С января по май 2021 года положительное заключение экспертизы получили на 33% больше МКД, чем годом ранее (графики)
В мае 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получил 181 объект от 121 застройщика.
Из них 72% (131 дом) будут возведены в новых жилых комплексах, 25% (46 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 2% (4 дома) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с маем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 7,1%. По сравнению с апрелем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 21,0%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 968 объектов (на 33,3% больше, чем за аналогичный период 2020 года).
Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Свердловской области (20 объектов), Приморском крае (11 объектов), а также Республике Татарстан (9 объектов).
Регион
Количество заключений
Свердловская область
20
Приморский край
11
Республика Татарстан
9
Калининградская область
8
Московская область
7
Ростовская область
6
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
6
г. Санкт-Петербург
6
Воронежская область
5
Новосибирская область
5
Омская область
5
Владимирская область
3
Кемеровская область
3
Краснодарский край
3
Ленинградская область
3
Липецкая область
3
Нижегородская область
3
Оренбургская область
3
Пензенская область
3
Пермский край
3
Томская область
3
Тюменская область
3
Удмуртская Республика
3
Ульяновская область
3
Челябинская область
3
Чувашская Республика-Чувашия
3
Ярославская область
3
Алтайский край
2
Вологодская область
2
Иркутская область
2
Костромская область
2
Республика Башкортостан
2
Республика Марий Эл
2
Республика Саха (Якутия)
2
Республика Северная Осетия-Алания
2
Саратовская область
2
Сахалинская область
2
Ставропольский край
2
Тверская область
2
Тульская область
2
Ямало-Ненецкий автономный округ
2
г. Москва
2
Амурская область
1
Брянская область
1
Волгоградская область
1
Ивановская область
1
Кабардино-Балкарская Республика
1
Калужская область
1
Курская область
1
Новгородская область
1
Республика Дагестан
1
Республика Ингушетия
1
Республика Карелия
1
Республика Крым
1
Самарская область
1
Тамбовская область
1
Хабаровский край
1
Итого
181
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК КОРТРОС (на 7 объектов), СПб Реновация (на 5 объектов), а также ГК ЮСИ (на 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года
Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — сентябрь текущего года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.
По данным Росстата (таблица ниже), за девять месяцев производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (от уровня 100,4% до 119,3%) по 17 из 26 видов продукции (зеленая зона).
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — сентябрь 2024 г.
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
% к
2023
1.
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
48,4
103,4
2.
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
10 218
119,3
3.
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей
4266
113,3
4.
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
418,6
112,3
5.
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
76,0
106,8
6.
Плитки керамические для полов, млн кв. м
88,1
106,5
7.
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
7133
105,2
8.
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
191,5
104,9
9.
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
123,5
104,9
10.
Фанера, тыс. куб. м
2613
104,6
11.
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
527,8
104,3
12.
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
53,3
103,7
13.
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
4090
103,0
14.
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
9,3
102,4
15.
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей
1 636
100,6
16.
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
33,0
100,5
17.
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
16,8
100,4
18.
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
21,9
99,0
19.
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
39,7
97,6
20.
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
282,4
95,6
21.
Обои, млн усл. кусков
121,3
95,4
22.
Пески природные, млн куб. м
256,3
95,4
23.
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
28,2
95,2
24.
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
207,8
86,3
25.
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
8,0
83,2
26.
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
20,6
72,5
Экскаваторы, шт.
1074
111,1
Лифты, тыс. шт.
19,3
95,7
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по шести позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум видам продукции (коричневая зона).
Существенно (на 27,5%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).
В профильном машиностроении с января по сентябрь сохранились высокие показатели производства экскаваторов (+11,1% к девяти месяцам 2023 года), но несколько снизился выпуск лифтов (-14,3%).
Фото из архива М. Куликова
Михаил Куликов (на фото) обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов, как цемент, производство которого продолжает превышать уровень 2023 года на 3,4%.
Уровни выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 9 месяцев в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году
Источник: Росстат
Средний показатель выпуска 26 основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период составил 100,6% к девяти месяцам 2023-го.
Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций
в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году
Источник: Росстат
Весь прошлый год, напомнил автор обзора, уровень производства основной продукции стройиндустрии не выходил из отрицательной зоны, но постепенно рос. А в 2024-м, хотя его значение и выше, чем в 2023-м, объем выпуска неуклонно снижается, возвращаясь к прежнему уровню.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
