Группа «Самолет» запустила пилотный проект выбора отделки в своих объектах. Клиенты девелопера получили возможность выбрать различные материалы в рамках одного из двух классов отделки «Стандарт» или «Комфорт», а также включить в пакет дополнительные технологические опции. Более 50% предлагаемых материалов – российского производства.

Базовую отделку квартир во всех своих проектах «Самолет» предлагает клиентам с самого основания компании в 2012 году. Однако, проводя регулярные опросы клиентов компании, специалисты девелопера зафиксировали нарастающий тренд на индивидуальность. Все больше покупателей хотели бы иметь возможность выбрать основные материалы отделки, при этом включить итоговую стоимость комплектации в стоимость квартиры, зафиксированную в ДДУ, и получить возможность оформления ее в ипотеку.

Отвечая на запрос покупателей, специалисты «Самолета» к базовому классу «Стандарт» предложили класс отделки «Комфорт», предусматривающий использование материалов улучшенного качества. Также у покупателей, вне зависимости от выбранного класса отделки, появилась возможность дополнительно выбрать из обширного каталога ламинат, плитку, сантехнику, электрику и двери. По каждой группе чистовых материалов будет предлагаться 5-10 вариантов, отличающихся цветовым решением или производителем, но сопоставимых по качеству. Причем принять решение о выборе того или иного вида материала предлагается не в момент заключения ДДУ, а не позднее чем за месяц до старта работ по черновой отделке. В ДДУ фиксируется итоговая сумма отделки, в рамках которой покупатель впоследствии и делает выбор материалов.

Чтобы выбор индивидуальных решений был легким, а результат соответствовал ожиданиям, клиенты смогут заказать дизайн-проект и визуализацию интерьера с выбранными опциями.

Технологические опции, которые также можно дополнительно выбрать на этапе оформления ДДУ - теплые полы в санузле и на кухне, шумоизоляция полов и потолков, установка и монтаж кондиционера, индивидуальная разводка электрики (с последующим предоставлением чертежей).

Учитывая ситуацию, девелопер уделил особое внимание при формировании каталога материалам российских производителей. В подборку включены качественные российские двери Velldoris, плитка и керамогранит Estima, обои Elysium, Industry, Victoria Stenova, ламинат Juteks. Покупателям также предлагаются материалы европейских брендов, производство которых налажено непосредственно в России, например, Kerama Marazzi.

Пилот выбора отделочных материалов будет отработан на жилом комплексе «Пригород Лесное».

«Мы продолжаем развивать основную стратегию компании на предоставление нашим покупателям квартир, полностью готовых к проживанию. Регулярные исследования, которые проводят аналитики «Самолета», показывают, что доля предложения лотов с чистовой отделкой в последние годы увеличивалась, при этом в массовом сегменте жилой недвижимости спрос на полностью готовые квартиры уже практически полностью захватил рынок: практически 60% покупателей выбирают квартиры с чистовой отделкой. Логичный следующий шаг – предложить людям самостоятельно выбрать, как именно будет выглядеть их новая квартира», - говорит генеральный директор «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты