С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Екатеринбурге будет построен жилой район
Соответствующее соглашение в ходе деловой программы форума 100+ Techno Build в Екатеринбурге подписали губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов и президент девелоперской компании Синара-Девелопмент Александр Пумпянский в присутствии полномочного представителя Президента России в УрФО Владимира Якушева, сообщили в пресс-службе госкорпорации.
Фото: Алексей Булатов
Согласно подписанному документу, средства в размере 1,9 млрд руб., вырученные от размещения на фондовом рынке инфраструктурных облигаций, пойдут на создание инженерной и транспортной инфраструктуры ЖК Новокольцовский на юго-востоке Екатеринбурга.
Фото: Алексей Булатов
Этот масштабный проект (с общим объемом жилого фонда в 1,2 млн кв. м), реализуемый застройщиком Синара-Девелопмент (9-е место в ТОП девелоперов Свердловской области), будет завершен не позднее 2030 года.
Напомним, что в первой половине 2021 года Правительство по инициативе Президента России Владимира Путина разработало план внедрения в отрасль целого ряда финансовых инструментов — так называемое инфраструктурное меню.
Фото: Алексей Булатов
Один из таких инструментов — инфраструктурные облигации под гарантии ДОМ.РФ. Выручка от их размещения идет либо застройщикам в виде инфраструктурных займов, либо субъектам РФ путем выкупа их собственных облигаций со стороны эмитента — дочерней структуры ДОМ. РФ ООО «СОПФ».
Фото: www.fingram39.ru
С помощью этого механизма федеральный центр планирует вовлечь в жилищное строительство территории слабо обеспеченные инфраструктурой, а также сдержать рост себестоимости жилья, чтобы удержать рыночные цены на него на доступном для широких слоев населения уровне.
Свердловская область стала одним из первых субъектов РФ, где этот способ финансирования создания инфраструктуры уже начал внедряться.
Фото: www.itd2.mycdn.me
«Пилотным проектом для применения такого механизма является район Новокольцовский в Екатеринбурге, именно он активно застраивается в рамках подготовки к Всемирным студенческим играм в 2023 году», — пояснил на церемонии подписания соглашения глава Свердловской области Евгений Куйвашев (на фото).
По его словам, в скором времени ЖК Новокольцовский «станет одним из центров активной жизни уральцев».
Фото: www.kommersant.ru
Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото) напомнил, что перед ДОМ.РФ стоит сегодня задача максимально масштабировать механизм инфраструктурных облигаций.
«Мы видим, что практически в каждом регионе нашей страны есть крупные проекты, реализация которых невозможна без льготного финансирования инфраструктуры», — отметил Филиппов.
Фото: www.sinara-development.ru
Президент Синара-Девелопмент Александр Пумпянский (на фото) обратил внимание на то, что именно эта компания первая в Свердловской области выступила с инициативой применения механизма облигаций для финансирования инфраструктуры.
«Уверен, что у этого механизма большие перспективы применения в комплексном развитии территорий — данный инновационный подход поможет существенно ускорить развитие нового жилого района Екатеринбурга Новокольцовский», — подчеркнул глава девелоперской компании.
Фото: www.youtube.com
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Синара-Девелопмент
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 183 120 кв. м
Объектов строительства — 13 (в 8 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 108-е
Место в ТОП по Волгоградской области — 4-е
Место в ТОП по Свердловской области — 9-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2020 г. — 72 828 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 84-е
Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 4 (из 5)
Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 4,5 (из 5)
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
Правительство одобрило стимулирование бюджетных инвестиций в инфраструктуру
ДОМ.РФ успешно разместил дебютный выпуск инфраструктурных облигаций в объеме 10 млрд руб.
Эксперты: решить проблему дефицита инвестиций в жилищное строительство помогут пять инструментов
Первый выпуск инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ получил наивысший рейтинг
Как расширят состав организаций, которые вправе финансировать долгосрочные инвестиционные проекты
Минстрой разъяснил, как правильно заполнить заявки на финансирование инфраструктурного проекта
Владимир Путин: ДОМ.РФ играет ключевую роль в достижении национальных целей в жилищной сфере
На достройку более 40 важных инфраструктурных объектов в 14 регионах выделено 20 млрд руб.
