С января по май объем продаж в новостройках снизился на 16%
После реализации 2 млн кв. м жилья по ДДУ в апреле и 1,9 млн кв. м в марте в последний месяц весны уровень продаж опустился до 1,7 млн кв. м, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
«В мае продажи квартир по ДДУ сократились до 1,7 млн кв. м после 2 млн кв. м в апреле. Спад в годовом выражении ускорился (-40% год к году) в том числе из-за эффекта высокой базы мая 2024 года», — говорится в материалах.
Аналитики считают, что с июля этот статистический эффект исчезнет. Общий объем продаж строящегося жилья в России за первые пять месяцев 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшился на 16% (189 тыс. ДДУ).
При этом в денежном выражении в целом по стране потери в продажах застройщиков составили всего 2% (до 1,9 трлн руб.). Это произошло за счет роста средней цены 1 кв. м.
Сокращение сделок в новостройках наблюдается во всех федеральных округах, за исключением Дальневосточного, где действует адресная ипотечная программа (+4% по сравнению с тем же периодом 2024-го, до 0,6 тыс. кв. м).
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
Значительный спад зафиксирован в Южном (-31%), Сибирском (-30%) и Уральском (-29%) федеральных округах. В ЦФО реализация стала меньше на 2% (3,3 млн кв. м), а в Москве прибавила 1%, до 1,7 млн кв. м.
В ДОМ.РФ отметили, что спрос на новостройки в России во многом поддерживается рассрочками: их объем на 1 июня достиг 1,4 трлн руб. (17% от заключенных ДДУ).
По оценке аналитиков госкорпорации, доля продаж новостроек в ипотеку за этот период упала до 58% (77% в 2024 году), а за наличные и в рассрочку выросла с 23% до 42% соответственно.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В Подмосковье снизились спрос и количество сделок, а предложение новостроек выросло
Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной
Количество ДДУ на рынке столичных новостроек за год снизилось более чем на треть
На рынке жилья Северной столицы начался традиционный сезонный спад
Кто хочет жить у моря: жители каких регионов чаще инвестируют в жилье на курортах
В мае розничные продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе снизились на 9%
Немного выросли цены, слегка сократилось предложение: ситуация на рынке новостроек
В мае на рынке новостроек Московского региона усилились темпы падения продаж
Стоимость строящегося жилья на Дальнем Востоке продолжает расти