Подписано соответствующее соглашение о проектном финансировании между ведущим застройщиком Московского региона и одним крупнейших из банков страны.

Фото: www. cloudinary.com

Как уточнили в пресс-службе кредитной организации, Газпромбанк подписал с ГК Самолет (4-е место в ТОП застройщиков РФ) первый договор о финансировании строительства I этапа третьей очереди ЖК «Большое Путилково» (7-е место в ТОП новостроек Московской области).

Комплекс возводится на северо-западе Подмосковья в непосредственной близости от столицы — в 500 м от МКАД.

В рамках первого подписанного договора Газпромбанк выделил девелоперу 2,2 млрд руб., а общий кредитный лимит составит 17,2 млрд руб. Средства будут предоставлены в форме проектного финансирования.

Фото: www.gisfactory.com

Кредитуемая очередь ЖК «Большое Путилково» состоит из четырех корпусов разной этажности на 1 660 квартир, которые будут сдаваться с отделкой, меблированной кухней и базовым пакетом опций «умный дом» и «умная квартира» — в соответствии с новыми стандартами ГК Самолет.

Помимо жилых домов в рамках третьей очереди будет построен детский сад на 250 мест. Планируемый срок завершения строительства — IV квартал 2022 года.

Фото: www.ianed.ru

Всего в рамках проекта предполагается построить 10 детских садов на 2 500 мест и четыре школы на 5 тыс. мест, а также поликлинику, способную принять до 660 посещений в смену, и физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 4,5 тыс. кв. м с бассейном и тренировочным футбольным полем.

В шаговой доступности от будущего комплекса расположена набережная реки Сходни, а в непосредственной близости — парк Куркино и Митинский лесопарк. В 10—15 минутах езды от ЖК «Большое Путилково» находятся станции метро Сходненская, Планерная, Митино и Пятницкое шоссе.

Фото: www.vedomosti.ru

«Проектное финансирование Газпромбанка поможет нам в полном объеме реализовать все идеи создания комфортного городского пространства, заложенные в этот проект», — прокомментировал сделку управляющий директор ГК Самолет Андрей Пахоменков (на фото).

Первый вице-президент Газпромбанка Александр Ушков напомнил, что Газпромбанк активно работает на рынке проектного финансирования.

«На застройщиков, реализующих проекты с применением эскроу-счетов, банком установлен совокупный лимит кредитного риска в объеме 400 млрд руб.», — уточнил Александр Ушков (на фото), заметив, что эффективность работы над проектами достигается благодаря профессионализму участвующих в сделке команд со стороны как банка, так и девелопера.

«Ярким примером такой синергии являются проекты Группы Самолет», — подчеркнул первый вице-президент Газпромбанка.

Фото: www.yt3.ggpht.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 107 438 кв. м

Объектов строительства — 104 (в 16 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 4-е

Место в ТОП по Московской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 6-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 218 059 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 15-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 145 725 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Фото: www.gazprombank-lk.ru

Другие публикации по теме:

Пилотный проект ГК Самолет по продаже меблированного жилья: подробности

Валовая прибыль ГК Самолет в I квартале выросла на 83%

Газпромбанк финансирует строительство в Останкино дома бизнес-класса на 1 215 квартир

За счет кредита Газпромбанка Setl Group построит в Северной столице ЖК «Автограф»

Льготная ипотека от Газпромбанка: теперь 6,1% годовых вместо 6,5%

Несмотря на смягчения требований к девелоперскому бизнесу, введенные федеральным центром на срок до 1 января 2021 года, Москомстройинвест продолжит в установленном порядке контролировать деятельность застройщиков по возведению объектов на средства дольщиков, а также доведет до конца все ранее начатые внеплановые проверки девелоперов на территории г. Москвы.

Фото: www.prokuratura.gov.by

Об этом в пятницу официально сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова (на фото).

Чиновник подчеркнула, что подведомственный ей комитет не ослабит контроль деятельности застройщиков по реализации инвестиционных проектов в условиях профилактики коронавирусной инфекции и продолжит в установленном порядке надзирать за возведением тех объектов, для строительства которых привлечены средства дольщиков.

Фото: www.мосдольщик.рф

Иными словами, московские власти в лице Пятовой предупредили работающих в столице девелоперов, что — несмотря на принятое 2 апреля постановление Правительства РФ №423, дающее застройщикам ряд послаблений до начала 2020 года в связи с кризисной ситуацией на фоне борьбы с коронавирусом — обязательства застройщиков перед дольщиками должны максимально соблюдаться.

Фото: www.omut.ndv.ru

Для этого Москомстройинвест, пояснила Пятова, оставляет за собой осуществление следующих контрольных функций:

• завершение всех внеплановых документарных проверок застройщиков, инициированных комитетом до выхода постановления №423;

• проведение на постоянной основе и с помощью баз данных и сведений, содержащихся в информационно-аналитических системах ЕИСЖС, ИАС УГД, дистанционного мониторинга по оценке деятельности застройщиков;

• принятие от девелоперов ежеквартальной отчетности в электронном виде в установленные законодательством сроки в целях исчерпывающей картины финансовой устойчивости компаний;

Фото: www.saratov.gov.ru

• запрос и анализ банковской информации о застройщиках с целью проверки соблюдения компаний требования по обеспечению своих проектов необходимыми финансовыми ресурсами, в том числе кредитными;

• ведение особого контроля за возводимыми жилыми объектами, чей запланированный срок ввода в эксплуатацию оказывается под сомнением.

Если в период с 3 апреля до конца текущего такой объект не будет вопреки проектной декларации введен в эксплуатацию, то после 1 января 2021 года данный объект включат в реестр проблемных объектов (в случае, если причины для этого все еще не будут устранены), предупредила девелоперов председатель Москомстройинвеста.

Таким образом, озвученные Анастасией Пятовой меры контроля московских властей над долевым строительством на территории столицы, по ее мнению, не противоречат содержанию вышеупомянутого Постановления Правительства РФ №423.

Напомним, что данный документ предписывает в период со 2 апреля 2020 года до 1 января 2021 года не применять неустойку, штрафы, пени и иные меры ответственности к застройщикам за нарушение законодательства о долевом строительстве.

В частности, до указанной даты уполномоченный региональный орган не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении деятельности застройщика.

Также при задержке строительства в реестр проблемных объектов временно не будет вноситься соответствующая информация о конкретных долгостроях.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Введен мораторий на банкротство системообразующих предприятий и компаний, пострадавших от пандемии СОVID-19

Из-за COVID-19 и падения рубля российские застройщики жилья могут потерять от 90 млрд до 200 млрд руб.

Правительство утвердило перечень наиболее пострадавших отраслей и меры их поддержки

Минстрой: в нынешних условиях нужно субсидировать застройщиков в рамках проектного финансирования

Правительство исключает применение неустоек по ДДУ до 1 января 2021 года

Президент поручил упростить жизнь ипотечным заемщикам и застройщикам