В семи из 11 столичных округов за первые два месяца 2025 года сдано более 100 тыс. кв. м недвижимости. По объемам ввода лидирует Северо-Западный АО столицы, сообщил РБК со ссылкой на информацию Мосгосстройнадзора.

Фото: mos.ru

За первые два месяца текущего года в Москве сдали более 1,4 млн кв. м недвижимости, выдано 45 разрешений на ввод в эксплуатацию.

Самый большой объем ввода (281,6 тыс. кв. м) зафиксирован в Северо-Западном АО (на фото). Здесь сдано шесть корпусов в трех ЖК общей площадью квартир более 139 тыс. кв. м, а также несколько детских образовательных учреждений: школа площадью 12,4 тыс. кв. м и детский сад на 6,7 тыс. кв. м.

На втором месте по объемам ввода — Северо-Восточный АО Москвы с 268,6 тыс. кв. м введенной недвижимости (из них 147 тыс. кв. м — жилье в пяти жилых домах, введенных в эксплуатацию). Также в округе сдан физкультурно-оздоровительный комплекс.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Третье место занял Западный АО (230,2 тыс. кв. м), четвертое — Центральный АО (207,6 тыс. кв. м).

Еще три округа — ЮАО (164 тыс. кв. м), ТиНАО (160,1 тыс. кв. м) и ЮВАО (113,6 тыс. кв. м) — превысили за два месяца отметку ввода в 100 тыс. «квадратов».

По данным Росстата, за первые два месяца 2025 года в целом по России было сдано 21,4 млн кв. м жилья — новостроек и частных домов (+3,8% к результату аналогичного периода 2024-го).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — февраль 2025 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — февраль 2025 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан 

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — февраль 2025 года уменьшился на 17,6% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — февраль 2025 года вырос на 3,8% (графики)

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь 2025 года показали Санкт-Петербург, Краснодарский край и Москва

Росстат: ввод жилья в России за январь 2025 года уменьшился на 9,7% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — декабрь 2024 года уменьшился на 2,4% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — ноябрь 2024 года вырос на 0,7% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — октябрь 2024 года вырос на 1,6% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — сентябрь 2024 года вырос на 1,8% (графики)

В феврале доля ипотечных кредитов по льготным программам в общем объеме выдачи всех жилищных кредитов достигла почти 90%, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики подсчитали, что в феврале 2025 года доля льготной ипотеки в общем объеме выданных за месяц ипотечных кредитов составила 71%, при этом 88% пришлось на объем выданных денежных средств. За год эти доли увеличились в 1,5 раза: в феврале 2024-го было 48% и 62% соответственно.

Рост доли льготных ипотечных программ происходит на фоне сверхвысоких ставок по рыночной ипотеке, которые, несмотря на небольшое снижение в середине марта, остаются заградительными.

При этом аналитики отметили уменьшение выдачи льготных кредитов и по количеству, и по объему практически на треть: с 43,78 тыс. ипотек по всем льготным программам в феврале 2024-го до 29,6 тыс. жилищных кредитов в 2025-м (-32%), а в деньгах — с 225,82 млрд руб. до 156,24 млрд руб. (-31%).

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Причина известна: завершение ипотеки с господдержкой с 1 июля 2024-го, дававшей существенную прибавку в выдаче, и корректировка условий IT-ипотеки, недоступной теперь в столичных регионах.

Средний размер ипотечного кредита по льготным программам в целом по России за год прибавил 2% (до 5,28 млн руб.). Самые крупные суммы в феврале 2025 года выдавались в Москве (в среднем 7,37 млн руб.), Московской области (6,65 млн руб.), Республике Калмыкия (6,59 млн руб.), Санкт-Петербурге (6,47 млн руб.) и Чеченской Республике (6,14 млн руб.).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Средний срок льготной ипотеки сократился за это время на 9 месяцев. В феврале 2025-го он составил 24 года и 4 месяца (против 25 лет и 1 месяца год назад). Самый большой срок (28 лет и 6 месяцев) оформления льготных ипотечных кредитов зафиксирован в Северной Осетии, а самый короткий (10 лет и 4 месяца) — в Республике Алтай.

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, по данным Управления Росреестра по Москве, в феврале текущего года в столице зафиксирован абсолютный рекорд по выдаче ипотечных кредитов: свыше 11 тыс. ипотечных сделок, что является максимальным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с 2009 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

Какие меры принимает ЦБ, чтобы у банков и ипотечных заемщиков было меньше проблем

Эксперты считают расширение семейной ипотеки нецелесообразным

В феврале банки снизили выдачу ипотеки до 210 млрд руб.

Февральские показатели выдачи ипотеки на новостройки внушают определенный оптимизм

С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке

Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке снизились до 27,93%

Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной

Ведущие российские банки снижают ставки по ипотеке. Как это скажется на рынке: мнения экспертов

Сбер снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1% — 1,5%

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке