Росреестр на своем официальном сайте сообщил, что приступил к разработке нового цифрового инструмента для проверки выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на предмет достоверности содержащейся в них информации.

Фото: mediaconceptschweiz.ch

Напомним, что федеральным законом 266-ФЗ от 14.07.2022, о котором ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, внесены изменения в ряд законодательных актов, направленных на повышение защищенности персональных данных (ПД) граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц.

Речь идет об установлении с 01.03.2023 новых правил внесения в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости.

Фото: www.inovaco.ru

Сведения о фамилии, имени, отчестве гражданина с 01.03.2023 будут предоставляться с разрешения и согласия собственника объекта недвижимости.

Для возможности проверки покупателем отраженной в выписке информации на предмет достоверности содержащихся в ней сведений на выписку, независимо от того, кто ее запросил, будет наноситься QR-код.

Фото: www.kadastr.tatarstan.ru

Отсканировав QR-код, заинтересованное лицо получит через официальный сайт Росреестра подтверждение представленных сведений либо их опровержение, если выписка была сфальсифицирована, уточнила заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

Запустить новый инструмент планируется в 2023 году.

«Правообладатель в "личном кабинете" видит все свои объекты и может с ними работать, но, когда ему нужна выписка для совершения какого-то действия, эта выписка стоит 200 руб., — отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото ниже), добавив: — Небольшие деньги, но идеологически обсуждался вопрос, что для правообладателя такую выписку надо сделать бесплатной».

Фото: www.ciarf.ru

Сегодня на большинстве документах государственного образца уже имеется специальная маркировка или QR-код, который обеспечивает дополнительную цифровую защиту таких документов от подделок.

Технология QR-кода уже несколько лет успешно применяется и в нотариате, проинформировал президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик (на фото ниже).

Фото: www.old.alrf.ru

В QR-коде зашифрованы основные реквизиты документа: сведения о заявителях или их представителях, дата совершения нотариального действия, вид нотариального действия и регистрационный номер, ФИО нотариуса, нотариальный округ нотариуса.

Самостоятельно проверить нотариальные документы с QR-кодом можно на сайте ФНП.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Кто и как сможет получить выписки из ЕГРН после 1 марта 2023

Президент поручил полпредам контролировать создание Национальной системы пространственных данных

Как застройщик может прекратить госрегистрацию права на земельные участки, расположенные под МКД

Новые разъяснения Росреестра о применении законодательства о госрегистрации и кадастровом учете

Росреестр разъяснил вопросы, возникающие у застройщиков при подаче заявлений на госрегистрацию прав и кадастровый учет

Кто и как сможет получить выписки из ЕГРН после 1 марта 2023

Росреестр: цифровизация всех процессов, связанных с регистрацией недвижимости, строительством и градорегулированием, идет полным ходом

Какие документы необходимы для оформления земельного участка собственникам МЖК

Росреестр: актуализированы формы выписок из ЕГРН и порядок их заполнения

Росреестр: проверять подлинность выписок из ЕГРН лучше с помощью QR кода

За последние несколько лет средняя площадь квартир в России стабильно снижается. Существенный вклад в это внес евроформат, где значительно меньше неэффективно использующихся квадратных метров, чем в планировках старого типа. Об этом рассказали «Известиям» в компании «Этажи».

Фото: www.moydom21.ru

Как пояснили специалисты, микроквартиры популярны среди тех, кто покупает свое первое жилье, нередко их приобретают в инвестиционных целях для будущей перепродажи или сдачи в аренду.

«Окупаемость таких инвестиций всегда чуть выше, чем жилья большего формата, за счет меньших начальных затрат и стабильного спроса», — подчеркнул ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов (на фото ниже).

Фото: vk.com

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, решение ограничить строительство студий и квартир площадью менее 28 кв. м уже приняли в Москве и Ленинградской области.

Эксперты посчитали, сколько подобного жилья сейчас продается на первичном рынке РФ, и составили рейтинг городов-миллионников с самой большой его долей среди студий и однокомнатных квартир.

Первое место, по информации «Этажей», занял Петербургский регион, где доля микрожилья площадью до 28 кв. м составила 33%. На втором месте расположилась Пермь (30,9%), на третьем — Уфа (29,6%), на четвертом — Москва и Подмосковье (28%), на пятом — Екатеринбург (23,7%).

Далее идут Новосибирск (22,9%), Челябинск (20,3%), Краснодар (19,8%), Ростов-на-Дону (15,2%), а замыкают десятку Красноярск и Воронеж, где доля такого жилья составила 14,5%.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Смогут ли вводимые властями ограничения переломить ситуацию? Эксперты в этом сомневаются. По словам Александра Иванова, при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к такому формату будет только расти.

«И со стороны тех, кто не может сразу приобрести более просторное жилье, и тех, кто решил сдавать подобные квартиры в аренду», ― резюмировал аналитик.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Президент сформулировал новые задачи и цели в сфере жилищного строительства

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки» 

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть