Главстрой-СПб утратил лидерство в России по вводу жилья, Setl Group выбыл из ТОП-5, краснодарский застройщик ГК ВКБ-Новостройки впервые попал в пятерку крупнейших застройщиков России.

Опубликован обновленный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2017 году. 

По сравнению с ранжированием на 1 июня, состав первой тройки ТОП застройщиков Российской Федерации по вводу жилья не изменился. Однако лидеры ТОП поменялись местами. 

Первое место занял застройщик ГК СУ-155 (санацию застройщика осуществляет Банк "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ"), г. Москва, который сместил с пьедестала застройщика из Санкт-Петербурга Главстрой-СПб. Лидер ТОП ввел в эксплуатацию за 6 месяцев текущего года 15 многоквартирных домов в 9 регионах совокупной площадью квартир 220 458 м². Согласно данным, приведенным министром строительства и ЖКХ РФ Михаилом Менем в ходе недавно состоявшихся парламентских слушаний по теме обманутых дольщиков, всего в 2017 году планируется ввести в эксплуатацию 32 дома санируемого застройщика.

На второе место вышел застройщик ГК ПИК, г. Москва, который за январь – июнь ввел в эксплуатацию 10 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 219 507 м². В прошлом месяце ГК ПИК был на третьем месте. Ожидается, что в ближайший месяц ГК ПИК может выйти на лидирующую позицию в ТОП по вводу жилья. Всего в 2017 году ГК ПИК планирует построить 2 млн м² жилья. 

На третье место опустился лидер предыдущего ТОП – застройщик Главстрой-СПб, г. Санкт-Петербург, который ввел в эксплуатацию за 6 месяцев 10 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 186 155 м².

На четвертое место поднялся застройщик Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург, с показателем 10 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 133 315 м². В ТОП прошлого месяца ЛСР занимал пятое место.

На пятое место с 23-го вышел застройщик ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край, который ввел за полугодие 8 домов совокупной площадью квартир 125 109 м².

Следует отметить появление в ТОП-10 еще трех новых застройщиков (кроме ВКБ-Новостройки). Это ФСК Лидер, г.Москва (6-е место), а также ГК Единство, Рязанская область (9-е место).

Как прогнозировалось ранее, ТОП-10 покинули:

• ГСК Спецстрой, Красноярский край;
• ДК Древо, Самарская область;
• Унистрой, Республика Татарстан;
• ГК ГРАС, г. Москва.

В ТОП-20 вошли еще сразу 6 новых застройщиков:

• из Москвы ГК Гранель (12-е место), Концерн ЮИТ (15-е место), Urban Group (17-е место);
• из Санкт-Петербурга ГК Город (13-е место), СК Дальпитерстрой (16-е место);
• из Тюмени Брусника (19-е место).

ТОП-20 застройщиков по вводу жилья на 1 июля 2017 года

Сокращения в таблице:

МД – многоквартирный дом

БД – дом блокированной застройки

ДАП – дом с апартаментами

В среднем ставки по ипотечным программам банка уменьшились на 1%.

Фото: www.ипотекапц.рф

На днях портал ЕРЗ сообщил, что первым на снижение ключевой ставки Банка России до 8,5% откликнулось Агентство ипотечного жилищного кредитования, уменьшившее ставки по ипотеке для новостроек до 9%, что сделало ипотеку от АИЖК доступнее, чем от Сбербанка.

И вот еще один крупный российский финансовый институт, планирующий войти в число главных ипотечных банков страны, последовал примеру АИЖК. Альфа-Банк снизил ставки по ипотечным кредитам в среднем на один процентный пункт.

Как говорится в сообщении, опубликованном на официальном сайте этого кредитного учреждения, теперь минимальная ставка по ипотеке составляет 9,49%, с первоначальным взносом от 15% и сроком кредита до 30 лет. При этом ставки фиксированные и не зависят от срока кредита и размера первоначального взноса, подчеркивается в сообщении.

Банк предлагает несколько типов ипотечных программ: рефинансирование ипотеки других банков, ипотека на приобретение готового жилья и ипотека на новостройки. Пока клиенты Альфа-Банка могут воспользоваться новым предложением лишь в Москве и Санкт Петербурге. В остальных городах клиентам банка доступны ипотечные продукты «ДельтаКредит». Кроме того, привлекательная ставка в 9,49% распространяется только на владельцев зарплатных карт банка. Для остальных заемщиков ставка начинается от 10,24%, что делает предложение Альфа-банка неконкурентоспособным по сравнению со ставками Сбербанка и АИЖК.

В 2018 году в банке планируют существенно нарастить кредитный портфель, в том числе и за счет ипотечного кредитования, и за три года войти в ТОП-5 главных ипотечных банков страны.

«Мы видим, что доступность ипотеки повышается. Ставка по ипотечному кредиту сейчас находится на историческом минимуме за всю новую историю ипотеки в России. Доля ипотечных сделок в общем объеме сделок с недвижимостью растет, — отметил директор по развитию ипотечного кредитования Альфа-Банка Николай Мальнев. — По нашим оценкам, объемы предоставляемых ипотечных кредитов по итогам текущего года вырастут на 10—15 % в сравнении с 2016 годом и такой тренд продолжится в ближайшие несколько лет, при условии сохранения относительно низкой стоимости фондирования и оживлении вторичного рынка ипотечного кредитования, в развитии которого крайне важна роль государства», — резюмировал он.

Другие публикации по теме:

Ставки АИЖК по ипотеке для новостроек снизились до 9%

Ключевая ставка Банка России снижена на 0,5 процентного пункта и теперь составляет 8,5%

Ставки по ипотеке в РФ снизились до исторических минимумов