С февраля себестоимость строительства 1 кв. м жилья в стране практически не изменилась и лидеры те же
Свои расчеты специалисты ДОМ.РФ провели на основе проектных деклараций, размещенных застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Портал ЕРЗ.РФ проанализировал эти цифры по каждому из федеральных округов и отдельным регионам.
Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори
Согласно информации экспертов, больше всего деклараций в ЕИСЖС представлено из Москвы (427), Московской (396) и Новосибирской (311) областей.
Данные рассчитаны на 15.03.2025, и на этот раз в исследование не вошли Ненецкий и Чукотский автономные округа, Магаданская, Мурманская и Еврейская автономная области, республики Ингушетия и Алтай.
Самая высокая средняя себестоимость строительства зафиксирована в Москве (155,9 тыс. руб. за 1 кв. м) — первое место в России и в Центральном федеральном округе.
За столицей следуют Санкт-Петербург (103,4 тыс. руб.) и Приморский край (91,9 тыс. руб.). Эти субъекты соответственно лидируют в Северо-Западном и Дальневосточном федеральных округах.
Самые низкие затраты у строителей оказались в Северо-Кавказском федеральном округе — в Кабардино-Балкарской Республике (27,2 тыс. руб. за «квадрат»), Республике Дагестан (33,3 тыс. руб.), а также в Республике Мордовия, представляющей Приволжский федеральный округ (33,8 тыс. руб.).
Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори
По показателю медианной стоимости «квадрата» также лидируют Москва (148,3 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербург (93,4 тыс. руб.). На третьем месте Приморский край сменил другой дальневосточный регион — Сахалинская область (92,9 тыс. руб.).
Наименьшие медианные показатели стоимости строительства жилья аналитики нашли на Северном Кавказе: в Кабардино-Балкарии (25,9 тыс. руб. за «квадрат»), Чеченской Республике (27,4 тыс. руб.) и в Дагестане (37,0 тыс. руб.).
Говоря о федеральных округах, начнем со средней себестоимости строительства 1 кв. м. Наибольшие значения этого показателя сложились в следующих субъектах:
• Ямало-Ненецкий автономный округ (Уральский федеральный округ) — 89,8 тыс. руб.;
• Республика Татарстан (ПФО) — 83,0 тыс. руб.;
• Республика Крым (Южный федеральный округ) — 76,0 тыс. руб.;
• Иркутская область (Сибирский федеральный округ) — 73,8 тыс. руб.;
• Ставропольский край (СКФО) — 53,4 тыс. руб.
Наименьшие значения отмечены в таких регионах РФ:
• Курская область (ЦФО) — 36,4 тыс. руб.;
• Республика Коми (СЗФО) — 37,2 тыс. руб.;
• Республика Калмыкия (ЮФО) — 43,8 тыс. руб.;
• Республика Хакасия (СФО) — 46,1 тыс. руб.;
• Курганская область (УФО) — 49,9 тыс. руб.;
• Республика Бурятия (ДФО) — 56,6 тыс. руб.
Фото: t.me/mkhusnullin
А вот как выглядят самые высокие медианные цены за «квадрат» по федеральным округам:
• Республика Тыва (СФО) — 86,0 тыс. руб.;
• Ямало-Ненецкий АО (УФО) — 79,5 тыс. руб.;
• Татарстан (ПФО) — 75,7 тыс. руб.;
• Севастополь (ЮФО) — 70,3 тыс. руб.;
• Ставропольский край (СКФО) — 59,9 тыс. руб.
Самые низкие медианные цены зафиксированы в следующих субъектах:
• Курская область (ЦФО) — 42,0 тыс. руб.;
• Саратовская область (ПФО) — 42,2 тыс. руб.;
• Хакасия (СФО) — 42,3 тыс. руб.;
• Калмыкия (ЮФО) — 42,4 тыс. руб.;
• Коми (СЗФО) — 46,2 тыс. руб.;
• Курганская область (УФО) — 47,1 тыс. руб.;
• Бурятия (ДФО) — 54,6 тыс. руб.
Наибольшую разницу между средней и медианной ценами 1 кв. м эксперты обнаружили в Сахалинской области — 25,7 тыс. руб., Приморском крае (ДФО) и Чечне (СКФО) — 20,4 тыс. руб.
А вот список регионов с наименьшей разницей:
• Смоленская область (ЦФО) — 0,1 тыс. руб.;
• Белгородская область (ЦФО) — 0,3 тыс. руб.;
• Брянская (ЦФО), Архангельская (СЗФО) и Саратовская (ПФО) области — 0,4 тыс. руб.;
Представленная информация является общедоступной и размещена на портале наш.дом.рф.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: за год себестоимость строительства 1 кв. м жилья в России практически не изменилась
НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства
Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года
Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости
Эксперты: Себестоимость строительства жилья за последние полтора года выросла более чем на 40%
