Последнюю тенденцию в Национальном объединении строителей объясняют несоответствующими справками 2-НДФЛ с предприятий, пострадавших от коронавируса, а также снижением качества заемщиков.

Фото: www.archisfera.ru

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото) в эфире программы «Право на справедливость» на Первом канале сообщил о двукратном росте заявок на ипотеку по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Фото: www.tochka-bryansk.ru

«Количество заявок на первые дни июня, когда народ стал смотреть по сторонам, ровно в два раза больше, чем в прошлом году», — цитирует Попова РИА-Недвижимость. — Если брать февраль, то у нас на 50% больше заявок», — уточнил топ-менеджер.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Напомним, что конец мая — начало июня отмечены в России новым витком ипотечного бума.

Объем ИЖК, согласно данным совместного исследования, проведенного аналитиками ДОМ.РФ и агентства Frank RG, достиг в этот период отметки в 205 млрд руб. (87 тыс. выданных кредитов), что на 8% больше, чем в мае 2019 года, в денежном выражении и на 1,4% — по числу сделок.

Фото: www.in-news.ru

По мнению целого ряда экспертов, главным драйвером этого бума стала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% и ниже, запущенная по поручению Президента России в конце апреля и действующая до 1 ноября текущего года.

В мае на нее пришлось около 20% всех выданных ипотечных кредитов в РФ. 

Фото: www.mds.yandex.net

В то же время многие заемщики-физлица столкнулись с тем, что ипотеку по льготной ставке им банки зачастую выдавать отказываются.

Более подробно рассказал об этой тенденции в ходе онлайн-выступления на ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото).

Фото: www.nostroy.ru

«Параллельно увеличению заявок на получение кредита мы наблюдаем небывалый процент отказов со стороны кредитных учреждений. Если раньше этот показатель составлял 2—3%, то, согласно последнему мониторингу, который мы провели неделю назад, этот показатель составил 7%», — уточнил Глушков.

Фото: www.centr-mbk.ru

По его словам, основными причинами отказа со стороны банков являются несоответствующие справки 2-НДФЛ приносимые физлицами с предприятий, признанных пострадавшими от коронавируса, а также снижение качества самих заемщиков с точки зрения их кредитоспособности.

Фото: www.user.vse42.ru

Другие публикации по теме:

НОСТРОЙ: кредитная нагрузка на застройщиков снизится наполовину благодаря госсубсидированию процентных ставок

Российские банки в очередной раз снижают ставки ИЖК

ДОМ.РФ: После апрельского спада в мае объем ипотеки в РФ вновь стал расти

Программа льготной ипотеки позволит поддержать возведение порядка 13,5 млн кв. м рынка жилья

ДОМ.РФ: по программе льготной ипотеки под 6,5% планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб., заявки подали 54 банка

ДОМ.РФ: Запуск новой программы льготной ипотеки на 50% сократил прогнозируемое падение рынка в апреле

По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства снизилась за месяц на 0,10 п. п. — с 6,16% до 6,06%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в ноябре 2024 года, средневзвешенная ставка составила 9,01%. По сравнению с ноябрем 2023 года ставка выросла на 0,83 п. п. (с 8,18% до 9,01%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год снизилась на 0,06 п. п. (с 6,12% до 6,06%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья выросла на 3,27 п. п. (с 10,61% до 13,88%).

 

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась с 2,06 п. п. до 2,95 п. п. При этом в ноябре разница между ставками уменьшилась по сравнению с октябрем (3,49 п. п.) и увеличилась по сравнению с сентябрем (2,69 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 4,49 п. п. до 7,82 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре составила 6,16% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 6,35% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 6,17% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,24% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,17% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,29% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале увеличилась до 6,35% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)