В рамках соглашения р проектном финансировании Банк ДОМ.РФ открыл ГК АГРОСПЕЦТЕХ кредитную линию в размере 412 млн руб. для строительства жилого комплекса «Клубный дом на Ярославской» в Нижнем Новгороде.

Согласно проекту ЖК «Клубный дом на Ярославской» (73-е место в ТОП ЭК региона) будет построен 6-этажный дом бизнес-класса на 59 квартир.

Жилой комплекс возводится в непосредственной близости от исторического и делового центра Нижнего Новгорода, из близлежащего парка рядом с домом открывается вид на Волгу.

«Использование механизма счетов эскроу обеспечивает застройщикам стабильный доступ к финансовым ресурсам банка, дает уверенность в том, что проект можно будет реализовать, не отклоняясь от графика, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

По ее словам, соблюдая баланс интересов застройщиков и покупателей квартир, проектное финансирование гарантирует стабильность во всей строительной отрасли.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 23 апреля с использованием счетов эскроу в Нижегородской области строится 480 тыс. кв. м жилья, что составляет почти 60% от общего объема стройки. Всего в регионе возводится 802 тыс. кв. м жилья.

«Для застройщиков важно сохранять непрерывность процесса, своевременно завершать проекты и находить ресурсы на запуск следующих, — рассказал генеральный директор ГК АГРОСПЕЦТЕХ (5-е место в ТОП застройщиков Нижегородской области) Алексей Калягин (на фото). — Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ позволило в короткие сроки пройти путь от подачи заявки до заключения сделки. Надеемся, что такое же плодотворное сотрудничество сложится в дальнейшем по нашим новым проектам», — подчеркнул руководитель девелоперской компании.

Фото: www.i7.domostroyrf.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК АГРОСПЕЦТЕХ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 27 899 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 740-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 9 566 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Самаре на средства Банка ДОМ.РФ возведут ЖК «Аквариум»

Удмуртский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 450 млн руб. на строительство ЖК в Ижевске

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство Группой Родина МФК в Ватутинках

Для строительства дома в Воронеже Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 656 млн руб.

Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ в объеме 378 млн руб. застройщик получит на строительство ЖК в Казани

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Санкт-Петербурге

На возведение ЖК в Красноярске застройщик получит от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование в размере 1,6 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК на востоке Москвы

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Ленинградской области

Банк ДОМ.РФ открыл алтайскому застройщику кредитную линию для строительства дома в краевом центре

Аналитики платформы bnMAP.pro подготовили отчет о структуре и динамике рынка новостроек Петербургского региона за март 2024 года.

Фото: bnmap.pro

По данным экспертов, в последнем месяце I квартала в Санкт-Петербурге было зарегистрировано 3,9 тыс. лотов в сделках (+21,9% к февралю и +16,7% за год), в Ленинградской области — 1,7 тыс. (+21,4% и 13,6% соответственно).

Динамика ценообразования лотов в сделках, руб., 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

За январь — март, по сравнению с тем же периодом 2023 года, средняя цена 1 кв. м в Северной столице выросла на 10,4%, лот «подрос» на 3,7%. В области стоимость «квадрата» увеличилась на 2,5%, бюджет сделки снизился на 1,3%.

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В I квартале число сделок с ипотекой в Санкт-Петербурге по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 3,3%, а в области оно выросло на 3,7%.

Распределение количества лотов в сделках с ипотекой по срокам обременения, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

По итогам января — марта средний период обременения в сделках с ипотекой в Санкт-Петербурге составил 26,7 лет, в Ленинградской области — 25,3 года.

Аналитики обратили внимание и на структуру проектных объемов. Расчетный срок реализации остатков на момент проведения мониторинга они оценили для Северной столицы в 23 месяца, для области — в более чем 3 года.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Как ранее отмечал руководитель платформы Сергей Лобжанидзе (на фото), 36 месяцев являются предельным сроком.

Таким образом, вся совокупность проектов в регионе сегодня находится в зоне риска.

Сравнение количества лотов в сделках по датам регистрации и динамике, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Отчет включает также прогнозные значения спроса на апрель. По предварительным данным, в прошлом месяце в Санкт-Петербурге прошли регистрацию 2,6 тыс. сделок, в Ленинградской области — 1,0 тыс.

Эксперты ожидают, что реальный спрос в апреле составит 4,3 тыс. и 1,6 тыс. соответственно. С подробным отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в апреле продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 6%

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге

В Сбербанке прогнозируют резкое падение выдачи ипотек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области