Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Сбер выяснил, где в России самое недорогое жилье

По информации онлайн-сервиса банка Домклик, самая низкая стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке городов-миллионников в августе 2023 года зафиксирована в Челябинске — 84,5 тыс. руб.

  

Фото: www.foto.cheb.ru

 

Как следует из анализа данных об ипотечных сделках Сбера с 1 по 20 августа, в Челябинске зафиксированы минимальные цены и на вторичное жилье — в среднем 75,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

        

Цены на первичное жилье в российских городах-миллионниках,
с 1 по 20 августа 2023 года

Город

Первичный рынок:

медианная стоимость 1 кв. м, тыс. руб.

Челябинск

84,5

Волгоград

88,0

Самара

96,0

Воронеж

97,1

Омск

105,2

Ростов-на-Дону

108,0

Красноярск

113,3

Пермь

114,2

Екатеринбург

117,2

Новосибирск

117,8

Уфа

118,6

Нижний Новгород

129,9

Краснодар

130,6

Казань

172,6

Санкт-Петербург

194,2

Москва

275,5

Источник: Домклик

      

Кроме того, низкие цены на новостройки сегодня в Волгограде (88 тыс. руб.), Самаре (96 тыс. руб.) и Воронеже (97,1 тыс.).

В остальных российских мегаполисах стоимость первичного «квадрата» превышает 100 тыс. руб.

       

Цены на вторичное жилье в российских городах-миллионниках,
с 1 по 20 августа 2023 года

Город

Вторичный рынок:

медианная стоимость 1 кв. м, тыс. руб.

Челябинск

75,2

Волгоград

78,7

Воронеж

85,0

Омск

85,9

Пермь

92,1

Самара

92,2

Ростов-на-Дону

100,8

Красноярск

102,5

Уфа

103,3

Новосибирск

104,5

Краснодар

106,5

Екатеринбург

111,5

Нижний Новгород

115,7

Казань

132,7

Санкт-Петербург

170,1

Москва

259,3

Источник: Домклик

       

Минимальная стоимость вторичного жилья, помимо Челябинска, сложилась в Волгограде (78,7 тыс. руб. за 1 кв. м), Воронеже (85,0 тыс. руб.), Омске (85,9 тыс. руб.) и Перми (92,1 тыс. руб.)

  

 

       

     

    

    

    

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок ждет повышения цен на новостройки

Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке

Эксперты: наибольший рост цен на жилье в июле — в Уфе, Челябинске и Воронеже

Эксперты выявили ключевые тенденции рынка недвижимости в первой половине 2023 года

Эксперты выяснили, как менялись цены на жилье в первой половине 2023 года

Цена, локация, архитектура: как россияне принимают решение о покупке жилья

Эксперты: самые дешевые квартиры в новостройках — в Ингушетии

Эксперты: утверждение ЦБ о 40—60-процентном ценовом разрыве между «первичкой» и «вторичкой» не соответствует действительности

Эксперты: до конца 2023 года стоимость жилья не изменится, дальше — лишь в пределах инфляции

+

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Цена 1 кв. м строящегося жилья в старых границах Москвы за год выросла на 17,6%, сообщили «Известия» со ссылкой на исследования компаний Метриум и Regions Development.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

По информации экспертов, средняя стоимость 1 кв. м в августе 2024 года составила 591,7 тыс. руб.

При этом за минувшие 12 месяцев «квадрат» вырос в цене во всех 10 округах Москвы в старых границах. Минимальный рост зафиксирован в ЗелАО (+0,8%), максимальный — в ЮАО (+21,3%).

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов отметил, что в этом году столичные новостройки дорожали темпами, опережающими инфляцию. Эксперт связывает это с изменением структуры экспозиции, стартом большого числа высокобюджетных проектов, а также высокой ликвидностью новостроек в Москве.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Столичный рынок успешно адаптируется ко всем экономическим изменениям, — подчеркнул Руслан Сырцов (на фото) и добавил: — И даже после сворачивания льготной ипотеки и очередного повышения ключевой ставки ЦБ московские новостройки продолжили дорожать, пусть и медленнее, чем прежде».

Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото ниже) уточнила, что интенсивный рост цен на новостройки в ЮАО сказывается на состоянии всего первичного рынка столицы.

«Дело в том, что Южный округ лидирует по объему предложения — 8 662 лота, то есть 16,3% от всех квартир и апартаментов на рынке новостроек "старой" Москвы», — пояснила топ-менеджер компании.

 

Фото: Regions Development

 

Подобная динамика, по словам Арцибашевой, объясняется тем, что на юге столицы преобладает строящееся жилье от девелоперов (92,9%), а также готовые новостройки в ЮАО сохраняют инвестиционную привлекательность и дорожают.

«Соответственно, основная причина активного роста цен в Южном округе заключается не в структуре экспозиции, а в его бурном развитии: на этой территории постоянно появляются новые транспортные развязки, социальные и коммерческие объекты», — резюмировала эксперт.

В Новой Москве, по подсчетам экспертов компании Метриум, средняя цена 1 кв. м в новостройках за год выросла на 5,1%: в НАО — на 5,4%, в ТАО — на 27,5%. Рост популярности Троицкого округа объясняется повышением его транспортной доступности: строительством новой линии метро и расширением автомагистралей.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен

Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты назвали районы Москвы с заметно подорожавшими новостройками

Эксперты: стоит ли ожидать снижения цен на новостройки

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты: в августе рост предложения новостроек не вызвал снижения цен

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%