Средства проектного финансирования в размере более 4,6 млрд руб. застройщик направит на строительство 4-секционного здания переменной этажности (8-12 этажей) общей площадью около 35 тыс. кв. м на 200 квартир.

Проект ЖК «Врубеля, 4» (333-е место в ТОП ЖК г. Москвы) реализуется в столичном районе Сокол на площадке, где раньше располагался Издательский дом «Коммерсант», несколько лет назад переехавший в другое место, и станет единственной новостройкой рядом с Поселком художников в Москве.

Здание будет исполнено в элегантном неоклассическом стиле. Благодаря необычной подковообразной форме дома и низкоэтажной застройке Поселка художников максимальное количество квартир будут обладать прекрасными видовыми характеристиками.

«Банк ДОМ.РФ постоянно пополняет портфель проектов новыми и интересными ЖК, расширяет пул застройщиков-партнеров, — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Компания ИНТЕКО — известный на столичном рынке жилищного строительства девелопер, обладающий опытом и возможностями для реализации таких проектов, как дом "Врубеля, 4". Рассчитываем на долгосрочное сотрудничество с застройщиком», — заключила она.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, на 25 августа более 40% жилья (6 млн 358 тыс. кв. м) в Москве строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 15 млн 865 тыс. кв. м жилья.

«Авторский дом "Врубеля, 4" воплотит изысканные архитектурные решения и станет одним из самых интересных объектов на столичном рынке жилищного строительства, — отметил вице-президент — руководитель инвестиционно-коммерческого блока ГК ИНТЕКО (20-е место в ТОП застройщиков Москвы) Евгений Семенов (на фото).

Для реализации качественного девелоперского проекта застройщику необходим бесперебойный доступ к финансированию, которое ИНТЕКО предоставит ее финансовый партнер, отметил Семенов. «Это первый совместный проект с Банком ДОМ.РФ, который должен стать стартом долгосрочного сотрудничества», — выразил надежду топ-менеджер девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ИНТЕКО

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 517 083 кв. м

Объектов строительства — 45 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 27-е

Место в ТОП по Ростовской области — 3-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 15-е

Место в ТОП по Москве — 20-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 122 959 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 37-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 108 623 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 46-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 35 915 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Екатеринбурге на средства Банка ДОМ.РФ возведут жилой комплекс

На деньги Банка ДОМ.РФ в Перми построят 25-этажный дом

Крупный кубанский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ около 4 млрд руб. на строительство ЖК во Владивостоке

Крупнейший новосибирский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1 млрд для строительства ЖК в областном центре

Банк ДОМ.РФ выделил более миллиарда на строительство ЖК в Тюмени

Банк ДОМ.РФ выделил более 1 млрд руб. на строительство ЖК в столице Приморья

За счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ в Якутске построят 12-этажный ЖК

Крупнейший застройщик Костромской области на средства Банка ДОМ.РФ построит ЖК «Чемпион»

ЖК «Ново-Яблочково» в Перми будет частично возведен на деньги Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию для строительства ЖК «Гранд Панорама» в Ростове-на-Дону

Банк ДОМ.РФ даст кредит ГК Гранель для строительства комплекса апартаментов в Москве

На реализацию одного из крупнейших в Новосибирске жилых проектов Банк ДОМ.РФ выделил ГК «Расцветай» более 9 млрд руб.

ООО «Эталони Европа» застроит территорию общей площадью 0,7 га между ул. Лобачевского и платформой Матвеевское в Раменках, сообщают «Ведомости» со ссылкой на градостроительную документацию и источники в самой компании.

Фото: www.photoforum.ru

В материале издания уточняется, что:

• ООО «Эталони Европа» летом этого года получила градостроительный план указанного земельного участка, его стоимость по различным экспертным составляет от 1 до 2 млрд руб.;

• в Раменках (входит в ЗАО Москвы) компания «Эталони Европа» планирует построить многофункциональный комплекс площадью 32 000 кв. м, включающий в себя жилье, офисы и объекты инфраструктуры;

Фото: www.ivejournal.com

• инвестиции в такой проект могут составить — по оценке представителей IBC Real Estate — около 4,5 млрд руб., выручка от продажи лотов — 8—9 млрд руб.;

• по оценке представителей «БЕСТ Новострой» девелопер сможет заработать на продаже недвижимости в возводимом МФЦ 14–17 млрд руб.;

Фото: www.obrazilla.ru

• сегодня, по данным bnMap.pro, средняя стоимость квартиры комфорт-класса в Раменках составляет 371 тыс. руб. за 1 кв. м, а бизнес-класса — 449 тыс. руб. за «квадрат»;

• жилье в Раменках пользуется большим спросом, однако конкуренция и объем предложения со стороны разных застройщиков также высоки: в радиусе 1—1,3 км от места возведения будущего МФК находится 39 корпусов в составе восьми жилых комплексов различных классов на разных стадиях строительства (данные «БЕСТ-Новострой»).

Фото: www.pioneer.ru

«Ведомости» также обращают внимание на тот факт, что застройщик «Эталони Европа» входит в девелоперскую компанию October Group, созданную бывшими топ-менеджерами ГК Пионер (30-е место в ТОП застройщиков Москвы).

Фото: www.rbk.ru

Среди владельцев ООО «Эталони Европа» — брат погибшего в 2020 году сооснователя ГК Пионер Андрея Грудина — Юрий Грудин (на фото). В 2019 году Юрий создал компанию Formula City, которая специализировалась на fee-девелопменте (строительство под заказ) и управляла тремя незаконченными проектами ГК Пионер.

Сейчас в портфеле Formula City есть апарт-отель Well на набережной Обводного канала, сообщает издание.

Фото: www.mperspektiva.ru

Среди других совладельцев компании «Эталони Европа» — бывший член совета директоров и бывший первый заместитель генерального директора ГК Пионер Марина Маловик (на фото выше), а также Андрей Тютченко (на фото ниже), занимавший ранее пост финансового директора группы.

Фото: www.sun9-66.com

Напомним, что по итогам первой половины 2021 года ГК Пионер продемонстрировала отрицательную динамику по важнейшим финансовым показателям: выручка Группы упала на 40,6% — до 10,96 млрд руб., чистая прибыль — в 12 раз, до 266 млрд. руб., валовая прибыль сократилась с 6,6 млрд до 2,5 млрд руб. (в 2,6 раза).

Фото: www.iconfinder.com

Другие публикации по теме:

Альфа Банк профинансирует новый проект ГК Пионер на юге Москвы стоимостью 21 млрд руб.

Выручка ГК Пионер сократилась более чем на 40%, прибыль — в 12 раз

Группа компаний «Пионер» раскрыла консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2021 год

ГК Пионер: Объем продаж за год вырос на 15% — до 45 млрд руб.

В строительство столичного ЖК премиум-класса ГК Пионер вложит более 40 млрд руб.

ГК Пионер за год увеличила выручку от продажи недвижимости на 58% — до 20 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию застройщику ГК Пионер для реализации в Москве проекта ЖК премиум-класса

Гендиректором ГК Пионер вместо ушедшего из жизни Андрея Грудина назначен Леонид Максимов

Андрей Грудин: ГК Пионер — это часть меня

ТОП застройщиков по вводу жилья в 2020 году: рывок ГК Пионер