Размер финансирования составит 3 млрд руб., денежные средства будут направлены на строительство и последующую эксплуатацию объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения для будущего микрорайона.

Фото: www.livejournal.com

Как сообщает пресс-служба ДОМ.РФ, Правительственная комиссия по региональному развитию утвердила очередной проект создания инфраструктуры для жилого комплекса в одном из самых отдаленных от центра страны субъекте РФ.

Речь идет ЖК Гороховое поле, возводимом в главном городе Магаданской области по стандарту комплексного развития территорий (КРТ). Проект включает строительство двух очередей, совокупная площадь жилья в которых составит 100 тыс. кв. м. Завершить работы и сдать в эксплуатацию обе очереди планируется до конца 2023 года.

Фото: www.voronezh.pulscen.ru

Строительство и последующая эксплуатацию объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения для ЖК Горохово поле, представляющего собой полноценный микрорайон, будут профинансированы с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ и инструментов концессионного соглашения.

Фото: www.fingram39.ru

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, данный механизм, разработанный Правительством РФ по инициативе Президента России Владимира Путина весной 2021 года, предполагает, что профильные ценные бумаги выпускаются под гарантии госкорпорации ДОМ.РФ.

Выручка от их размещения идет либо застройщикам в виде инфраструктурных займов под льготную ставку, субсидируемую из федерального бюджета (на основе специальных Правил предоставления субсидий), либо субъектам РФ путем выкупа их собственных облигаций со стороны эмитента — дочерней организации ДОМ.РФ ООО «СОПФ».

Фото: www.vodanews.info

При втором варианте региональная власть заключает концессионное соглашение с бизнес-инвестором.

Сами жилищные проекты (их инфраструктурная составляющая) определяются и утверждаются федеральным центром.

Фото: www.facebook.com

По словам директора подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александра Аксакова (на фото), сегодня развитию жилищного строительства на Дальнем Востоке препятствует, среди прочего, дефицит современных коммунальных сетей.

«Финансирование от ДОМ.РФ позволит реализовать крупнейший за несколько десятилетий девелоперский проект в Магаданской области, современная инфраструктура повысит качество жизни не только в микрорайоне Гороховое поле, но и во всем Магадане», — отметил Аксаков.

Фото: www.magadanpravda.ru

Губернатор Магаданской области Сергей Носов (на фото) уточнил, что в рамках данного проекта кроме также будут возведены объекты транспортной и социальной инфраструктуры.

Другие публикации по теме:

Механизм финансирования жилищного строительства с помощью инфраструктурных облигаций будет расширен и усовершенствован

В Подмосковье инфраструктура для жилья будет создаваться с помощью механизмов инфраструктурных облигаций и ГЧП

Первый в России концессионный проект с использованием инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ ПИК начнет реализовывать на Сахалине

Изменение механизма финансирования строительства с использованием облигаций

ДОМ.РФ реализует на Дальнем Востоке проекты КРТ и начинает использовать механизм инфраструктурных облигаций

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Екатеринбурге будет построен жилой район

Всего с 2008 года эти участки получили уже 96 ЖСК в 41 регионе, благодаря чему, с учетом уже построенных и строящихся домов, жильем будут обеспечены 10,2 тыс. российских семей, сообщили в пресс-службе госкорпорации.

Фото: www.1000dosok.ru

Как уточняется в сообщении, сегодня на переданных кооперативам землях уже построены 336 тыс. кв. м жилья, в которое заселились более 3 тыс. семей.

Речь идет о 28 проектах жилищного строительства в 19 регионах России, включая Санкт-Петербург, Татарстан, Приморский и Хабаровский края, Рязанскую, Орловскую, Свердловскую, Иркутскую и Костромскую области.

Фото: www.rosotkat.ru

Процесс передачи земель для жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) осуществляется ДОМ.РФ в качестве института развития в жилищной сфере в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Согласно этому документу, госкорпорация выступает агентом по вовлечению в оборот земельных участков, используемых не по назначению, что способствует увеличению объемов жилищного строительства в стране.

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

При этом на всех этапах передачи земельных участков и строительства жилья ДОМ.РФ оказывает кооперативам помощь и осуществляет мониторинг проводимых работ.

Благодаря передаче земель, жилье по уже реализованным проектам ЖСК обошлось гражданам в среднем на 30—50% ниже рыночной стоимости, а в некоторых случаях экономия была и более значительной, подчеркивают в руководстве организации.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Государственные земельные участки будут продавать на электронных аукционах

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» потребует 200 млн кв. м свободной земли под застройку

Регионы получат 300 га земли для строительства жилья, инфраструктуры и решения проблем дольщиков