Как сообщила пресс-служба банка, такая схема будет реализована для кластера Дмитров Дом ГК Самолет и в будущем она, как полагают специалисты кредитной организации, получит широкое распространение.

Дмитров Дом — первый проект федерального системного девелопера на рынке ИЖС.

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказывал о нем как о принципиально новом продукте, предлагающим покупателям городской комфорт жизни за городом.

Первая очередь проекта в Дмитровском городском округе Московской области — это 466 двухэтажных загородных коттеджей и 13 таунхаусов в одном архитектурном стиле с общими инженерными коммуникациями и инфраструктурными объектами.

Предполагается сразу наполнить кластер общественными пространствами: коворкингом, плейхабами, коллективными огородами, центральной событийной площадью и пр.

На втором этапе будет создан полноценный социальный каркас из торговых, медицинских и образовательных объектов.

Кластер рассчитан на 4 000 жителей, и завершить его строительство планируется к 2036 году.

Фото: Пресс-служба Сбербанка

«Совместный проект Домклик и группы Самолет по запуску схемы кредитования через эскроу-счет по 214-ФЗ — важный шаг для рынка ИЖС», — отметил исполнительный директор по работе с партнерами дивизиона Домклик Сбера Дмитрий Чернов (на фото).

Фото: ГК Самолет

По его мнению, новшество выгодно и клиентам, и застройщикам. Покупатели получают гарантии, что работы будут выполнены в полном объеме и в срок.

Более лояльно к ИЖС будут относиться и банки, а это значит, что ипотечную сделку станет провести проще, отметил исполнительный директор Домклик.

Фото: www.посёлокгода.рф

«Доля сделок с использованием ипотеки составляет более 90% в нашем объеме продаж по первому загородному проекту», — добавил управляющий директор ООО «Самолет-Дом» Иван Виноградов (на фото).

Это, по его словам, диаметрально противоположно рынку ИЖС в целом, где доля ипотеки не превышает 10%.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

По существу, подчеркнул Иван Виноградов, ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков Московской области) реально совершает подлинную революцию на загородном рынке жилья, ставя его тем самым на цивилизованные рельсы.

Другие публикации по теме:

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

Строители предложили создать стандарты частного жилья

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

«Самолет» приступает к реализации первого проекта ИЖС – кластера «Дмитров Дом»

В октябре 2024 года на фоне роста ставок по рыночной ипотеке и ужесточения условий по льготной ипотеке россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и более короткие сроки. К такому выводу пришли аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с отчетом которого ознакомился РБК. 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

По подсчетам экспертов, средний размер ипотечного кредита в России в октябре 2024 года уменьшился на 7% год к году и на 10% за месяц, до 3,93 млн руб. Суммы ипотечных кредитов снизились почти во всех регионах страны.

Наибольшее снижение по сравнению с показателями сентября 2024 года зафиксировано в Красноярском крае (-20%, до 3,32 млн руб.), Мурманской (-19%, до 3,31 млн руб.) и Новосибирской (-16%, до 3,68 млн руб.) областях.

На уровне сентября сохранился показатель в Воронежской области (3,59 млн руб.). Близки к нулевому значению изменения (не более 3% снижения) в Оренбургской, Белгородской и Тульской областях, Ямало-Ненецком АО.

Средний чек по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

В Москве средняя сумма ипотечного кредита в октябре равнялась 6,99 млн руб. (-6% за месяц), в Подмосковье — 5,36 млн руб. (-8%), в Санкт-Петербурге — 5,24 млн руб. (-8%), в Ленинградской области —4,17 млн руб. (-10%).

В октябре текущего года средний срок ипотечного кредита в России составил 21 год и три месяца. Это на полгода меньше, чем в сентябре, и на семь месяцев меньше, чем год назад, подсчитали аналитики.

В ряде регионов России сокращение еще больше: в Татарстане — на 18 мес. (до 21 года и 9 мес.), в Краснодарском крае — на 17 мес. (до 23 лет и 2 мес.), в Новосибирской области — на 16 мес. (до 21 года и 5 мес.).

Средний срок по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

В Москве и Санкт-Петербурге сроки стали меньше на десять месяцев (21 год и 11 мес.).

Самый длинный срок среднего ипотечного кредита в октябре зафиксирован в Ингушетии (28 лет и 7 месяцев), а самый короткий — в Ненецком АО (13 лет и 3 месяца).

Общее количество ипотечных кредитов, выданных в октябре 2024 года в России, сократилось на 64% год к году, до 71,18 тыс., на общую сумму 279,53 млрд руб.

В денежном выражении годовое падение составило 66%. По сравнению с сентябрем выдача ипотеки также уменьшилась: на 14% и 22% соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок за месяц выросло почти на четверть

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: выдача ипотеки в России за три квартала сократилась почти на треть

Эксперты: выдачи жилищных кредитов по льготным программам после летнего спада вновь начали расти

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Марат Хуснуллин: Объем ипотечного портфеля в России увеличился до 25 трлн руб.