Группа «Самолет» вывела в продажу новый жилой комплекс «Квартал Сабурово» в городском округе Красногорск. На территории площадью 68 га девелопер создаст жилой район более чем на 11 100 квартир общей площадью 455,6 тыс. кв. м с разнообразной коммерческой и социальной инфраструктурой, а также хвойным экопарком c амфитеатром, гамаками, зонами отдыха, спортивной и детскими площадками.

На данный момент покупателям доступны лоты в двух корпусах первой очереди на 1 141 квартиру – № 10 и 11. Всего в рамках первой очереди будут построены три 9-этажных корпуса, в которых запроектированы квартиры с различными планировочными решениями – от студий в 21 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 80 кв. м с объединенной кухней-гостиной. Передача ключей собственникам первой очереди строительства намечена на 2025 год.

Все квартиры в новом проекте реализуют с отделкой. Клиенты смогут выбрать вариант с гардеробной, гостевым санузлом, постирочной комнатой, балконом. На первых этажах в некоторых корпусах также будут представлены квартиры с собственной террасой. Особое внимание уделено видовым характеристикам проекта: из большинства квартир будет открываться вид на хвойный лес и реку Банька.

В новом жилом районе сформируют многофункциональный кластер с развитой инфраструктурой, которая обеспечит не только высокий уровень комфорта для жителей, но и возможность работать рядом с домом. Так, по расчетам девелопера, соотношение числа рабочих мест к количеству жителей составит более чем один к двум: на 16,2 тыс. человек будет приходиться более 8 тыс. мест приложения труда. Они появятся в объектах социальной и коммерческой инфраструктуры района. В «Квартале Сабурово» построят четыре детских сада на 1 100 мест, две школы для 2 200 учеников и поликлинику на 300 посещений в смену. Помимо этого, в районе возведут физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательный центр и отдельные офисные здания. Коммерческие помещения расположатся на первых этажах жилых домов, их общая площадь составит почти 35 тыс. кв. м.

Архитектурную концепцию ЖК «Квартал Сабурово» разработало бюро Gren в рамках дизайн-кода «Хвоя», который позволит гармонично интегрировать проект в окружающую среду. Его поддерживают многие элементы квартала – от фасадов, выполненных в натуральных оттенках, до сети пешеходных дорожек и элементов благоустройства, спроектированных в форме веток и шишек. В озеленении планируется активно использовать хвойные деревья, благодаря которым территория будет зеленой в любое время года.

Главной точкой притяжения нового района станет центральная площадь – от нее будут расходиться пешеходные улицы и прогулочные бульвары. Внутри кварталов обустроят приватные дворы без машин, а основную активность жителей сконцентрируют в общественных пространствах – сквере, двух плейхабах и благоустроенном лесном массиве. На границе с лесом обустроят экопарк, а вдоль реки Банька – экотропу для любителей здорового отдыха на природе.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты