Об этом в рамках ПМЭФ-2019 сообщил генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ и подконтрольного ей Фонда защиты дольщиков Александр Плутник. 

Фото: www.1news.zp.ua

Он пояснил, что в случае Сбербанка речь идет о сумме примерено в 1 млрд руб.

«Эти деньги, по сути, вернули людям, — признал Александр Плутник (на фото ниже), подчеркнув: — Это нетипичное поведение для российских банков. Большое вам спасибо», — сказал он, обратившись к присутствовавшему заместителю председателя правления Сбербанка, руководителю блока «Корпоративный бизнес» Анатолию Попову.

Фото: www.rossk.ru

Топ-менеджер Сбербанка пояснил, что речь идет о реструктуризации кредита.

Мы реструктурировали обеспечение по задолженности Urban Group таким образом, чтобы помочь решить ситуацию с дольщиками и обеспечить ввод недостроенных домов», — отметил Анатолий Попов (на фото ниже).

Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Напомним, что незавершенный  «ЖК «Лесобережный» (на фото ниже) в свое время начинало строить входившее в Urban Group «ООО «Хайгейт», впоследствии обанкротившееся. Комплекс возводился на кредиты Сбербанка под залог земельных участков, на которых расположен данный комплекс.  

В начале текущего года крупнейший российский банк с госучастием подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, которое рассматривалось Арбитражным судом Московской области.

Фото: www.i.ytimg.com

Таким образом, если бы Сбербанк и далее настаивал на своем праве залогодержателя, возникли бы проблемы с передачей ЖК «Лесобережный» новому застройщику под эгидой Фонда защиты дольщиков в соответствии с 218-ФЗ и 478-ФЗ.

Но, как и предполагал портал ЕРЗ, в итоге Сбербанк как залоговый кредитор предоставил согласие на передачу соответствующего земельного участка новому застройщику.

Напомним, что на завершение свыше 60 проблемных объектов Urban Group необходимо порядка 67 млрд руб. Они должны быть достроены за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области не позднее конца 2021 года.

Другие публикации по теме:

В конкурсную массу Urban Group возвращен первый актив застройщика-банкрота

Незавершенку Urban Group достроит госзастройщик, учрежденный Фондом защиты дольщиков

Сбербанк может помешать достройке ЖК «Лесобережный»

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота

Объем текущего строительства застройщика ГК Самолет составляет 5,24 млн м² жилья.

Фото: t.me/gk_samolet

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК Самолет, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 77 тыс. м² (с 5,32 млн м² до 5,24 млн м²). В строительстве у девелопера — 62 жилых комплекса, в которых возводится 265 многоквартирных домов и 9 домов с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 40 тыс. м² (с 4,19 млн м² до 4,15 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК ТОЧНО, которая сохранила объем текущего жилищного строительства на уровне 2,213 млн м².

Свои места в ТОП-10 крупнейших застройщиков сохранили также ГК ФСК, DOGMA, Группа ЛСР, Брусника, ГК А101 и ГК ЮгСтройИнвест. В десятку крупнейших застройщиков вошел Холдинг Setl Group (девятое место).

Группа Эталон опустилась с 11-го на 14-е место, рейтинг застройщика снизился на 0,5 балла до ★ 4,5.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	БД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	ГК Самолет, Москва	5 239 311	62	265	0	9	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	ПИК, Москва	4 150 548	72	190	0	2	★ 5,0	0 ◼
3	0 ◼	ГК ТОЧНО, Краснодарский край	2 212 769	13	129	0	0	★ 4,5	-0,5 ▼
4	0 ◼	ГК ФСК, Москва	1 974 791	28	71	12	5	★ 4,0	0 ◼
5	0 ◼	DOGMA, Краснодарский край	1 868 600	10	110	0	0	★ 5,0	0 ◼
6	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	1 701 340	27	76	0	0	★ 5,0	0 ◼
7	0 ◼	Брусника, Свердловская область	1 445 032	29	68	0	0	★ 5,0	0 ◼
8	0 ◼	ГК А101, Москва	1 256 335	10	46	0	0	★ 5,0	0 ◼
9	+3 ▲	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	1 222 594	15	78	0	0	★ 5,0	0 ◼
10	0 ◼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	1 193 379	13	86	0	0	★ 5,0	0 ◼
Сокращения в таблице:								© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
БД — дом блокированной застройки
ДАП — дом с апартаментами

 

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 марта 2025 года возводит 22,26 млн м² жилья (18,78% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 22,37 млн м² жилья (18,94%). На тройку лидеров приходится 11,60 млн м², или 9,79% строящегося жилья в стране.

 

 

ТОП-20 застройщиков совокупно строят 26,7% жилья, ТОП-50 — 37,5%, а сотня крупнейших девелоперов возводит 47,9% жилой недвижимости.

 

 

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

* Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему текущего строительства формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП. Для жилых домов учитывается площадь, указанная в п. 9.3.1 проектных деклараций, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!