Ипотеку на строительство частного жилого дома с подрядчиком теперь оформляют в Сбербанке, как и ипотеку на жилье в строящемся многоквартирном доме, с использованием счета эскроу, сообщила пресс-служба крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Напомним, что проектное финансирование было распространено на ИЖС в октябре прошлого года, и уже в ноябре была выдана первая в России ипотека с применением механизма, предусматривающего наличие специального счета в банке для расчетов между покупателем и подрядчиком.

Как и в случае с многоквартирным строительством, этот инструмент призван защитить заказчика, если подрядчик не выполнит свои обязательства. Средства приобретателя частного дома вносятся на специальный счет, и подрядчик получит их только после передачи готового объекта строительства заказчику. При этом строительство финансируется за счет банковского кредита.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

В залог по кредиту на ИЖС, уточняется в сообщении, берется только земельный участок. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание, а совокупная стоимость участка и построенного дома должна превышать сумму кредита.

Ипотека на ИЖС с эскроу выдается по всем действующим госпрограммам Сбера. В банке отмечают, что применение механизма проектного финансирования имеет преимущества как для покупателя, так и для подрядчика.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла

Эксперты: более 93% новостроек бизнес-класса столицы реализуется с применением счетов эскроу

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

ДОМ.РФ предложил одновременно с выходом закона по использованию счетов эскроу в ИЖС запустить пилотный проект в этой сфере

Эксперты: с проектным финансированием объем ИЖС в России утроится

В России возможен запуск субсидирования льготной ипотеки на ИЖС с эскроу под 1%

В июле, после сворачивания массовой льготной программы, крупнейший банк с госучастием для поддержки рынка улучшит условия по ипотеке на новостройки. Об этом на Domclick Digital Day в Санкт-Петербурге сообщил директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

По словам представителя кредитной организации, все застройщики за счет субсидий смогут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на период от года до 5 лет.

Сейчас минимально по программе «Субсидирование на короткий срок» она составляет 11,5%. На ставку по рыночным программам, ипотека по которым оформляется свыше установленных лимитов, Сбер запланировал скидку в 0,3 п. п.

Фото: domclick.ru

Кроме того, добавил Алексей Лейпи (на фото), банк также снизит с 14,4% до 12,2% ставки по комплексному предложению для финансируемых им объектов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты: Сбер вернул себе лидерство на рынке ипотечного кредитования

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке»

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Сбер открыл прием заявок на «Зеленую ипотеку»

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков

Сбер: сумма по «Семейной ипотеке» теперь может в 2,5 раза превышать установленный лимит

Сбербанк улучшил условия субсидирования для некоторых застройщиков

За год портфель девелоперов жилья в Сбербанке увеличился на треть