С помощью кредитов Сбербанка Брусника построит в российских регионах 110 тысяч кв. м жилья

27 августа 2020 15:56

С помощью кредитов Сбербанка Брусника построит в российских регионах 110 тысяч кв. м жилья

Об этом сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото предоставлено компанией Брусника

Согласно обнародованной информации, Сбербанк профинансирует целый ряд проектов известной девелоперской компании Брусника (23-е место в ТОП по РФ, 2-е место в ТОП Новосибирской области, 4-е место в ТОП Тюменской области, 5-е место в ТОП по ХМАО, 6-е место в ТОП по Свердловской области).

Общая сумма проектного финансирования составит около 6 млрд руб. Благодаря средствам кредитных линий будет построено около 110 тысяч кв. м жилья.

Фото предоставлено компанией Брусника

Сбербанк принял положительное решение о финансировании трех проектов компании Брусника.

В частности, 1,2 млрд руб. будет предоставлено на строительство третьей очереди екатеринбургского жилого квартала «Шишимская горка» (6-е место в ТОП ЖК Свердловской области).

Фото предоставлено компанией Брусника

1,05 млрд Сбербанк выделяет на возведение мкрн «Видный» (2-е место в ТОП ЖК Тюменской области).

Фото предоставлено компанией Брусника

1,19 млрд пойдут на строительство еще одного тюменского проекта — квартала «Речной порт» (также занимает 2-е место в ТОП ЖК региона).

«Мы рады, что продолжаем эффективное сотрудничество с нашим давним партнером, компанией "Брусника", и финансируем строительство качественного и современного жилья в российских регионах, — отметил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.tlt.ru

По его словам, проекты Брусники полностью отвечают требованиям к безопасному, удобному и комфортному жилью. «Мы ценим наше сотрудничество и активно участвуем в реализации девелоперских проектов партнера», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.bn.ru

В текущем году Сбербанк профинансировал три проекта девелопера на сумму около 2,5 млрд руб. и принял решение о финансировании в размере 3,4 млрд руб. будущих проектов компании, реализация которых запланирована до 2022 года, проинформировал Владимир Ситнов.

«Сбербанк был и остаётся ключевым финансовым партнером нашей компании. При его финансовой поддержке за последние пять лет Брусника возвела порядка 1 млн кв. м жилья», — рассказал директор по операционному управлению компании Брусника Александр Щиголь (на фото).

Фото: www.citiline-tmb.ru

Совместно со Сбербанком Брусника сегодня реализует ряд инновационных пилотных проектов в области цифровизации продаж и процесса строительства. Среди них — проведение бесшовных онлайн-сделок в проектах, реализуемых с использованием механизма эскроу-счетов.

Также в активной стадии реализации находится проект по обеспечению доступа строительных экспертов банка к актуальной BIM-модели здания и данным о ходе строительных работ.

Фото: www.altayrealt.ru

«Благодаря этому банк в онлайн режиме может давать экспертизу текущей стадии реализации проекта и эффективности использования денежных средств», — пояснил Александр Щиголь.

Ранее в этом году банк профинансировал строительство четвертой очереди «Первого квартала» в Видном (Московская область, 1,18 млрд рублей), а также домов в тюменских кварталах «Европейский» и «Октябрьский» (1,05 и 0,3 млрд руб. соответственно).

Фото: www.mds.yandex.net

Реализация квартир по всем проектам осуществляется с использованием счетов эскроу и применением комплексного предложения от Сбербанка, позволяющего клиентам снизить базовую ставку ипотеки. Для заемщиков доступны два варианта. Первый подразумевает дисконт в 1,4% годовых на весь срок кредитования, второй — скидку в 4%, но только на время строительства (после ввода объекта в эксплуатацию ставка вернется к стандартному уровню).

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Брусника

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 555 845 кв. м

Объектов строительства — 50 (в 19 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 23-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 2-е

Место в ТОП по Тюменской области — 4-е

Место в ТОП по ХМАО — 5-е

Место в ТОП по Свердловской области — 6-е

Место в ТОП по Московской области — 54-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 163 139 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 21-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 186 536 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 24-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 88 773 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 5 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 6 млрд руб. на строительство второй очереди квартала «Новин» в Сургуте

Банк ДОМ.РФ и девелоперская компания «Брусника» провели первую ипотечную сделку в режиме онлайн

Брусника и Сбербанк запустили сервис по открытию счетов эскроу в мобильном приложении Сбербанк Онлайн

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

На возведение микрорайона в Новосибирске Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 8 млрд руб.

Брусника совместно со Сбербанком запустила супердешевую ипотеку по ставке от 3,4%

Вслед за Группой ЛСР онлайн-продажу квартир запустила и Брусника

Брусника и ЮИТ объединяют бизнес. Подробности — в комментарии для ЕРЗ.РФ

«Брусника» замечена на московском рынке

Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство Лидеры рынка

20 июля 2023 10:24

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Федеральная антимонопольная служба опубликовала на своем сайте письмо №МШ/54828/23 от 11.07.2023 «Об установлении требований к участникам закупки о членстве в саморегулируемой организации и о проверке у участников закупок членства в саморегулируемой организации».

