На основании объявлений о продаже строящихся квартир аналитики Домклик определили города с населением более 100 тыс. человек, где продаются однокомнатные квартиры с ценником до 3,5 млн руб. Лидерами стали Магнитогорск (2,3 млн руб.), Черкесск и Копейск (2,6 млн руб.).

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

В феврале 2025 года средняя стоимость 1 кв. м квартиры в новостройке, по подсчетам аналитиков Домклик, составляет порядка 193 тыс. руб. Таким образом, типовая строящаяся квартира площадью 35 кв. м в среднем по России обойдется в 6,7 млн руб.

Тем не менее региональный рынок предлагает однокомнатные квартиры в новостройках вдвое-втрое дешевле, чем в среднем по России, когда стоимость 1 кв. м не превышает 100 тыс. руб. Аналитики выделили 15 таких городов, восемь из которых — региональные столицы.

Самая низкая цена новых «однушек» зафиксирована в Челябинской области — в Магнитогорске (2,3 млн руб. при стоимости 1 кв. м жилья в новостройке 67 тыс. руб.) и Копейске (2,6 млн руб.).

За те же 2,6 млн руб. можно купить 35-метровую «однушку» в Черкесске (Республика Карачаево-Черкесия) при средней стоимости 1 кв. м 75 тыс. руб.

Чуть дороже строящиеся квартиры предлагаются в Шахтах (Ростовская область) и Нижнем Тагиле (Свердловская область) — по 2,7 млн руб.; Пскове — 2,8 млн руб.; Балакове (Саратовская область) — 3 млн руб. (-3% в цене за год).

В диапазоне от 3,1 млн руб. до 3,5 млн руб. можно присмотреть квартиру в Ангарске Иркутской области и Элисте, Республике Калмыкия, Вологде, Орле и Волжском (городе-спутнике Волгограда). Стоимость 1 кв. м квартиры в новостройке там находится в пределах 95 тыс. руб.

Новостройки по цене 100 тыс. руб. за 1 кв. м имеются в Ставрополе и Коврове (Владимирская область) — по 3,4 млн руб., а также в Смоленске (3,5 млн руб.). В Ставрополе жилье в новостройках за год подешевело на 7%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

В феврале в Москве подорожал только комфорт-класс, в более дорогих сегментах наблюдалась стагнация цен

Эксперты: весной новостройки подешевеют

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Эксперты исследовали ожидания россиян в жилищной сфере

Застройщики ждут «ипотечную оттепель»

Какую аномалию в ценах на жилье обнаружили в Санкт-Петербурге

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 30 июня 2025 года.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, мораторий был  введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Его целью был запрет на взыскание:

• неустойки с застройщика за каждый день пропуска сдачи готового дома;

• процентов за использование денег после того, как дольщик отказывается от договора;

• неустойки в случае несвоевременного устранения дефектов.

Если у дольщика даже есть основание взыскать средства за понесенные убытки, то при расчете не принимается во внимание период, в течение которого действуют вышеперечисленные ограничения.

Постановлением Правительства РФ №1916 от 26 декабря 2024 года мораторий продлевается на полгода.

Подробный анализ постановления мы опубликуем после новогодних каникул.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Правительство продлило мораторий на проведение проверок юрлиц на 2024 год