Как сообщила пресс-служба банка, такая схема будет реализована для кластера Дмитров Дом ГК Самолет и в будущем она, как полагают специалисты кредитной организации, получит широкое распространение.

Дмитров Дом — первый проект федерального системного девелопера на рынке ИЖС.

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказывал о нем как о принципиально новом продукте, предлагающим покупателям городской комфорт жизни за городом.

Первая очередь проекта в Дмитровском городском округе Московской области — это 466 двухэтажных загородных коттеджей и 13 таунхаусов в одном архитектурном стиле с общими инженерными коммуникациями и инфраструктурными объектами.

Предполагается сразу наполнить кластер общественными пространствами: коворкингом, плейхабами, коллективными огородами, центральной событийной площадью и пр.

На втором этапе будет создан полноценный социальный каркас из торговых, медицинских и образовательных объектов.

Кластер рассчитан на 4 000 жителей, и завершить его строительство планируется к 2036 году.

Фото: Пресс-служба Сбербанка

«Совместный проект Домклик и группы Самолет по запуску схемы кредитования через эскроу-счет по 214-ФЗ — важный шаг для рынка ИЖС», — отметил исполнительный директор по работе с партнерами дивизиона Домклик Сбера Дмитрий Чернов (на фото).

Фото: ГК Самолет

По его мнению, новшество выгодно и клиентам, и застройщикам. Покупатели получают гарантии, что работы будут выполнены в полном объеме и в срок.

Более лояльно к ИЖС будут относиться и банки, а это значит, что ипотечную сделку станет провести проще, отметил исполнительный директор Домклик.

Фото: www.посёлокгода.рф

«Доля сделок с использованием ипотеки составляет более 90% в нашем объеме продаж по первому загородному проекту», — добавил управляющий директор ООО «Самолет-Дом» Иван Виноградов (на фото).

Это, по его словам, диаметрально противоположно рынку ИЖС в целом, где доля ипотеки не превышает 10%.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

По существу, подчеркнул Иван Виноградов, ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков Московской области) реально совершает подлинную революцию на загородном рынке жилья, ставя его тем самым на цивилизованные рельсы.

Другие публикации по теме:

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

Строители предложили создать стандарты частного жилья

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

«Самолет» приступает к реализации первого проекта ИЖС – кластера «Дмитров Дом»

Используя статистику Сбера, аналитики Домклик изучили ключевые изменения на российском рынке недвижимости в марте 2024 года и выяснили, как распределился спрос на льготные ипотечные программы.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По данным Сбера о заключенных в марте ипотечных сделках, спрос на льготную ипотеку остается на уровне 40% (+3 п. п. к февралю). Уровень востребованности льготных программ по-прежнему превышает результат первого полугодия 2023 года.

По льготным программам спрос распределился следующим образом: «Ипотека с господдержкой» — 20%, «Семейная ипотека» — 18%, «Дальневосточная и арктическая ипотека» — 2,7%.

Несмотря на изменение условий «Господдержки» в конце прошлого года, спрос на программу остается высоким: в марте 2024 года на ее долю пришлось 20% всех ипотечных сделок по стране.

Высокий процент сделок отмечается в Республике Тыва (56%), Республике Хакасия (36%), Калининградской области (34%) и Республике Адыгея (30%). Максимальная выдача по этой программе зафиксирована в Краснодарском крае (30%).

Востребованность этой программы аналитики Домклик объясняют популярностью индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в данных регионах. Так, в республиках Тыва и Хакасия процент ИЖС в выдачах по «Господдержке» превышает 90%. В Калининградской области, Республике Адыгея и Краснодарском крае на долю ИЖС приходится более 65% всех сделок по программе.

На втором месте по выдаче — «Семейная ипотека». Наибольшим спросом, по данным экспертов, программа пользуется в Республике Адыгея, Тюменской и Астраханской областях, Ставропольском крае, республиках Татарстан и Марий Эл, а также в столичных регионах — Санкт-Петербурге и Московской области. В этих регионах ее доля в общем количестве выдач составляет от 25% до 30%.

Третья по популярности в марте — «Дальневосточная и арктическая ипотека» — 2,7% всех выдач Сбера. Остальные программы в ипотечном портфеле банка занимают 0,4%.

При этом аналитики прогнозируют изменение распределения выдач по льготным программам, учитывая возобновление IT-ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Установлены дополнительные гарантии для участников и ветеранов СВО

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»

Льготную ипотеку для семей с детьми распространят на вторичный рынок

Эксперты: в Москве в январе — феврале выдали почти 1,4 тыс. льготных IT-ипотек

Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки

Анатолий Аксаков: в Госдуме намерены выработать механизмы стимулирования решения жилищного вопроса в регионах

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

Эксперты: количество заявок на ипотеку с октября прошлого года упало почти на треть

Эксперты: в феврале доля Сбербанка в выдаче ипотеки опустилась ниже 50%

Эксперты: главными участниками льготных ипотечных программ должны стать молодые семьи