профинансировал начальные этапы строительства более 230 жилых проектов общей площадью 24 млн кв. м, проинформировала Светлана Назарова (на фото ниже).

Основной объем таких сделок — 53% — пришелся на 2021 год, уточнила она.

По словам спикера, уже несколько лет жилые объекты в стране строятся с использованием проектного финансирования, и Сбербанк лидирует по выдаче кредитов застройщикам.

Данный сегмент занимает 16% в общем портфеле корпоративного кредитования в банке. И эта доля продолжает расти: на сегодня остаток кредитного портфеля, выданного на финансирование девелоперских проектов, превышает 2,9 трлн руб., уточнила Назарова.

«Сбербанк также активно финансирует проекты на начальной стадии, и мы видим, что эти сделки конвертируются в реализованные жилые объекты, — отметила топ-менеджер крупнейшего банка с госучастием. — Так, из 230 сделок начального финансирования, которые мы реализовали с 2019 года, по более чем 80 проектам общей площадью 10 млн кв. м Сбербанк уже предоставил проектное финансирование», — добавила она.

Фото: www. www.finagent.am

По ее прогнозам, основной объем строительства на данных площадках придется на 2023—2024 годы — это еще порядка 14 млн кв. м.

«Если сравнивать с 40 млн кв. м, которые выводились ежегодно в 2021— 2022 годах, то текущие объемы недостаточны для сохранения ранее набранных темпов, — заметила Светлана Назарова. — Именно поэтому мы видим большой потенциал в реализации программы господдержки застройщиков на финансирование начальных затрат, а также затрат на инфраструктуру».

Такая субсидия может стать дополнительным стимулом для застройщиков, и Сбербанк в начале следующего года планирует инициировать запуск подобных мер, заверила специалист.

Другие публикации по теме:

На строительство элитного ЖК в Северной столице Setl Group получит от Сбербанка более 23 млрд руб.

Сбербанк предоставит застройщику ИНТЕКО кредит в размере более 33 млрд руб.

На строительство ЖК ростовский застройщик ГК Сигма получит от Сбербанка 3,5 млрд руб.

Сбербанк профинансирует строительство двух очередей делового комплекса в Останкино

На финансирование проектов Setl Group Сбербанк выделяет еще 230 млрд руб.

Более половины всего возводимого в России жилья финансируется Сбербанком

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ За ноябрь новостройки страны в среднем подорожали на 0,3%, до 169 779 руб.

✔ Новгородская область заняла 1-е место в рейтинге регионов по росту цен на новостройки за месяц.

✔ Москва заняла 3-е место в рейтинге регионов по падению цены новостроек за месяц.

✔ ЕРЗ.РФ: В Москве новостройки за год подорожали на 15,5%.

✔ ЖК Мой Ритм возглавил декабрьский ТОП лучших новостроек Татарстана.

✔ ГК Самолет улучшила позицию в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

✔ Актуальный на 1 декабря 2024 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔ Смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 декабря 2024 года аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в двенадцати регионах.

✔ ЖК Айвазовский City поднялся на шестую строчку ТОП новостроек Тюменской области по потребительским качествам.

✔ Десятка лидеров сохранила позиции в рейтинге новостроек Свердловской области по потребительским качествам.

✔ Десятка лучших новостроек Краснодарского края удерживает позиции.

✔ ЕРЗ.РФ: актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам возведения жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в шести регионах.

✔ Липецкая область вошла в тройку лидеров рейтинга регионов РФ по скорости строительства.

Новости рынка

✔ Минстрой хочет ввести мораторий на банкротство застройщиков.

✔ Минфин: Механизм предоставления субсидии банкам по «Семейной ипотеке» изменен.

✔ Дополнительные 23,5 млрд руб. направлены на IT-ипотеку.

✔ В московский Росреестр за 11 месяцев поступило на 9% больше заявлений в электронном виде, чем годом ранее.

✔ В ноябре спрос на массовые новостройки в Москве вернулся к уровню, который наблюдался до отмены льготной ипотеки.

✔ Никита Стасишин: Ввод многоквартирного жилья в РФ по итогам 2024 года сократится на 16% в годовом сравнении.

✔ В Москве количество лотов в сделках за год снизилось на 17,6%, а за месяц — выросло на 8%.

✔ В ноябре 2024 года объем продаж на первичном рынке жилья зафиксировался на уровне 2 млн кв. м, сохраняя стабильные показатели последних 5 месяцев после завершения льготной ипотеки.

✔ Эксперт: У девелоперов ситуация сложная — покупателей меньше, выросла конкуренция.

✔ ДОМ.РФ в ноябре 2024 года зафиксировал первое существенное замедление темпов выдачи ипотечных кредитов с момента завершения программы льготной ипотеки: с 95 тыс. до 71 тыс. кредитов.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Москве и Московской области.

✔ Земля для девелопмента в Кировской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 октября по 2 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 14 по 18 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 30 сентября по 4 октября