Цены на новостройки в городах России с населением свыше 1 млн человек в апреле демонстрировали положительную динамику. В тройку лидеров с наиболее подорожавшими новостройками в апреле 2025 года вошли Казань, Санкт-Петербург и Москва, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование компании НДВ Супермаркет Недвижимости.

Фото: culture.ru

Казань возглавила рейтинг городов с миллионным населением по темпам роста цен на рынке новостроек в апреле 2025 года. За прошлый месяц средняя цена 1 кв. м в строящемся жилье прибавила к показателю марта 6,2%, достигнув 258,3 тыс. руб.

На втором месте Санкт-Петербург с ростом средней цены «квадрата» на 5,3%, до 302,2 тыс. руб. На третьей строке рейтинга Москва (+4,5%, до 556,2 тыс. руб.).

Динамика цен в мегаполисах в апреле 2025 года

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

В ТОП-5 по приросту средней стоимости 1 кв. м также вошли Нижний Новгород (+3,8%, до 201,9 тыс. руб.) и Екатеринбург (+3,7%, до 166,7 тыс. руб.).

Два мегаполиса показали снижение средней цены «квадрата»: это Ростов-на-Дону (-0,8%, до 147,4 тыс. руб.) и Красноярск (-0,9%, до 145,4 тыс. руб.).

Фото: ndv.ru

Руководитель аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото) лидерство Казани объяснила ростом спроса на высокобюджетные новостройки, которые составляют существенную долю в столице Татарстана.

В условиях высоких рыночных ипотечных ставок высокобюджетный сегмент оказывается более устойчивым в плане продаж, подчеркнула эксперт.

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, согласно данным НДВ Супермаркет Недвижимости, в первом квартале 2025 года наибольший рост цен на новостройки был зафиксирован в Новосибирске (+6,6%), Воронеже (+6,5%) и Челябинске (+6,4%). Москва тогда стала седьмой в рейтинге (+3,2%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов

Предложение на рынке новостроек «старой» Москвы за год сократилось на 11,3% при росте цены на 35%

Падение покупательской активности на рынке новостроек все сильнее сдерживает рост цен

ДОМ.РФ: темпы роста цен на новостройки отстают от инфляции

В апреле на рынке новостроек Петербургского региона выросло предложение, увеличились цены и средняя площадь лота

Падение продаж новостроек в Московском регионе связано с ростом цен на квартиры и отсутствием дешевой ипотеки

Почему при падении спроса новостройки продолжают дорожать: мнения экспертов

Скидки от застройщиков при покупке новостройки достигают 35%

Как в апреле менялись цены на столичные новостройки

В ряде крупных городов снизились цены на новостройки

Наибольший рост цен на новостройки в первом квартале 2025 года отмечен в Новосибирске

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты