Сбербанк открыл ГК «Гранель» кредитную линию 4,9 млрд рублей до октября 2028 года для строительства двух корпусов второй очереди ЖК «Живописный». Жилой комплекс расположен в Ленинском округе Подмосковья, в 4 км от МКАД.

Герман Барг, председатель Московского банка Сбербанка:

«Многие жители столичного региона сталкиваются с непростым выбором: переезжать в отдаленные районы ради доступного жилья, жертвуя временем на дорогу и удобством, или годами копить на квартиру в Москве. Наша цель — помочь бизнесу создать такое пространство, где людям действительно хочется жить и растить детей. Сегодня Московский Сбер финансирует свыше 250 проектов возведения жилья и социальной инфраструктуры на общую сумму 2 трлн рублей. Новый проект с компанией «Гранель» позволит более 800 семьям обрести собственные комфортные квартиры в ближнем Подмосковье».

Общая площадь двух 8-этажных корпусов ЖК «Живописный» – 51 721 кв. м. Дома рассчитаны на 802 квартиры. Площади – от 28 кв. метров. Запроектированы разные квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные лоты, в том числе евроформата – с объединенной кухней-гостиной. В шаговой доступности — магазины, кафе, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг. Не нужно тратить время на дорогу и очереди — всё рядом.

Мария Триандафилова, старший вице-президент ГК «Гранель»:

«В активной стадии реализации совместно со Сбербанком у нас 10 проектов. Мы рады, что продолжили взаимовыгодное многолетнее сотрудничество с крупнейшей кредитной организацией страны и по проекту «Живописный». Несмотря на меняющуюся экономическую ситуацию мы быстро решаем все возникающие вопросы. Уверены, что оперативное реагирование на запросы каждой из сторон сохранится в ходе реализации нового проекта. Таким образом, наши крепкие партнерские отношения с банком – залог эффективной работы по строительству жилого комплекса в Ленинском округе Московской области».

ЖК «Живописный» возводится на территории 59 гектаров. В рамках первой очереди построены четыре корпуса общей площадью 97 тыс. кв. метров, рассчитанные на 1078 квартир. Открыт детский сад на 130 мест. По проекту в нем предусмотрены шесть групп, имеются музыкальный и спортивный залы, кружковые, пищевой и медицинский блоки.

В рамках второй очереди проекта ГК «Гранель» построит 16 восьмиэтажных домов и крупные объекты социальной инфраструктуры. Среди них - два детских сада на 450 мест, школа на 1600 учеников и поликлиника со станцией скорой медицинской помощи. Рядом с жилым комплексом находятся Булатниковский пруд, Бутовский лесопарк, загородный клуб «Завидное», имение «Спасское».

Реклама. ООО "ГУД МЕДИА". ИНН: 9710096342

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты