Проектное финансирование в размере 1,17 млрд руб. предоставлено входящему в УСК Сибиряк специализированному застройщику «Дубровинский» на строительство двух корпусов ЖК Дубенский в Красноярске, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Площадь жилого комплекса, ввод в эксплуатацию которого запланирован на IV квартал 2024 года, составит 16 тыс. кв. м.

ЖК Дубенский является частью более крупного проекта комплексного развития территорий (КРТ) в административном центре Красноярского края площадью 70 га. В рамках этого проекта будет возведено около 30 домов общей площадью 1 млн кв. м.

Строительство жилого района финансируется Банком ДОМ.РФ в рамах соглашения с УСК Сибиряк (4-е место в ТОП застройщиков Красноярского края).

Речь идет о реализации региональной программы реновации территории комбайнового завода в центре Красноярска, пояснили в кредитной организации.

«Этот проект – самый масштабный в Сибири с точки зрения проектного финансирования. Его строительство позволит улучшить жилищные условия почти 10 тыс. семей в регионе», — отметил управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото).

Генеральный директор УСК Сибиряк Владимир Егоров (на фото) напомнил, что у застройщика сложился успешный опыт сотрудничества с Банком ДОМ.РФ: ранее компания получила проектное финансирование в размере почти 1 млрд руб. на другой проект в Красноярске.

«Застройка нового микрорайона — важное событие для региона, мы планируем создать и социальную инфраструктуру: школы, детсады, паркинги, прогулочные зоны», — уточнил Егоров. При этом он подчеркнул, что партнерство с Банком ДОМ.РФ помимо финансовых ресурсов позволяет получить девелоперу ценные экспертные рекомендации и большую информационную поддержку.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 4 июля в Красноярском крае возводится 1,7 млн кв. м жилья, из них более 80% — с использованием схемы проектного финансирования.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Управляющая строительная компания Сибиряк

Объем текущего строительства — 148 306 кв. м

Объектов строительства — 11 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 128-е

Место в ТОП по Красноярскому краю — 4-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 94 750 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 70-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 31 644 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2021 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство 14 домов в Омске Банк ДОМ.РФ выделит Группе Эталон 11,4 млрд руб.

С помощью проектного финансирования Банка ДОМ.РФ ГК ФСК возведет в регионах сотни тысяч квадратных метров жилья

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

За 2,5 года Банк ДОМ.РФ обеспечил ввод в эксплуатацию 300 тыс. кв. м жилья по новой схеме проектного финансирования

Одному из крупнейших застройщиков Татарстана — ГК СМУ-88 — Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере более 5 млрд руб.

Группа Эталон выходит на рынок Тюменской области

Группа Эталон пришла на Урал

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на возведение в Татарстане пятиэтажного квартала

На строительство жилого комплекса в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил почти 2 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель 27 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

Средняя ставка, по которой клиенты Банка ДОМ.РФ с начала 2024 года брали ипотечные кредиты, составила 6,1%, что на 0,4 п. п. ниже, чем в том же периоде прошлого года, сообщила ЕРЗ.РФ пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Самая низкая средняя ипотечная ставка зафиксирована в Хабаровском крае (4,1%) — по сравнению с прошлым годом она прибавила 0,3 п. п. Далее в рейтинге регионов с невысокими ставками следуют Приморский край (4,8%, +0,8 п. п.), Санкт-Петербург (5,5%, -0,6 п. п.), Москва (5,8%, -1 п. п.), Оренбургская (5,8%, +0,1 п. п.) и Тюменская (5,8%, -0,4 п. п.) области.

В ТОП-10 регионов с наиболее выгодными предложениями также вошли Новосибирская область (5,9%, -0,6 п. п.), Пермский край (5,9%, -0,5 п. п.), Ленинградская (6,1%, +0,5 п. п.) и Пензенская (6,1%, +0,6 п. п.) области.

Динамика наименьших средних ипотечных ставок в регионах, %

Источник: Банк ДОМ.РФ

Руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко отметил, что на средние размеры показателя влияют меры поддержки, реализуемые правительствами субъектов РФ, и партнерские механизмы снижения ставок, а также различие структуры выдач в зависимости от региона.

Топ-менеджер уточнил, что около 80% кредитов в ипотечном портфеле Банка ДОМ.РФ оформлено по ставке до 9% годовых. По его мнению, ежемесячные платежи по ним находятся на комфортном уровне с учетом экономической ситуации и конъюнктуры рынка.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«В текущих условиях клиентам стало выгоднее не направлять высвободившиеся средства на досрочное погашение, а держать в сберегательных продуктах, доходность по которым в нашем банке на данный момент достигла 19,3%», — добавил Игорь Руденко (на фото).

Следует отметить, что средний размер показателя по госпрограммам составил 5,8% (как и в прошлом году), по рыночным программам — 13,1% (+3,3 п. п.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты назвали банки, которые в сентябре выдают кредиты с господдержкой

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%