Сбер снижает ставку на коммерческую ипотеку
Ставка по программе «Коммерческая ипотека» (позволяющей приобрести коммерческую недвижимость как обычную квартиру) теперь может быть снижена за счет уплаты единовременного платежа, сумма которого зависит от размера снижения ставки, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.
Фото: www.mperspektiva.ru
Минимальный единовременный платеж, говорится в сообщении, составляет 0,5% от суммы кредита, а скидка на ставку действует в течение всего срока ипотеки.
При оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость можно воспользоваться услугой «Своя ставка» на базовые и льготные ипотечные программы.
Для этого в ипотечном калькуляторе выбирается опция «Своя ставка» — процент снижения составит 0,5—4,9 п. п.
Фото: www.imgirl.ru
Для снижения ставки до выдачи кредита требуется внести единовременный платеж. Он автоматически списывается в момент выдачи ипотеки.
Главное, чтобы в день сделки нужная сумма была на текущем счете клиента (счете выдачи ипотеки).
Фото: www.stroikyufy.ru
По информации пресс-службы, снижение ставки суммируется с другими скидками по «Коммерческой ипотеке»: 1 п. п. — при страховании жизни и здоровья заемщика; 0,3 п. п. — при инвестировании в строительство; 1 п. п. — при приобретении готового объекта для зарплатных клиентов Сбера.
Кроме того, при подтверждении дохода выпиской из Социального фонда России предоставляется скидка 0,3 п. п. и еще 0,3 п. п. при электронной регистрации сделки инвестирования в строительство.
Фото: www.images-cdn.cian
Согласно статистике Домклик, за время существования услуги «Своя ставка» ею воспользовались более 29 тыс. клиентов, сэкономившие таким образом в общей сложности 8,7 млрд руб.
Наиболее популярна эта опция в Москве (10,5% выдач со «Своей ставкой»), Московской области (9,5%), Санкт-Петербурге (6,9%), Республике Башкортостан (4,4%) и Свердловской области (3,9%).
Июнь 2023 года оказался самым продуктивным: 3,9 тыс. клиентов банка применили «Свою ставку», сэкономив более 1,4 млрд руб.
Фото: www.novostivoronezha.ru
Аналитики Домклик подсчитали, что 75% всех сделок со «Своей ставкой» проходят по базовой программе «Ипотека на вторичное жилье». 12,2% приходится на программу «Семейная ипотека», а 11,4% — на «Господдержку».
Заемщики чаще всего снижают ставку на 1,5 п. п. (43% сделок). 10% покупателей недвижимости выбирают для этого 2 п. п., 9,6% — 1 п. п., 8,1% —0,5 п. п., 6% —2,5 п. п.
Другие публикации по теме:
Сбер фиксирует заметный рост ипотеки
Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%
Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера
Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет
Сбер снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки
Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки
В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.
В мае Сбер выдал ипотечных кредитов почти на 350 млрд руб.
В мае выдача ипотечных кредитов на новостройки в Сбере увеличилась на 5%
Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз
Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.
Сбер распространил на рынок новостроек условия ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц
Независимый эксперт Дмитрий Тарасов полагает, что движущей силой рынка теперь станут действия девелоперов. Он прогнозирует снижение стоимости уже построенного, но еще не проданного жилья или субсидирования ставки на первые два-три года, пока продолжается период высоких ставок.