Среди российских городов с населением от 1 млн человек цены на вторичном рынке жилья в августе 2025 года больше всего выросли в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Перми, подсчитали аналитики сервиса Яндекс Недвижимость.

Фото: kulturologia.ru

На рынке вторичного жилья российских городов с миллионным населением в августе 2025 года медианная цена «квадрата» составила 144 тыс. руб. (+0,5% к июлю). При этом количество предложений снизилось на 2,1%.

Самый заметный рост цен на «вторичку» зафиксирован в Санкт-Петербурге (+1,7%, до 222 тыс. руб. за 1 кв. м)

На втором месте Нижний Новгород с ростом медианной цены «квадрата» на 1,2%, до 143 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров Пермь (+1%, до 112 тыс. руб.).

Динамика цен на вторичное жилье в мегаполисах в августе 2025 года

Источник: Яндекс Недвижимость

Москва оказалась лишь на четвертом месте, разделив его с Челябинском, — с ростом на 0,9%, до 372 тыс. руб. и 100 тыс. руб. соответственно. Замыкает ТОП-5 Красноярск (+0,7%, до 122 тыс. руб./кв. м).

В трех мегаполисах отмечена отрицательная динамика. Максимальное ее значение пришлось на Самару (-0,3%, до 117 тыс. руб.).

По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова (на фото ниже), в августе вторичный рынок в крупнейших городах страны оставался в рамках традиционной сезонной динамики.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

«Цены в большинстве городов практически не изменились. Одновременно наблюдается умеренное сокращение базы предложений, что характерно для конца лета», — уточнил эксперт.

Он полагает, что с началом осени количество доступных вариантов в продаже и объем сделок должны увеличиться. Особенно при условии вероятного продолжения снижения ключевой ставки ЦБ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: разница в стоимости «первички» и «вторички» действительно есть, но катастрофической ее назвать нельзя

Эксперты: квартиры в российских новостройках сегодня дороже вторичных почти на 20%

ЦБ: разрыв цен на первичном и вторичном рынках становится все больше

Cнижение ипотечных ставок до 10% сделает приобретение готового жилья выгоднее, чем покупку новостройки по «Семейной ипотеке»

Названы мегаполисы с наибольшим ростом цен на готовое жилье

В российских мегаполисах спрос на «вторичку» растет, а цены стагнируют

Июль отметился ростом цен на готовое жилье

Самое доступное готовое столичное жилье находится в районе Восточный

Сколько лет жителю России придется копить на вторичную «однушку»

В большинстве городов России цены на «вторичку» медленно, но верно растут

Динамика рынка готового жилья говорит о его стагнации