Об этом РБК сообщили аналитики ИНКОМ-Недвижимости.

Фото: mos.ru

Хамовники (на фото) возглавили рейтинг локаций «старой» Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке в минувшем июле. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 694,5 тыс. руб., подсчитали.

На втором месте Арбат (на фото ниже) со средней ценой «квадрата» в 664,8 тыс. руб. Третье место у Якиманки, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 657,8 тыс. руб.

Фото: © Baturina Yuliya / Фотобанк Лори

На четвертом месте по итогам июля оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 533,5 тыс. руб. А замыкает первую пятерку с показателем 509,5 тыс. руб. за 1 кв. м Тверской район, уточняется в исследовании.

Фото из личного архива Д. Таганова

«Хамовники, Якиманка и Арбат — практически бессменные лидеры рейтингов локаций с самым дорогим жильем в Москве, — заметил, комментируя результаты исследования, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото). — Все участники нынешнего топ-10 показали положительную ценовую динамику за месяц, но этот плюс можно назвать условным».

По данным Инком-Недвижимости, во втором квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы предлагались в тех же районах — Хамовниках, на Арбате и Якиманке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ. 

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В центральных районах Москвы готовое жилье больше всего за год подорожало на Якиманке и Арбате, а подешевело — в Хамовниках

Хамовники обошли Якиманку по ценам на столичном рынке высокобюджетного готового жилья

Ново-Переделкино лидирует среди районов Москвы с резким ростом предложения жилья — в 4,4 раза

Самое доступное готовое столичное жилье находится в районе Восточный

Рыночная классика в центре российской столицы: предложение сокращается, а цены растут

Лидером по годовому росту цен на элитные квартиры в Москве стал Арбат

Лидеры Москвы по снижению цен на вторичку — Хамовники, Замоскворечье и Метрогородок

Дороже всего готовое столичное жилье продается в Хамовниках, на Арбате и Якиманке

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты