Последнюю тенденцию в Национальном объединении строителей объясняют несоответствующими справками 2-НДФЛ с предприятий, пострадавших от коронавируса, а также снижением качества заемщиков.

Фото: www.archisfera.ru

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото) в эфире программы «Право на справедливость» на Первом канале сообщил о двукратном росте заявок на ипотеку по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Фото: www.tochka-bryansk.ru

«Количество заявок на первые дни июня, когда народ стал смотреть по сторонам, ровно в два раза больше, чем в прошлом году», — цитирует Попова РИА-Недвижимость. — Если брать февраль, то у нас на 50% больше заявок», — уточнил топ-менеджер.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Напомним, что конец мая — начало июня отмечены в России новым витком ипотечного бума.

Объем ИЖК, согласно данным совместного исследования, проведенного аналитиками ДОМ.РФ и агентства Frank RG, достиг в этот период отметки в 205 млрд руб. (87 тыс. выданных кредитов), что на 8% больше, чем в мае 2019 года, в денежном выражении и на 1,4% — по числу сделок.

Фото: www.in-news.ru

По мнению целого ряда экспертов, главным драйвером этого бума стала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% и ниже, запущенная по поручению Президента России в конце апреля и действующая до 1 ноября текущего года.

В мае на нее пришлось около 20% всех выданных ипотечных кредитов в РФ. 

Фото: www.mds.yandex.net

В то же время многие заемщики-физлица столкнулись с тем, что ипотеку по льготной ставке им банки зачастую выдавать отказываются.

Более подробно рассказал об этой тенденции в ходе онлайн-выступления на ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото).

Фото: www.nostroy.ru

«Параллельно увеличению заявок на получение кредита мы наблюдаем небывалый процент отказов со стороны кредитных учреждений. Если раньше этот показатель составлял 2—3%, то, согласно последнему мониторингу, который мы провели неделю назад, этот показатель составил 7%», — уточнил Глушков.

Фото: www.centr-mbk.ru

По его словам, основными причинами отказа со стороны банков являются несоответствующие справки 2-НДФЛ приносимые физлицами с предприятий, признанных пострадавшими от коронавируса, а также снижение качества самих заемщиков с точки зрения их кредитоспособности.

Фото: www.user.vse42.ru

Другие публикации по теме:

НОСТРОЙ: кредитная нагрузка на застройщиков снизится наполовину благодаря госсубсидированию процентных ставок

Российские банки в очередной раз снижают ставки ИЖК

ДОМ.РФ: После апрельского спада в мае объем ипотеки в РФ вновь стал расти

Программа льготной ипотеки позволит поддержать возведение порядка 13,5 млн кв. м рынка жилья

ДОМ.РФ: по программе льготной ипотеки под 6,5% планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб., заявки подали 54 банка

ДОМ.РФ: Запуск новой программы льготной ипотеки на 50% сократил прогнозируемое падение рынка в апреле

Специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали в апреле 2024 года 6 948 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

По данным экспертов, показатель апреля по количеству ДДУ с привлечением ипотеки на 1,3% больше результата предыдущего месяца (6 856 ДДУ).

При этом доля сделок с ипотекой достигла 58% от всех договоров на первичном рынке и достигла максимального значения с начала года.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) уточнил, что доля оформленных кредитов в числе сделок с первичной недвижимостью также выросла в годовом выражении.

«Так, в апреле 2023 года данный показатель составлял порядка 48%, а в том же месяце 2022 года — 38%. С начала 2024 года более 50% сделок стабильно оформляются с применением кредитных средств», — привел статистические данные глава столичного Росреестра.

Источник: Росреестр

За январь — апрель текущего года в Росреестре по Москве зарегистрировано 23 368 ДДУ с привлечением ипотеки. То есть налицо небольшое снижение — на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (23 587 ДДУ).

По сравнению с показателем 2022 года (21 698 ДДУ) число регистраций кредитных договоров на первичном рынке показало рост на 7,7%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%

Росреестр: коммерческая недвижимость в столице становится интереснее жилой

Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%

Эксперты: в апреле продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 6%

Эксперты: «ипотечные войны» закончились, рынок вернулся к стабильности

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за I квартал 2024 года

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%