Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство нового жилого комплекса Талисман в Октябрьском районе Ижевска. Кредит в размере 1,1 млрд руб. получит ГК Федерация, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.vk.ru

На эти средства девелопер построит 17-этажный дом на 266 квартир.

Проект предусматривает создание ландшафтного парка и обустройство дороги напрямую от ул. Холмогорова.

Фото: www.vk.ru

Район хорошо обеспечен функционирующей социальной инфраструктурой: здесь находятся 4 школы, 3 детских сада, а также колледж государственной и муниципальной службы.

Завершить строительство планируется в I квартале 2025 года.

«Это не первый проект, который кредитует Банк ДОМ.РФ в Ижевске. Ранее мы предоставили проектное финансирование на строительство 11 жилых комплексов общей площадью 131 тыс. кв. м, — отметил управляющий директор Приволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Шамиль Халиков (на фото) и добавил: — С учетом проекта объем кредитных линий, открытых нами для строительства жилья в столице Удмуртии, достиг 8,5 млрд руб.».

По данным наш.дом.рф на 10 мая 2023 года, в Удмуртской Республике строится 1,5 млн кв. м жилья, причем все дома возводятся при помощи механизма проектного финансирования.

«Талисман — второй ЖК, который мы строим на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ. И для нас это только начало большого пути», — отметил гендиректор ГК Федерация (12-место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики) Алексей Ехлаков (на фото).

По его словам, в планах компании на ближайший год еще несколько интересных проектов, «которые не оставят жителей Удмуртской Республики и даже соседних регионов равнодушными».

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Федерация

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 39 745 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 486-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 7 571 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 861-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2022 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Банк ДОМ.РФ впервые профинансирует строительство жилья в Оренбуржье

Банк ДОМ.РФ поможет ПИК возвести на границе с Китаем крупнейший жилой квартал стоимостью более 19 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ поддержал первый в Башкортостане проект ИЖС

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство квартала небоскребов на северо-востоке Москвы

На строительство нового микрорайона в Якутске Банк ДОМ.РФ выделил 50,3 млрд руб.

СГ СТМ и Банк ДОМ.РФ начали работу над вторым совместным проектом в Красноярске

Банк ДОМ.РФ финансирует долгосрочный проект крупнейшего новосибирского застройщика

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии

На средства Банк ДОМ.РФ в Подмосковье построят жилье и детский сад

По подсчетам аналитиков компании Метриум, в минувшем году в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 45,4% всех сделок в данном сегменте.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Всего было совершено 42,2 тыс. сделок по ДДУ, что на 9,3% больше, чем в 2022 году.

Доля 15 самых востребованных проектов не изменилась. Относительно предыдущего года ТОП-15 самых продаваемых массовых новостроек в старых границах столицы обновился на пять позиций.

Самые продаваемые в Москве в 2023 году новостройки массового сегмента

Источник: Метриум

Аналитики подчеркнули, что 10 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек, реализуются одним девелопером — ПИК (1-е место в ТОП застройщиков Москвы). В 2022 году таких комплексов было 11.

В самом популярном ЖК (см. таблицу) в месяц продавалось в среднем 217 квартир.

Средняя стоимость 1 кв. м в проектах массового сегмента составила 326,3 тыс. руб. Минимальная цена зафиксирована в ЖК Никольские луга (378-е место в ТОП ЖК Москвы), максимальная — в ЖК Руставели 14 (163-е место в ТОП ЖК Москвы).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) отметил, что в первой половине 2023 года спрос на массовые новостройки в «старой» Москве медленно и неустойчиво рос. Ажиотаж на рынке начался летом.

По словам эксперта, это было обусловлено стремлением клиентов оформить кредиты на прежних условиях на фоне роста ключевой ставки и ужесточения условий выдачи льготной ипотеки. Максимальное число сделок пришлось на сентябрь — 4,8 тыс.

«В ближайшее время этот рекорд превзойти не удастся, — убежден Руслан Сырцов, — Ведь власти запустили процесс постепенного сворачивания льготной ипотеки, от которой зависит спрос на массовые новостройки».

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

В 15 самых продаваемых в 2023 году новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 46,2% от общего количества ДДУ. Темпы продаж в самом популярном проекте сравнимы с показателями массовых ЖК.

По информации Метриум, за год в этом сегменте было заключено на 80,1% больше ДДУ, чем в 2022-м. ТОП-15 наиболее популярных проектов пополнили пять ЖК, а их общая для сократилась на 7,7 п. п.

 Самые продаваемые в Москве в 2023 году новостройки бизнес-класса

Источник: Метриум

Восемь ЖК из 15 реализуются тремя девелоперами: Группой ЛСР (8-е место в ТОП застройщиков Москвы), ДОНСТРОЙ (4-е место в ТОП застройщиков Москвы)» и MR Group (5-е место в ТОП застройщиков Москвы).

В частности, у MR Group в этом списке два ЖК — Метрополия (184-е место в ТОП ЖК Москвы) и City Bay (163-е место в ТОП ЖК Москвы).

«Эти комплексы стали широко востребованными благодаря схожей современной концепции — "город в городе". Она подразумевает наличие большого количества социальной и коммерческой инфраструктуры, что важно для клиентов» — пояснила директор по продукту MR Group Жанна Махова (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Кроме того, добавила она, в этих проектах девелопер учел важные тренды на строительство инновационных детских садов, школ и «обширное озеленение прилегающих территорий».

Согласно исследованию Метриум, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Белокаменной в старых границах по итогам 2023 года составила 434,4 тыс. руб.

Самый дорогой «квадрат» зафиксирован в ЖК Скай Гарден (46-е место в ТОП ЖК Москвы), а наиболее бюджетная цена — в ЖК Остров (36-е место в ТОП ЖК Москвы).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем продаж в новостройках Москвы в 2023 году вырос на треть

Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве

Эксперты: декабрьские продажи, цены, лидеры рынка и самые успешные девелоперские проекты Московского региона

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок

Московский регион: последний месяц ажиотажного ипотечного года

Эксперты: снижение цен на московские новостройки за год отмечено только в сегменте премиум

Годовой план по вводу недвижимости в Москве перевыполнен в полтора раза

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м 

Эксперты: уходящий год станет рекордным для рынка московских новостроек

Эксперты: покупатели из регионов заключают 24% сделок по покупке новостроек в Москве