Новые условия, начавшие действовать с 11 ноября, направлены на то, чтобы сделать ипотеку более доступной для максимального числа россиян, пояснили в пресс-центре кредитной организации.

Фото: www.mirkvartir.me

Сбербанк с четверга снизил на 0,3 п.п. ставки по ипотеке на новостройки для клиентов, оформляющих кредит по двум документам (паспорт плюс еще один документ, удостоверяющий личность), не желающих подтверждать свой доход и занятость.

Теперь таким клиентам доступна ипотека по ставке от 8,9% при условии регистрации сделки в электронном виде и первоначальном взносе в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Кроме того, такие заемщики могут рассчитывать и на ставку от 2% (действует на период строительства дома) по программе субсидирования с застройщиком.

Фото: www.realtytodayall.ru

«Так как для большинства граждан ипотека является единственным способом купить собственное жилье, мы, в том числе выполняя и социальную функцию, снижаем ставку по ипотеке для очередной категории клиентов», — так объяснил очередной маркетинговый ход вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васёв (на фото).

Напомним, что с 1 октября крупнейший банк с госучастием поднял базовые ставки по основным своим рыночным ипотечным продуктам (не входящим в госпрограммы льготных ипотек) на 0,4 п.п.

Фото: www.krimchel.ru

И теперь для заемщиков, согласных подтвердить свой доход и занятость при оформлении кредита, действуют следующие ставки: 

• для ипотеки на новостройки — от 8,4% годовых;

• для ипотеки на приобретение вторичного жилья — от 8,1%;

• для рефинансирования ипотеки — от 8,2%.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме: 

Сбербанк распространил программу льготной ипотеки на объекты ИЖС

Сбербанк в этом году увеличил объем выдач ипотеки в Москве на 81% — до 333 млрд руб.

Новая программа «Ипотека плюс» от Сбербанка позволяет купить квартиру в новостройке по сниженной ставке 7,9%  

Эксперты: вслед за Сбербанком другие банки также повысят ставки ИЖК

Сбербанк предлагает ипотеку самозанятым

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке жилья в России за месяц уменьшилась до 132,1 тыс. руб., сообщили «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По данным аналитиков, среди городов с населением свыше 1 млн человек больше всего снизилась средняя цена 1 кв. м в новостройках Екатеринбурга (-1,7%), Омска (-1,6%), Челябинска (-0,5%). Практически не изменилась стоимость «квадрата» в Самаре, Волгограде и Красноярске. В Москве за тот же период отмечен рост средней цены 1 кв. м в новостройках на 3,7%, в Краснодаре — на 4,7%. Тройку лидеров по подорожанию замыкает Санкт-Петербург (+2,9%).

Исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова (на фото ниже) полагает, что период ценовой турбулентности в сегменте новостроек стал результатом неопределенности в отношении дальнейшей судьбы льготных ипотечных программ.

«Те застройщики, которые заинтересованы в реализации плана продаж в ограниченный период времени, начали активнее предоставлять дисконт для реальных покупателей, — пояснила она. — Другие застройщики запускают рассрочки, чтобы привлечь покупателей, не имеющих достаточного количества собственных денежных средств для оформления ипотеки, закладывая часть затрат в стоимость объектов. В итоге ситуация с ценами на первичном рынке сейчас крайне нестабильная».

Фото: vk.com

По словам эксперта, в мае средняя стоимость 1 кв. м на рынке жилых новостроек в России снизилась на 0,5%, но по итогам 12 месяцев ее рост составляет 10,3%.

«Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в первую очередь снижается в небольших городах, а также в городах-миллионниках, где традиционно отмечались одни из самых доступных цен на жилье, — уточнила Бочарникова.

Тем не менее специалисты не ожидают обвала цен на первичном рынке, поскольку при сокращении льготных ипотечных программ застройщикам «придется запускать дополнительные механизмы стимулирования сбыта, что будет сдерживать цены от резкого снижения».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: Омск опередил мегаполисы страны по темпам роста цен в новостройках

Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек за месяц сократился на 2,2%, а стоимость 1 кв. м за год выросла на 22,5% 

Эксперты назвали самые бюджетные и самые дорогие предложения частных домов на Кубани

Эксперты: распределение предложения жилья по классам и цены в крупнейших регионах России

Эксперты: застройщики согласны сами субсидировать ипотечные ставки, но не готовы давать покупателям скидки

Эксперты оценили реальный спрос на рынке новостроек Московского региона в апреле — мае, назвали ведущих застройщиков и их проекты

Эксперты: в мае рекордсменом по росту цен за 1 кв. м стал юг России

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Эксперты: несмотря на близкий финиш льготной ипотеки, цены в российских мегаполисах не растут

Эксперты: доступным жилье делает не дешевая ипотека, а низкие цены