В рамках соглашения р проектном финансировании Банк ДОМ.РФ открыл ГК АГРОСПЕЦТЕХ кредитную линию в размере 412 млн руб. для строительства жилого комплекса «Клубный дом на Ярославской» в Нижнем Новгороде.

Согласно проекту ЖК «Клубный дом на Ярославской» (73-е место в ТОП ЭК региона) будет построен 6-этажный дом бизнес-класса на 59 квартир.

Жилой комплекс возводится в непосредственной близости от исторического и делового центра Нижнего Новгорода, из близлежащего парка рядом с домом открывается вид на Волгу.

«Использование механизма счетов эскроу обеспечивает застройщикам стабильный доступ к финансовым ресурсам банка, дает уверенность в том, что проект можно будет реализовать, не отклоняясь от графика, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

По ее словам, соблюдая баланс интересов застройщиков и покупателей квартир, проектное финансирование гарантирует стабильность во всей строительной отрасли.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 23 апреля с использованием счетов эскроу в Нижегородской области строится 480 тыс. кв. м жилья, что составляет почти 60% от общего объема стройки. Всего в регионе возводится 802 тыс. кв. м жилья.

«Для застройщиков важно сохранять непрерывность процесса, своевременно завершать проекты и находить ресурсы на запуск следующих, — рассказал генеральный директор ГК АГРОСПЕЦТЕХ (5-е место в ТОП застройщиков Нижегородской области) Алексей Калягин (на фото). — Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ позволило в короткие сроки пройти путь от подачи заявки до заключения сделки. Надеемся, что такое же плодотворное сотрудничество сложится в дальнейшем по нашим новым проектам», — подчеркнул руководитель девелоперской компании.

Фото: www.i7.domostroyrf.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК АГРОСПЕЦТЕХ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 27 899 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 740-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 9 566 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Самаре на средства Банка ДОМ.РФ возведут ЖК «Аквариум»

Удмуртский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 450 млн руб. на строительство ЖК в Ижевске

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство Группой Родина МФК в Ватутинках

Для строительства дома в Воронеже Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 656 млн руб.

Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ в объеме 378 млн руб. застройщик получит на строительство ЖК в Казани

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Санкт-Петербурге

На возведение ЖК в Красноярске застройщик получит от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование в размере 1,6 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК на востоке Москвы

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Ленинградской области

Банк ДОМ.РФ открыл алтайскому застройщику кредитную линию для строительства дома в краевом центре

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон 140-ФЗ от 12.06.2024 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, принятый закон устанавливает новый механизм, предусматривающий право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществить реализацию заложенного имущества. Имеется виду, что реализация такого имущества осуществляется путем его продажи другому лицу для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой.

Принятый закон дополнил 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» новой статьей 37.1 «Самостоятельная реализация залогодателем — физическим лицом заложенного имущества».

Согласно документу, в любой момент в течение срока действия кредитного договора или договора займа, но до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество, залогодатель вправе направить залогодержателю заявление о самостоятельной реализации имущества (заявление) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения под расписку.

Залогодержатель в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления обязан направить залогодателю уведомление о согласии либо об отказе в самостоятельной реализации залогодателем имущества с обоснованием такого отказа. С даты получения залогодержателем заявления обращение взыскания на заложенное имущество в судебном или во внесудебном порядке не допускается.

Срок самостоятельной реализации залогодателем имущества, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, составляет четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления.

Самостоятельная реализация залогодателем имущества по цене ниже минимальной продажной цены не допускается. Сумма, вырученная от самостоятельной реализации залогодателем имущества, подлежит зачислению на банковский счет, определенный залогодержателем для осуществления расчетов в связи с самостоятельной реализацией залогодателем имущества.

Разница между ценой, за которую имущество было реализовано залогодателем, и размером задолженности, имеющейся по кредитному договору или договору займа, подлежит возврату залогодателю за вычетом расходов залогодержателя.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получат право самостоятельно реализовывать заложенное жилье

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Банки в полтора раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

ЦБ рекомендует банкам дополнительно проверять источники доходов на покупку заложенного жилья

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Депутаты не поддержали законопроект о запрете на взыскание заложенных по ипотеке квартир