На портале mos.ru опубликован проект постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в правовые акты города Москвы».

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Проект постановления вносит изменения в ряд правовых актов Правительства Москвы, регулирующих градостроительное законодательство в столице России. В частности, предлагается внести изменения в Нормативы градостроительного проектирования города Москвы в области торговли, обслуживания и обеспечения комфортных и благоприятных условий проживания граждан в объектах жилого назначения, утвержденные постановлением Правительства Москвы №2152-пп от 21.12.2021.

С 01.08.2024 планируется закрепить понятие «квартира» (жилое помещение). Согласно документу, это структурно обособленное помещение в многоквартирном жилом здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании и состоящее из одной или нескольких жилых комнат, а также вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Кроме того, определено, что общую площадь квартир составляет сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров.

Минимальная площадь квартир, в зависимости от числа их жилых комнат, устанавливаются в размерах:

• для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, — 28 кв. м;

• для двухкомнатных квартир — 44 кв. м.

Кроме того, предлагается откорректировать нормативы градостроительного проектирования города Москвы в области образования, утвержденные постановлением Правительства Москвы №2151-ПП от 21.12.2021.

Фото: moydom21.ru

В настоящее время все районы и поселения города Москвы по общим градостроительным, экономическим и социально-демографическим характеристикам сгруппированы в три зоны, для каждой из которых установлен минимально допустимый уровень обеспеченности объектами образования. В третьей зоне проектом постановления актуализированы названия районов.

Частично откорректированы показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами дошкольного и общего образования, максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов. Например, устанавливается, что при проектировании в одном здании образовательных организаций дошкольного и общего образования максимально допустимый уровень территориальной доступности до зданий многоквартирной застройки принимается:

• для САО, СВАО, СЗАО, ЮАО, ЮЗАО, ЮВАО, ЗАО, ВАО, ЗелАО, НАО, ТАО — 1 тыс. м;

• для ЦАО — в границах ЦАО.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, при нарушении в Москве требования о минимальной площади однокомнатных квартир в 28 кв. м, а двухкомнатных в 44 кв. м Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, а Мосгосстройнадзор — следить за соблюдением норм на всех стадиях строительства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта

Владимир Путин посетил Мариуполь, проконтролировал процесс восстановления города и пообщался с его жителями. В рабочей поездке Президента России на Донбасс его сопровождал заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, который подробно рассказал главе государства о ходе строительных и восстановительных работ.

Фото: www.dzeninfra.ru

Владимир Путин за рулем автомобиля лично проинспектировал состояние дорог. А вице-премьер во время поездки доложил Президенту о реализации мастер-плана по возрождению Мариуполя.

Источник: Минстрой РФ, ППК «Единый заказчик». ППК «Фонд развития территорий»

По его словам, в городе уже работают 110 маршрутных автобусов, в ближайшее время решено запустить и трамвайные линии.

Продолжается ремонт дорог, дорожного освещения, установка новых светофоров. Благоустраиваются скверы и Приморский парк.

www.avatars.dzeninfra.ru

Марат Хуснуллин сообщил Владимиру Путину, что при восстановлении центра Мариуполя Правительство решило сохранить его прежний облик.

«Сильно разбит центр, в центральной части часть зданий — памятники. Долго думали: сносить, не сносить, — пояснил он, добавив: — Приняли решение сохранить, сделали всю проектно-сметную документацию».

Фото:www.shokgid.ru

Одной из остановок президентского внедорожника была детская площадка в ЖК Невский. Комплекс расположен на западе Мариуполя, где проходили особо ожесточенные бои.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

В ЖК Невский Путин пообщался с местными жителями. «Мы вот только видели, что вы в Крыму, и вот уже тут», — удивленно говорили люди.

«Надо же начинать знакомиться поближе», — ответил им Президент.

Фото: www.reuters.com

Один их мариупольцев с гордостью заметил, что они с Владимиром Владимировичем ровесники, только он на 15 дней моложе. Его семья из-за действий нацистов-азовцев осталась без ничего, а теперь у нее есть новая квартира.

«Можете пойти посмотреть», — предложил мариуполец. Президент зашел в квартиру и убедился, что условия проживания для семьи в ней вполне нормальные.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

Новый ЖК строится на территории площадью 115 га. Сейчас здесь возводится шесть девятиэтажек, садик для 150 детей и школа на 1 100 учеников.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

По словам Хуснуллина, в целом планируется ввести в Мариуполе 500 тыс. кв. м жилья. На сегодня сдано уже 35 многоквартирных домов на 2,5 тыс. квартир.

Вице-премьер особо поблагодарил Президента за решение по льготной ипотеке под 2% для жителей новых регионов

Фото: www.t.me/mkhusnullin

В своем отчете Президенту Марат Хуснуллин отдельно остановился на восстановлении коммунальной инфраструктуры, котельных и теплотрасс.

Поставлена задача подключить к следующему отопительному сезону все 1 829 городских объектов.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

В ходе поездки с Президентом, вице-премьер также проинформировал Владимира Путина о дальнейших планах российского Правительства в Мариуполе по созданию необходимой социальной (больницы, школы, детские сады) и транспортной (строительство новых мостов и дорог) инфраструктуры.

Другие публикации по теме:

В новых регионах в 2023 году восстановят более 2,8 тыс. многоквартирных домов

Владимир Путин: Жителям приграничных территорий РФ, чье жилье подверглось артобстрелам со стороны ВСУ, необходимо быстро возместить потери

Порядок признания и действия документов на недвижимость на присоединенных к РФ территориях

Жители новых территорий России будут брать ипотеку на жилье в новостройках под 2%

Разрешения на строительство объектов ППК «Единый заказчик» будет выдавать Минстрой России

Социально-экономическое развитие Крыма, Севастополя и присоединенных территорий теперь будет курировать Минстрой

Присоединенные к России территории ждет большое строительство