Фото: www.provisi.ru

В своем письме ФАС России разъяснила требования, предъявляемые к участникам закупки, о членстве в саморегулируемой организации (СРО), проверке комиссией по осуществлению закупок у участников членства СРО и уровнях ответственности, а также контроля соблюдения соответствия фактического совокупного размера обязательств члена СРО по договорам подряда.

Фото: www.24segodnya.ru

Установление требований к участникам закупки о членстве в СРО

По этому вопросу ФАС России отмечает, что в извещении об осуществлении закупки, приглашении, документации о закупке (если это предусмотрено 44-ФЗ) на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации (ПД), работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объектов капитального строительства (ОКС) устанавливается требование к участникам закупки о членстве в СРО соответственно в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС (за исключением случаев, при которых такое членство не требуется согласно ГрК РФ).

Дополнительно отмечается, что при проведении закупки, предметом которой являются одновременно проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, в извещении об осуществлении закупки, приглашении, документации о закупке заказчик должен установить требование к участникам закупки о членстве в СРО.

В случае если объектом закупки являются работы по разработке ПД и в том числе работы по выполнению инженерных изысканий, заказчиком должно быть установлено требование к участнику закупки о наличии членства в СРО в области архитектурно-строительного проектирования.

Данное требование согласуется с условием о необходимости соблюдения принципа обеспечения конкуренции, в рамках которого не допускается установление требований, приводящих к необоснованному ограничению числа участников закупки.

С учетом изложенного, по мнению ФАС России, в целях обеспечения конкуренции заказчик должен устанавливать требования к участникам закупки о наличии членства в СРО, область регулирования которой соотносится с результатом работ, являющихся объектом закупки.

Фото: www.gov.cap.ru

Проверка комиссией по осуществлению закупок членства в СРО у участников закупки

По данному вопросу ФАС России отмечает, что сведения о членах СРО и их обязательствах размещаются в едином реестре (Реестр), который размещен в сети Интернет и доступен для ознакомления без взимания платы.

Наличие сведений в Реестре в настоящее время является подтверждением членства в соответствующей СРО.

Учитывая изложенное, если при осуществлении закупки в извещении, приглашении, документации о закупке установлено требование к участникам закупки о членстве в соответствующей СРО, требование к подтверждающему документу в извещении об осуществлении закупки, приглашении, документации о закупке не устанавливается, подтверждающий документ в заявке на участие в закупке не представляется.

Комиссия по осуществлению закупок самостоятельно осуществляет проверку сведений об участнике закупки в Реестре, при этом в случае отсутствия сведений об участнике закупки в Реестре его заявка отклоняется.

Фото: www.стройэксперт24.рф

Проверка комиссией по осуществлению закупок уровней ответственности участников закупки в компенсационных фондах СРО

В извещении об осуществлении закупки, приглашении, документации о закупке на выполнение инженерных изысканий, подготовку ПД, на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС устанавливаются требования к участникам закупки о наличии взносов в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФОДО), компенсационный фонд возмещения вреда (КФВВ).

Вместе с тем уровень ответственности члена СРО, в соответствии с которым указанным членом внесены взносы в КФОДО и КФВВ не может быть меньше предложения участника закупки о цене контракта.

Комиссии по осуществлению закупки необходимо осуществлять проверку уровней ответственности участника закупки в соответствующих компенсационных фондах (КФ) СРО после получения от оператора электронной площадки, оператора специализированной электронной площадки информации о ценовых предложениях участников закупки. При проведении конкурса в электронной форме такая проверка осуществляется комиссией по осуществлению закупки в период подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя), при проведении электронного аукциона — в период рассмотрения заявок.

Фото: www.edsro.center

Контроль соблюдения соответствия фактического совокупного размера обязательств члена СРО по договорам подряда

ФАС России обращает внимание, что контроль соблюдения соответствия фактического совокупного размера обязательств члена СРО по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку ПД, договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным таким членом с использованием конкурентных способов заключения договоров, предельному размеру обязательств, исходя из которого таким членом СРО был внесен взнос в КФОДО, возлагается на СРО.

Член СРО ежегодно обязан уведомлять СРО о фактическом совокупном размере обязательств по договорам подряда, заключенным таким лицом в течение отчетного года с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Фото: www.900igr.net

При этом член СРО обязан самостоятельно либо при получении от СРО предупреждения о превышении установленного уровня ответственности по обязательствам и требования о необходимости увеличения размера внесенного таким членом взноса в КФ обеспечения договорных обязательств вносить дополнительный взнос в КФ в порядке, установленном внутренними документами СРО.

Таким образом, при рассмотрении заявок участников закупки комиссия по осуществлению закупок руководствуется сведениями о размере взноса в КФОДО, размещенными в Реестре.