Согласно исследованию Аналитического центра ДОМ.РФ, с января по июль строящееся жилье в стране подорожало в среднем на 3,5%, до 160 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом инфляция за тот же период составила 4,4%, то есть в реальном выражении новостройки подешевели на 0,8%.

Фото: дом.рф

Из ТОП-10 регионов по объемам жилищного строительства ценовую динамику выше среднероссийского значения показала лишь Москва — в 2,3 раза.

Источник: ДОМ.РФ

Новостройки в столице, по расчетам специалистов, с начала года подорожали на 8,2%, до 362 тыс. руб. за «квадрат» (до 407 тыс. руб. в проектах, расположенных в пределах МКАД).

Источник: ДОМ.РФ

Есть и другие отличия от общих показателей. По РФ в целом сильнее дорожало массовое жилье, в Москве — высокобюджетные проекты.

Источник: ДОМ.РФ

Во всех остальных регионах из ТОП-10 рост цен не превысил 4,4%, наиболее заметно это произошло в следующих субъектах:

• на 3,5% — в Ростовской области;

• на 3,0% — в Республике Татарстан;

• на 2,8% — в Санкт-Петербурге.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

В четырех регионах, где жилья строится меньше, новостройки с начала января подорожали сильнее, чем в Москве:

• на 16,5% — в Севастополе;

• на 14,6% — в Курской области;

• на 8,8% — в Кировской области;

• на 8,5% — в Иркутской области.

В пяти субъектах РФ первичное жилье подешевело:

• на 2,4% — в Архангельской области;

• на 1,2% — в Хабаровском крае;

• на 1,1% — в Забайкальском крае;

• на 1,0% — в Республике Хакасия;

• на 0,8% — в Амурской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Июльская динамика цен на рынке недвижимости

В Западном округе Москвы цены на новостройки растут, в Восточном — падают

Объемы ввода и запусков снижаются, ипотека восстанавливается, цены растут медленно: что ждет рынок новостроек в ближайшие полтора года

Эксперты: цены на жилье в Москве к 2027 году могут вырасти на 15% — 20%

В городе на Неве цены растут, площадь квартир уменьшается

Новостройки бизнес-класса в Москве обогнали по росту цен другие сегменты

Столичный рынок новостроек переходит в высокобюджетный сегмент

В июле цены на новостройки в большинстве крупных городов выросли, а площадь квартир — уменьшилась

В июле новостройки подешевели в семи российских городах-миллионниках

В столице элитное жилье больше всего подорожало в Тверском районе

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты