Ипотеку на строительство частного жилого дома с подрядчиком теперь оформляют в Сбербанке, как и ипотеку на жилье в строящемся многоквартирном доме, с использованием счета эскроу, сообщила пресс-служба крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Напомним, что проектное финансирование было распространено на ИЖС в октябре прошлого года, и уже в ноябре была выдана первая в России ипотека с применением механизма, предусматривающего наличие специального счета в банке для расчетов между покупателем и подрядчиком.

Как и в случае с многоквартирным строительством, этот инструмент призван защитить заказчика, если подрядчик не выполнит свои обязательства. Средства приобретателя частного дома вносятся на специальный счет, и подрядчик получит их только после передачи готового объекта строительства заказчику. При этом строительство финансируется за счет банковского кредита.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

В залог по кредиту на ИЖС, уточняется в сообщении, берется только земельный участок. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание, а совокупная стоимость участка и построенного дома должна превышать сумму кредита.

Ипотека на ИЖС с эскроу выдается по всем действующим госпрограммам Сбера. В банке отмечают, что применение механизма проектного финансирования имеет преимущества как для покупателя, так и для подрядчика.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла

Эксперты: более 93% новостроек бизнес-класса столицы реализуется с применением счетов эскроу

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

ДОМ.РФ предложил одновременно с выходом закона по использованию счетов эскроу в ИЖС запустить пилотный проект в этой сфере

Эксперты: с проектным финансированием объем ИЖС в России утроится

В России возможен запуск субсидирования льготной ипотеки на ИЖС с эскроу под 1%

Семинар, совместно организованный НОЗА и НИУ ВШЭ, состоялся 12 октября в Высшей школе экономики. Презентации спикеров доступны для скачивания.

«Новые подходы к проектному финансированию жилищного строительства с применением счетов эскроу» (докладчик Владимир Зайцев, вице-президент Банка «Российский капитал»)

Презентация

«Порядок заключения и сопровождения счета эскроу в Сбербанке» (докладчик Екатерина Первушина, руководитель направления Управления торгового финансирования и корреспондентских отношений ПАО «Сбербанк»)

Презентация

«Взаимодействие застройщика с дольщиком и банком при использовании счетов эскроу. Эволюция внутренних бизнес-процессов» (докладчик Константин Макаров, генеральный директор ООО «Управляющая компания «ТАЛАН»).

Презентация

«Порядок открытия специальных счетов, проведения операций по специальным счетам» (докладчик Никита Прокофьев, заместитель начальника Управления продаж среднего бизнеса Промсвязьбанка)

Презентация

«Банковское сопровождение счета застройщика в Сбербанке» (докладчик Денис Ковриженко, исполнительный директор Управления по работе с клиентами крупного и среднего бизнеса ПАО «Сбербанк»)

Презентация

«Переходные положения режима специального счета для застройщиков» (докладчик Максим Федорченко, руководитель аппарата Ассоциации строительных организаций Новосибирской области).

Презентация

Портал ЕРЗ благодарит спикеров за согласие на публичное размещение презентаций

Другие публикации по теме:

37% девелоперов уже начали переговоры с банками для перехода на проектное финансирование

Опубликована обновленная программа семинара «Банковское сопровождение деятельности застройщиков: счета эскроу, специальные счета»

ПИК первым из крупных застройщиков перешел на счета эскроу

Банковское сопровождение деятельности застройщиков. Началась регистрация на открытый семинар

Банк Санкт-Петербург начал работать со счетами эскроу

Газпромбанк объявил о скором проведении первых пилотных сделок по проектному финансированию застройщиков при поручительстве ДОМ.РФ

О переходе на практическое использование счетов эскроу объявили застройщики из Иркутска, Краснодара, Санкт-Петербурга

Свою первую кредитную линию с использованием эскроу-счетов ВТБ открыл для самарского застройщика

Талан и Сбербанк начали публиковать финансовые детали реализации первого проекта массового использования счетов эскроу

Стал известен подготовленный пакет мер по снижению ставок кредитов застройщикам при использовании счетов эскроу

Александр Плутник: Мы обсуждаем с Минфином уменьшение стоимости проектного финансирования

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника