Об этом сообщил РИА Недвижимость руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» банка Роман Антощенков.

Фото: www.bn.ru

По его словам, установленные ВТБ в 2020 году лимиты на проектное финансирование девелоперов жилья в ближайшее время достигнут 500 млрд руб., что в два раза больше в сравнении с началом года.

«Это принятые решения по кредитным линиям — то, что одобрено кредитным комитетом», — уточнил Роман Антощенков (на фото).

Фото: www.vm.ru

В то же время в 2021 году не ожидается такого же быстрого роста объемов проектного финансирования, как в текущем году, признал Антощенков.

«Рост в два раза — это эффект низкой базы на старте реформы долевого строительства, — пояснил финансист. — В следующем году рост будет измеряться десятками процентов, но не в разы», — спрогнозировал Антощенков.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Топ-менеджер одного из крупнейших игроков на российском рынке проектного финансирования привел последнюю статистику присутствия Банка ВТБ на этом рынке. Она такова:

• рыночная доля — 20%, что «полностью соответствует утвержденной в банке стратегии»;

• банк кредитует девелоперов жилья в 37 городах России, не считая Москвы;

• в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ строится порядка 7 млн кв. м жилья (более 16% от всех проектов с эскроу по стране), почти половина из них — за пределами московского региона;

Фото: www.cont.ws

• большая часть всего проектного финансирования от Банка ВТБ предоставлена застройщикам жилья из Москвы и Московской области — 60%;

• для Cанкт-Петербурга и Ленинградской области этот показатель составляет 8%.

«Именно в Москве застройщики быстрее всего поняли, что надо ускоренно переходить на эскроу», — заметил руководитель профильного подразделения Банка ВТБ.

Он объяснил это тем, что в столице жилищные проекты наиболее капиталоемкие, если сравнивать с другими регионами, к тому же именно в Москве и Подмосковье наиболее велик спрос на индустриальное жилье.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам

Банк ВТБ инвестирует в привлекательные строительные активы

На средства ВТБ в Москве возведут ЖК «Ты и Я»

ВТБ прокредитует «Ленстройтрест» на 650 млн руб. для строительства ЖК во Всеволожском районе

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

Объем заключенных банком сделок по финансированию проектов комплексного развития территории (КРТ) в январе — сентябре текущего года увеличился на 44% и достиг 1,27 трлн руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

В качестве финансового партнера Банк ДОМ.РФ в текущем году участвует в возведении более 3 млн кв. м жилья в рамках 28 новых проектов КРТ. В общей сложности при поддержке кредитного учреждения в 24 субъектах РФ реализуется 61 проект КРТ.

Помимо столичной агломерации, лидерами по площади финансируемых банком проектов КРТ среди регионов являются Республика Саха (Якутия), Тюменская и Нижегородская области с градостроительным потенциалом площадок порядка 1,1, 0,9 и 0,6 млн кв. м соответственно.

В 2024 году в рамках поддержки регионов банк впервые будет финансировать проекты в 13 новых субъектах: Липецкой, Кемеровской, Свердловской, Ярославской, Пензенской, Волгоградской, Оренбургской, Ростовской, Вологодской, Ленинградской областях, Забайкальском крае, Ямало-Ненецком автономном округе, а также в Республике Марий Эл.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото) назвал финансирование проектов КРТ для банка стратегически важным направлением работы для банка.

«Наш опыт позволяет реализовать проекты любой сложности, в том числе с использованием инструментов поддержки: инфраструктурных облигаций, субсидий фонда развития территорий, инфраструктурных бюджетных кредитов и других», — рассказал он и уточнил, что Банк ДОМ.РФ не только финансирует проекты КРТ, но и формирует предложения по совершенствованию механизма.

Медведев коснулся одной из обсуждаемых сегодня инициатив: выкупа регионами социальных объектов в рассрочку у застройщика в ходе реализации масштабных проектов КРТ.

Кредитные средства банка помогут реализовать проекты на земельных участках с градостроительным потенциалом более 11,6 млн кв. м. 27% сделок банка будут реализованы «с расселением», добавил он.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт Алмаз Кучембаев: Все риски в проектах КРТ — это риски застройщика

Порядок выделения из федерального бюджета средств на реализацию КРТ

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять

Ленинградская область выкупила у девелоперов все новые школы и детсады в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги» 

Новые микрорайоны должны строиться с социальной инфраструктурой. Но за чей счет: мнения экспертов

В 2024 году ДОМ.РФ передал инвесторам более 620 га земли

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): Для жизни нужны не только стены, но и инфраструктура

Правительство Москвы будет реализовывать проекты КРТ совместно с Банком ДОМ.РФ

Объявлены первые торги на право реализации проектов КРТ по новой схеме

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей