С начала года петербургские новостройки подорожали почти на 20%
Эксперты связывают это, прежде всего, с сокращением предложения на рынке. В то же время положительная годовая динамика по выданным разрешениям на строительство и объемам строительства вселяют надежду на скорое восстановление объема продаж и стабилизацию цен.
Фото: www.dp.ru
В Санкт-Петербурге зафиксирован значительный рост цен на жилье в новостройках по сравнению с началом текущего года.
Как сообщает ТАСС со ссылкой на последнее маркетинговое исследование консалтингового центра «Петербургская недвижимость», средняя цена 1 кв. м жилья класса масс-маркет в октябре выросла относительно января:
Фото: www.n911.ru
• на 18,9% — для новостроек, расположенных непосредственно на территории Северной столицы – до 136 тыс. руб.;
• на 17,8% — для новостроек, расположенных в пригороде в домах на территории Северной столицы — до 90,2 тыс. руб.
Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru
По мнению руководителя КЦ «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой (на фото), одна из главных причин подорожания — сократившееся предложение.
«В настоящее время объем предложения на рынке составляет около 3,2 млн кв. м, что более чем на 1 млн кв. м ниже привычных значений, которые мы фиксировали, к примеру, в конце прошлого года», — пояснила Трошева ситуацию на рынке Северной столицы.
При этом она отметила, что спрос на жилье в Санкт-Петербурге остается активным, в результате чего «с рынка продолжают вымываться оставшиеся наиболее бюджетные варианты».
И это обстоятельство также играет на изменение цен в сторону увеличения, подчеркнула эксперт.
Источник: Госстройнадзор Санкт-Петербурга
Между тем по информации пресс-службы Госстройнадзора Санкт-Петербурга это региональное надзорное ведомство за 10 месяцев этого года выдало 26 разрешений на строительство, что превысило аналогичный показатель 2019 года в 1,3 раза.
А общая площадь возводимых на территории города многоквартирных домов по итогам 10 месяцев этого года составила 637, 21 тыс. кв. м., что на 20 % больше прошлогоднего показателя (514, 87 тыс. кв. м).
Приведенные цифры внушают надежду на постепенное нарастание объемов предложения на питерском рынке новостроек, а значит, и на стабилизацию цен, резюмируют эксперты.
Фото: www.spbhomes.ru
Другие публикации по теме: