Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Самая доступная ипотека — на Урале, самая дорогая — в Поволжье и на Северо-Западе России

Аналитики Райффайзенбанка провели мониторинг, изучив, в каких российских макрорегионах легче всего приобрести жилье в ипотеку с точки зрения соотношения средней зарплаты к ежемесячному платежу по кредиту.

    

Фото: img.tsargrad.tv  

   

В основу исследования были положены данные Росстата и самого банка, собранные за период с января 2018 по начало октября 2019 года.

Результаты данного мониторинга приведены в таблице ниже.

    

Источник: Росстат, Райффайзенбанк

             

Как видно из таблицы, самая выгодная ситуация сложилась в Уральском федеральном округе. Ежемесячный платеж по кредиту здесь не самый низкий, но зато в УрФО самое удачное соотношение платежа и средней заработной платы — 42%.

На втором месте расположилась Центральная Россия, на третьем — Сибирь.

В Москве и на Юге России этот показатель остается в пределах 60%. А на Волге и Северо-Западе средний ипотечный платеж составляет более половины от средней зарплаты — 61%. При этом в СЗФО средняя цена «квадрата» более чем вдвое превышает средний доход ипотечного заемщика.

          

Фото: www.komiinform.ru

     

Как отмечают авторы исследования, внутри регионов также есть свои лидеры и аутсайдеры по доступности жилья с точки зрения цены и дохода.

Так, легче всего в этом смысле приходится жителям Сургута и Сыктывкара: заработные платы на Севере традиционно выше, а цены на жилье — не самые высокие по России.

А дороже всего относительно средних зарплат жилье будет стоить жителям подмосковных Химок, Сочи и Калининграда.

Москва находится примерно в середине этой шкалы: средний ежемесячный ипотечный платеж в столице достигает 50,6 тыс. руб., что составляет чуть больше половины средней зарплаты для города.

    

Источник: Банк России

    

Напомним, что согласно последнему мониторингу российского рынка ипотеки, проведенному Аналитическим департаментом Банка России, сегодня в стране зафиксирован исторически максимальный индекс доступности жилья.

Этот показатель отражает количество квадратных метров, которые заемщик может приобрести в ипотеку, расходуя на обслуживание долга половину своей заработной платы.

  

Фото: www.karta-rassrochki.su

           

     

    

  

      

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: Потенциал снижения ставок по ипотеке еще не исчерпан

Индекс доступности жилья достиг исторического максимума

С октября ставки по ипотеке снизили еще два крупных банка

Банк России: чем дешевле ипотека, тем больше должно строиться жилья

+

Российские банки взяли курс на снижение ипотечных ставок

По оценке экспертов, по состоянию на 20 мая средняя ставка ИЖК по базовым программам для квартир в новостройках составила 9,49% годовых.

     

Фото: www.rferl.org

   

Российские банки снижают ставки по собственным ипотечным программам и рефинансированию ипотечных кредитов других банков, сообщили ТАСС в ряде кредитных организаций.

   

Фото: www.cian.ru

    

Минимальная стоимость наиболее популярных ипотечных продуктов и профильного рефинансирования для новостроек от ведущих игроков российского рынка ипотеки за последние несколько дней снизилась на 0,5—1 п.п. и сегодня выглядят так:

   

Фото: www.bogaziciis.com

   

Сбербанк: ставка ИЖК — от 5,9%, ставка рефинансирования — от 8,5%;

Банк ВТБ: ставка ИЖК — от 7,9%, ставка рефинансирования — от 8,3%;

Газпромбанк: ставка ИЖК — от 7,5%, ставка рефинансирования — от 8,9%;

Альфа-Банк: ставка — ИЖК от 8,39%, ставка рефинансирования — от 8,49%;

   

Фото: www.mds.yandex.net

    

Банк ДОМ.РФ: ставка ИЖК — от 7,6%, ставка рефинансирования — такая же;  

Россельхозбанк: ставка ИЖК — от 8,05%, ставка рефинансирования — от 8,2%;  

Совкомбанк: ставка ИЖК — от 8,15%;

Банк «Уралсиб»: ставка ИЖК — от 8,99%, ставка рефинансирования —такая же;

Росбанк: ставка ИЖК — от 6,89%, ставка рефинансирования — от 6,69%;

Банк «Санкт-Петербург»: ставка ИЖК — от 9,5%, ставка рефинансирования — от 8,9%;

Райффайзенбанк: ставка ИЖК — от 8,39%, ставка рефинансирования — от 8,99%.

   

Фото: www.in-news.ru

    

В рамках недавно запущенной по поручению Президента Владимира Путина льготной (с госсубсидированием процентной ставки для банков) ипотеки все выше перечисленные и ряд других кредитных учреждений до 1 ноября текущего года также предлагают ипотечные продукты по ставке от 5,9 до 6,5% годовых.

По оценке руководителя отдела мониторинга банковских продуктов для физических лиц маркетингового агентства Marcs Наталии Исаенко, по состоянию на 20 мая средняя ставка ИЖК по базовым программам крупных российских банков составила 9,49% годовых для рынка новостроек.

    

Фото: www.versiya.info

     

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, речь идет о фактическом возврате к февральскому историческому минимуму данного показателя.

По мнению Наталии Исаенко, уменьшение ипотечных ставок связано с недавним снижением ЦБ ключевой ставки до 5,5% и падением платежеспособного спроса на рынке ипотечного кредитования на фоне кризиса.

При этом можно ожидать еще одной волны снижения ставок в диапазоне от 0,5 до 1 п.п. на фоне заявлений регулятора о возможном снижении ключевой ставки до 4,5% на ближайшем заседании совета директоров ЦБ, полагает эксперт.

    

Фото: www.user.vse42.ru

   

    

   

  

   

Другие публикации по теме:

Сбербанк снизил ставки на рефинансирование ипотеки на 0,5 п.п.

«Деловая Россия» фиксирует устойчивую тенденцию снижения спроса на жилье в новостройках

ДОМ.РФ: Средние ставки ИЖК в середине мая снизились до февральского исторического минимума

На фоне ослабления рубля некоторые банки начали повышать ставки по ипотеке