Изменения, утвержденные приказом Минэкономразвития от 04.02.2019, расширили число видов разрешенного использования земельных участков.

Фото: www.static.tildacdn.com

Помимо расширения видов разрешенного использования земельных участков, изменения позволили точнее определять вид их назначения. Например, на участках, предназначенных для ведения садоводства, могут возводиться пригодные для постоянного проживания дома.

Также с 8 апреля на участках разрешается размещать гаражи и хозяйственные постройки, предназначенные для собственных нужд.

Поправками уточнены характеристики дома, который может быть возведен на участке для ИЖС. В частности, определено, что такой дом должен представлять собой отдельно стоящее здание не более трех надземных этажей и высотой не более 20 м.

Кроме того, дом, который разрешено возвести на участке для ИЖС, должен состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, не предназначенных для раздела на отдельные объекты недвижимости.

Фото: www.domkrym.com

Напомним, что в предыдущей редакции классификатора характеристики регламентировали только ограничение этажности здания — не более трех этажей над землей.

Фото: www.ckperd.ru

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Для развития ИЖС будет разработан новый банковский продукт

Виталий Мутко: Нашим гражданам должны быть доступны частные дома с развитой инфраструктурой

Собственникам земельных участков отменят плату за снятие запрета на строительство: комментарий инвестора

Утверждены методические рекомендации по формированию земельных участков для строительства многоквартирных домов

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов

Срок использования земельных участков для завершения строительства объектов продлят до 5 лет

Как в 2019 году будет действовать уведомительный порядок о начале и завершении строительных работ ИЖС

Для оформления прав владельцев земельных участков задействуют институт приобретательной давности

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить

С 4 августа для ИЖС не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод

Согласно наблюдениям аналитиков Метриум, в последний месяц осени спрос на московском рынке жилья стабилизировался. В ноябре столичное управление Росреестра зарегистрировало 7,2 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 15% больше, чем в октябре.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

«Нормализация ситуации на рынке новостроек произошла благодаря расширению продаж через рассрочку», — считает генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По ее мнению, данный инструмент — это способ избежать переплаты по процентам. Причем в текущих программах сроки выплат увеличились, а размер первоначального взноса заметно снизился.

Девелопер привела в пример проект ЖК Ривер Парк Коломенское, где помещения в новых корпусах можно приобрести с рассрочкой до марта 2026 года при первоначальном взносе от 35% (без процентов) либо под 8% годовых с первоначальным взносом 25%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Рассрочка, пришедшая отчасти на смену ипотеке, стимулирует покупки прежде всего в готовых новостройках», — подтвердил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Для клиента, по его словам, это абсолютно безрисковая сделка, которая при частичной оплате позволяет получить ключи от квартиры уже сегодня.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

С этим согласен управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото). А на вторичном рынке, добавил он, клиенты начали организовывать альтернативные обменные сделки с ограниченным привлечением заемных средств.

Источники: Росреестр, Метриум

«Безусловно, нынешние объемы не столь высоки, как в лучшие годы, но спрос действительно стабилизировался, падение остановилось», — подчеркнул эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Осень в Московском регионе: спрос на новостройки, цены и самые популярные жилые комплексы

Эксперты: к концу года рынок новостроек Московского региона «пришел в себя»

Эксперты: в ноябре спрос на массовые столичные новостройки вернулся к уровню до отмены льготной ипотеки

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Московского региона продажи выросли на 14%

Эксперты назвали самые популярные среди покупателей жилья округа Москвы

Эксперты: в предложении новостроек Новой Москвы доминирует комфорт-класс

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась