Главстрой-СПб утратил лидерство в России по вводу жилья, Setl Group выбыл из ТОП-5, краснодарский застройщик ГК ВКБ-Новостройки впервые попал в пятерку крупнейших застройщиков России.

Опубликован обновленный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2017 году. 

По сравнению с ранжированием на 1 июня, состав первой тройки ТОП застройщиков Российской Федерации по вводу жилья не изменился. Однако лидеры ТОП поменялись местами. 

Первое место занял застройщик ГК СУ-155 (санацию застройщика осуществляет Банк "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ"), г. Москва, который сместил с пьедестала застройщика из Санкт-Петербурга Главстрой-СПб. Лидер ТОП ввел в эксплуатацию за 6 месяцев текущего года 15 многоквартирных домов в 9 регионах совокупной площадью квартир 220 458 м². Согласно данным, приведенным министром строительства и ЖКХ РФ Михаилом Менем в ходе недавно состоявшихся парламентских слушаний по теме обманутых дольщиков, всего в 2017 году планируется ввести в эксплуатацию 32 дома санируемого застройщика.

На второе место вышел застройщик ГК ПИК, г. Москва, который за январь – июнь ввел в эксплуатацию 10 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 219 507 м². В прошлом месяце ГК ПИК был на третьем месте. Ожидается, что в ближайший месяц ГК ПИК может выйти на лидирующую позицию в ТОП по вводу жилья. Всего в 2017 году ГК ПИК планирует построить 2 млн м² жилья. 

На третье место опустился лидер предыдущего ТОП – застройщик Главстрой-СПб, г. Санкт-Петербург, который ввел в эксплуатацию за 6 месяцев 10 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 186 155 м².

На четвертое место поднялся застройщик Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург, с показателем 10 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 133 315 м². В ТОП прошлого месяца ЛСР занимал пятое место.

На пятое место с 23-го вышел застройщик ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край, который ввел за полугодие 8 домов совокупной площадью квартир 125 109 м².

Следует отметить появление в ТОП-10 еще трех новых застройщиков (кроме ВКБ-Новостройки). Это ФСК Лидер, г.Москва (6-е место), а также ГК Единство, Рязанская область (9-е место).

Как прогнозировалось ранее, ТОП-10 покинули:

• ГСК Спецстрой, Красноярский край;
• ДК Древо, Самарская область;
• Унистрой, Республика Татарстан;
• ГК ГРАС, г. Москва.

В ТОП-20 вошли еще сразу 6 новых застройщиков:

• из Москвы ГК Гранель (12-е место), Концерн ЮИТ (15-е место), Urban Group (17-е место);
• из Санкт-Петербурга ГК Город (13-е место), СК Дальпитерстрой (16-е место);
• из Тюмени Брусника (19-е место).

ТОП-20 застройщиков по вводу жилья на 1 июля 2017 года

Сокращения в таблице:

МД – многоквартирный дом

БД – дом блокированной застройки

ДАП – дом с апартаментами

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты