Самая доступная ипотека — на Урале, самая дорогая — в Поволжье и на Северо-Западе России
Аналитики Райффайзенбанка провели мониторинг, изучив, в каких российских макрорегионах легче всего приобрести жилье в ипотеку с точки зрения соотношения средней зарплаты к ежемесячному платежу по кредиту.
Фото: img.tsargrad.tv
В основу исследования были положены данные Росстата и самого банка, собранные за период с января 2018 по начало октября 2019 года.
Результаты данного мониторинга приведены в таблице ниже.
Источник: Росстат, Райффайзенбанк
Как видно из таблицы, самая выгодная ситуация сложилась в Уральском федеральном округе. Ежемесячный платеж по кредиту здесь не самый низкий, но зато в УрФО самое удачное соотношение платежа и средней заработной платы — 42%.
На втором месте расположилась Центральная Россия, на третьем — Сибирь.
В Москве и на Юге России этот показатель остается в пределах 60%. А на Волге и Северо-Западе средний ипотечный платеж составляет более половины от средней зарплаты — 61%. При этом в СЗФО средняя цена «квадрата» более чем вдвое превышает средний доход ипотечного заемщика.
Фото: www.komiinform.ru
Как отмечают авторы исследования, внутри регионов также есть свои лидеры и аутсайдеры по доступности жилья с точки зрения цены и дохода.
Так, легче всего в этом смысле приходится жителям Сургута и Сыктывкара: заработные платы на Севере традиционно выше, а цены на жилье — не самые высокие по России.
А дороже всего относительно средних зарплат жилье будет стоить жителям подмосковных Химок, Сочи и Калининграда.
Москва находится примерно в середине этой шкалы: средний ежемесячный ипотечный платеж в столице достигает 50,6 тыс. руб., что составляет чуть больше половины средней зарплаты для города.
Источник: Банк России
Напомним, что согласно последнему мониторингу российского рынка ипотеки, проведенному Аналитическим департаментом Банка России, сегодня в стране зафиксирован исторически максимальный индекс доступности жилья.
Этот показатель отражает количество квадратных метров, которые заемщик может приобрести в ипотеку, расходуя на обслуживание долга половину своей заработной платы.
Фото: www.karta-rassrochki.su
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ: Потенциал снижения ставок по ипотеке еще не исчерпан
Индекс доступности жилья достиг исторического максимума
С октября ставки по ипотеке снизили еще два крупных банка
Банк России: чем дешевле ипотека, тем больше должно строиться жилья
