Специалисты профильного сервиса ДомКлик Сбербанка зафиксировали рост объема предложения в сегменте загородной недвижимости, анализируя базу объявлений сервиса, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Фото: www.zabrab75.ru

По итогам первой недели августа число предлагаемых к продаже в ипотеку объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) достигло 623 380 лотов (+50% к аналогичному периоду 2021 года, +4% к первой недели июля).

Статистка объявлений ДомКлик по купле-продаже загородных домов и участков по итогам семи месяцев текущего года также свидетельствует о значительном интересе россиян к данному сегменту недвижимости:

• в период с января по июль Сбербанк выдал более 18 тыс. ипотечных кредитов на объекты ИЖС на сумму 33 млрд руб.;

Фото: www.m-strana.ru

• регионами-лидерами по объемам выдачи такой ипотеки от Сбербанка являются Московская область (объем выдач составил 5,8 млрд руб.), Москва (4,9 млрд руб.), Чеченская Республика (2,5 млрд руб.), Санкт-Петербург (2,4 млрд руб.) и Краснодарский край (2,2 млрд руб.);

• ипотека Сбербанка на загородную недвижимость была наиболее востребована у заемщиков в возрасте 31—35 лет: здесь доля выдач составила 28,5% от общего числа кредитов на ИЖС;

• на возрастной сегмент 36—40 лет пришлось 23% выдач;

• на 26—30 лет — 16,5%;

• 54% заемщиков по загородной ипотеке — мужчины, 46% — женщины.

Фото: www.ksonline.ru

«Рост предложения загородной недвижимости связан с тем, что люди чаще выбирают отдых внутри страны, и многие задумались о покупке дачи», — пояснила руководитель аналитического центра сервиса ДомКлик Мария Ромчанова (на фото).

По ее словам, интерес к такой недвижимости продолжит расти, даже если будут открыты дополнительные направления для туризма за границу.

Фото: www.newvz.ru

Ромчанова напомнила, что минимальная ставка по программе Сбера «Ипотека на загородную недвижимость» составляет 10,2% годовых. Первоначальный взнос — от 25% стоимости объекта загородной недвижимости. Кредит можно оформить на срок до 30 лет.

Минимальная сумма кредита начинается от 300 тыс. руб., максимальная — 100 млн руб. Подать заявку на ипотеку можно в режиме онлайн на сайте ДомКлик.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

На приобретение готовых домов в рамках ИЖС Сбербанк выдал в 2022 году ипотеки на 111 млрд руб.

В первом полугодии Сбербанк выдал ипотеки на ИЖС больше, чем за весь прошлый год

На завершение строительства жилого дома теперь можно получить кредит в Сбербанке

Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС без привлечения подрядчика

Эксперты: в мае рекордно вырос спрос на загородные дома

Эксперты: предпочтения участников рынка загородной недвижимости смещаются от готовых домов в сторону земельных участков

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на ИЖС

Аналитики агентства NF Dom подвели итоги I квартала 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса Московского региона. За три месяца количество сделок достигло 5,1 тыс., увеличившись на 71% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, сообщила пресс-служба агентства недвижимости.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

При этом увеличился и объем предложения до 17,5 тыс. лотов (+8% за квартал) — это квартиры и апартаменты общей площадью 1,14 млн кв. м.

Аналитики отметили повышенную покупательскую активность на рынке новостроек бизнес-класса за первые три месяца текущего года, сравнив результаты с аналогичным периодом 2023-го. За январь — март реализовано около 4,8 тыс. квартир и 300 апартаментов (+71% к I кварталу 2023-го). 

Источник: NF Dom

Доля сделок, заключенных в рамках договоров долевого участия (ДДУ) с использованием ипотечного кредитования, по данным экспертов, в начале года оставалась невысокой: от минимальных 44% в феврале до 57% в марте.

Аналитики считают этот уровень низким, сравнивая его с рекордным показателем декабря 2023-го (72%) и объясняют увеличением ключевой ставки ЦБ до 16%, изменениями условий выдачи ипотеки по субсидируемым программам и введением рядом банков комиссий за оформление льготной ипотеки.

Источник: NF Dom

По подсчетам аналитиков NF Dom, средневзвешенная цена предложения увеличилась до 503 тыс. руб. за 1 кв. м с учетом скидок (+2% за квартал и +9% за год) и до 514 тыс. руб. за 1 кв. м без учета скидок (+1% за квартал и +8% за год).

Эксперты заметили увеличение разрыва между ценами на квартиры и апартаменты: от 0,6% в марте 2023 года до почти 10% в текущем году.

Источник: NF Dom

Источник: NF Dom

Больше всего лотов в экспозиции новостроек бизнес-класса находится ЮАО и ЗАО — 16,6% и 16,5% от общего количества предложений соответственно. Меньше всего предложений в этом сегменте — в ВАО (3,2%).

Фото: NF Group

Управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова (на фото) поделилась наблюдением роста спроса на новостройки бизнес-класса в I квартале 2024 года.

«Во II квартале мы также ожидаем увеличение активности покупателей, связанное с предстоящим закрытием программы ипотеки с господдержкой и ростом спроса на комбо-ипотеку с лимитом 30 млн руб.», — прогнозирует топ-менеджер.

Специалист полагает, что изменения в финансовых условиях могут особенно затронуть сегмент «бизнес-лайт» и классический бизнес-класс, где застройщики будут активно стимулировать продажи, предлагая выгодные условия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек столицы падал спрос, росло предложение, а цены стояли на месте

Эксперты отмечают стагнацию цен на рынке готового жилья

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41%

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки в Московском регионе снизился вдвое

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: в марте активность на рынке новостроек Московского региона продолжила расти

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Эксперты: вывод новых проектов на московский рынок в I квартале сократился на треть