Аналитики Sberbank CIB Investment Research на основе данных проведенного собственного соцопроса выявили самые важные критерии, исходя из которых граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, выбирают застройщика и квартиру на первичном рынке.

Результаты исследования в чем-то стали неожиданными. Например, вопреки мнению ряда экспертов о том, что при покупке квартиры на этапе строительства главным для покупателя является популярность бренда застройщика, этот показатель не вошел даже в тройку лидеров (см. диаграмму). Гораздо важнее, по мнению опрошенных, такие критерии, как соблюдение заявленных сроков строительства, полнота информации по застройщику и соответствие построенных объектов заявленным на стадии строительства характеристикам.

Если же говорить о критериях выбора квартиры на первичном рынке при прочих равных (цена, район, класс объекта), то и здесь главным показателям потенциальные покупатели считают сроки строительства. Кроме того, в тройку самых важных критериев вошли конструктивное решение (панель / монолит / кирпич и т.д.) и благоустройство придомовой территории. 

Законодательным собранием Кемеровской области внесен на рассмотрение в Государственную Думу проект законодательной инициативы №7-1317 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».

Фото: www.admpereslavl.ru

Кемеровские депутаты предлагают сократить сроки проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по согласованию генеральных планов поселений и документации по планировке территории — с момента оповещения жителей до дня официального опубликования заключения о результатах до одного месяца. Сейчас, согласно ГрК РФ, этот срок не может быть менее одного и более трех месяцев.

Срок размещения извещения о проведении аукциона о развитии застроенной территории предлагается сократить с 30 до 15 дней до дня проведения аукциона.

Фото: www.news2world.net

Срок реализации преимущественного права на комплексное развитие территорий правообладателям земельных участков, в отношении которых принято решение о ее комплексном развитии, парламентарии с Кузбасса планируют сократить с шести до трех месяцев.

Разработчики законопроекта отмечают, что современные коммуникационные технологии способны обеспечить ускоренное проведение процедур и уменьшить сроки проведения публичных слушаний, что в свою очередь позволит увеличить объемы городского строительства, в том числе вводимого жилья.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал об изменениях в Градостроительном кодексе РФ сокращающих сроки проведения публичных слушаний по изменениям в генеральные планы и документацию по планировке до двух месяцев. При этом публичные слушания, как и ранее, не могут быть проведены быстрее, чем за один месяц.

Другие публикации по теме:

Новые изменения в Градостроительном кодексе упростят генпланы

Сроки согласования ПЗЗ и проектов планировок будут сокращены

Правительство определит порядок внесения изменений в документы по планировке территорий

Перечень случаев, для которых не требуется подготовка документации по планировке территории, будет расширен

Зоны КРТ расширят, а сроки действия границ размещения в них объектов увеличат вдвое

Доли КОТ и РЗТ стремительно растут, но все равно остаются низкими

Минстрой и НОЗА: Чтобы обеспечить ввод 120 млн кв. м в год, нужно активизировать механизмы КОТ, РЗТ и господдержки девелоперов на места